Нерухомість у Львові (ситуація на ринку, ціни, проблеми...)

Сьогодні у Львові як ніколи приємно купляти нерухомість, ціни знизились мало не в 2 рази порівняно з докризовими... Обєктів цікавих багато...!
Залишається вибрати тільки правильний час та об'єкт для капіталовкладень, поки знову ціни не виросли...
На скільки мені відомо за останні 2 місяці ціни на квартири та будинки посунулись до низу...! Повязано це напевно зі зниженням попиту! Але також закономірністю є також той факт, що з наближенням Нового Року, збільшується попит на нерухомість, та напевно і на все інше... Це повязано із наближенням Різдвяних св'ят, а в нас люди звикли завершувати всі свої глобальні плани до Нового Року! Та й хто не хоче святкувати в своїй новій квартир ці чи будинку...!?
Тому очікувати падіння цін зараз не розумно...! А після Нового Року хто його знає як буде...

У Львові дуже важко знайти квартиру в зданій новобудові, практично залишилось декілька хороших квартир і то ціни на них "зашкалюють"...!!!
Буд компанії пропонують не здані... ???

kclviv
Я смотрю вы владеете информацией по недвижимости во Львове...

Тут будивельник указывал его квратиры под Львовом дорожают постоянно
То, что продавалось летом 2007 за 550$, осенью 2008 за 800$ теперь продается за 700$ (т.е. сейчас в валюте дороже чем летом 2007-го).
Вы говорите, что во Львове цена упала в 2 раза.
Так кто прав?

Підтвардженням того шо зараз можна знайти пристойну дешеву квартиру є 1 кім. квартира по вул. Керченській за 33 000 у.о причому з досить непоганим ремонтом!! Можете переконатись в тому самі ... www.kc.lviv.ua/buy_apartment_view.php?id=211
Хіба це поганий варіант на такі гроші...???

Підтвардженням того шо зараз можна знайти пристойну дешеву квартиру є 1 кім. квартира по вул. Керченській за 33 000 у.о причому з досить непоганим ремонтом!! Можете переконатись в тому самі ... www.kc.lviv.ua/buy_apartment_view.php?id=211
Хіба це поганий варіант на такі гроші...???

Хоть и гостинка, но там одной мебели/сан/техники тысяч на 5. Эх, ваши б квартиры да нам в Киев

jde
Криза почалась приблизно в жовтні 2008 року...! До початку кризи ціна на нерухомість була піковою і станокила в середньому 2000у.о/ кв.м це на вторинному ринку житла. Саме в жовтні цьогож року я особисто продав 1 кім. квартиру 36кв.м по вул. Панча з ремонтом за Ціною - 74 000у.о і попит на неї був тоді шалений!!! А на первинному ринку буд фірми продавали 0-цикл., в районі 1500 у.о/кв.м.

Це було не так вже і давно, тому я добре це памятаю, оскільки заробляю на цьому гроші...!

kclviv
Дякую, я добре пам`ятаю коли почалась криза . Мабудь ви не зрозуміли питання?
Я особисто так і не зрозумів відповідь...

Може чи ні одна й таж сама квартира (скажимо 3к квартира ПІД Львовом (зовсім поручь) коштувати в 2007-у 550$ за кв.м. , в 2008-у 800$ за кв.м. та й зараз 700$ за кв.м. ???
Тобто ціни в долларах з максимуму (літко 2008-го року) впали всього на 12% ??
Це відображає зміну цін на житло у вас??? Чи ні?

http://forum.finance.ua/viewtopic.php?t ... highlight=

А эта ветка чем Вам не угодила?

jde
З літа 2007року до літа 2008 року справді був ріст цін на нерухомість, і тому дана квартира могла вирости в ціні на 250у.о/кв.м., але з 2008 року. до тепер вона не могла знизитись лише на 100у.о!!!!
Тому що в даний момент ціни в доларах є нижчими чим були літом 2007 року.
Тому дана квартира як мінімум малаб коштувати на 250у.о дешевше, а не на 100у.о

Дякую, за запитання!!!

Доречі ціни знизились не тільки на квартири, а й на будинки та котеджі.... Зараз можна купити будинок за ціною котеджу!!!
Навіть якщо брати популярний Пустомитівський напрямок наприклад с. Солонка, де завжди ціни тримались досить таки великі, то новозбудований будинок 0-цикл., площею 240кв.м., із нормальною земельною ділянкою в 10сот, можна купити за якихось 140 000у.о., погодьтесь що такого давно не було.... І це знову ж таки пожна знайти на томуж сайті що і вище згадана квартира не вул. Керченській. Ось ще раз даю сайт kc.lviv.ua/buy_house_view.php?id=139
А якщо не привязуватись до району то там є і за 115 000у.о будинок...

А взагалі то для мене чи котедж, чи будинок особливого значення не має, основне щоб за містом... Природа, чисте повітря... ну самі розумієте, будинок це не квартира...!!!