Здача в оренду проти депозиту в 2011 році

В квітні місяці , я мав необережність зафіксувати ціни станом на 29/03 - всі памятають що мене почали звинувачувати в всіх смертних гріхах ?
Тому й почекав до 01-05, таким чином :
дата____Метр_ман____оренда____Голд_вуман________Депо_ман___% по депо
01-01_________54400__500____54400/1420=38,3099____54400______0
01-02___(-0.3%)54791__500____38,3099*1320=50570____54762__362,67
01-03___(-0.0%)54962_500____38.3099*1410=54016____55125___362.67
01-04___(0.0%)55462_500____38.3099*1422=54476____55487___362.67
01-05___(0.0%)55962_500____38.3099*1566=59993____55850___362.67
Я розумію жіночу нетерплячість міоли , але до закінчення ще дуже далеко , тому радіти що зараз дракончики випереджують інших на 4000 - не варто , аджн не більше ніж два місяці тому вони вже й програвали 4000 .

а почему каждый месяц, в таблице не выставляете стоимость квадратного метра?

Міола
Уявляєте , поки Ви мені допит влаштовували , золото гепнулось на мінус 4% за чотири дні(1566-1503). Ще один раз таких чотири дні і дракончики знову останні

Хомяки клали в какой валюте-то?

Хомяки клали в какой валюте-то?

Невже так тяжко вичислити по величині депо ?
360х12 місяців/54000=8% річних
Як думаєте в якій валюті ?

Настоящие хомяки в начале 2011 клали в гривне. А в долларах - то декоративные Хомы Петровичи.

Настоящие хомяки в начале 2011 клали в гривне. А в долларах - то декоративные Хомы Петровичи.

Починається
Заднім числом , тобто через 4 місяці від початку - всі справжні і розумні , а от навпаки чомусь 50 на 50.

budivelnik
Я и 4 месяца назад был умным, просто не участвовал в этой ветке. Ну бакс, такс бакс. Думаю, что и в таком случае хомяки победят.

budivelnik

Я и 4 месяца назад был умным,

просто не участвовал в этой ветке. Ну бакс, такс бакс. Думаю, что и в таком случае хомяки победят.

1 Твердження що і 4 місяці тому Ви були розумним - на цій гілці ніде не відображенне , тому я спокійно можу вважати його саморекламою.
2 Ні паролю , ні якогось іншого спеціального доступу до цієї гілки не було , тому мені дивно що свій розум Ви не продемонстрували тут раніше

не интересовался темой раньше - что тут дывного?

Я тут решил немного пересчитать данные табличек Будивельника и включить индекс стоимости жилья по домику. Я взял за основу цену квартиры в 54400 и пересчитал квадратные метры по индексу домика 1547 на декабрь 2010. Получилось 54400/1547=35,16 что наша квартира всего 35 кв.метров. Это отличается от первоначальной двухкомнатной квартиры которую брал Буд, но учитывая что аренда останется прежней в 500$ думаю это простительно. Нафига я так заморачивался? Очень просто. Если считать как считает Будивельник, что наша квартира не теряет в стоимости, то не надо ждать декабря месяца что бы понять, что 500 аренды больше чем 362 по депо. и кто из этого выйдет победителем. Однако все признают что в течении 2010 года, недвижимость потеряла в цене порядка 10%. Поэтому я решил привязать цену квартиры к цене индекса домика и учесть то что недвижимость во время аренды будет дешеветь. Вот что у меня получилось:
|1| |_2__|__3__|_4_|__5__|__6__| |_7__|__8__| |__9___|_10__|
|я| |1538|54084|500|54900|54584| |1320|50569| |362,27|54762|
|ф| |1520|53451|500|55400|54451| |1410|54017| |362,27|55125|
|м| |1502|52818|500|55900|54318| |1422|54477| |362,27|55487|
|а| |1487|52290|500|56400|54290| |1566|59993| |362,27|55849|
1 - месяц
2 - индекс недвижимости взятый с сайта domik.net
3 - цена квартиры с учетом индекса домика
4 - арендная плата
5 - сумма аренды плюс цена покупки квартиры
6 - сумма аренды плюс цена квартиры учитывая индекс домика
7 - цена золота взята с сайта kitco.com
8 - сумма в золоте
9 - % по депозиту
10 - сумма денег с учетем % по депозиту

Такого результата я, если честно, сам не ожидал. Оказывается падение цен на недвижимость, не покрывает даже аренда. То есть если вы купите квартиру и будете ее сдавать, вы все равно потеряете, даже если ничего не будете делать с деньгами. Не говоря уже про депозит и золото.