Здача в оренду проти депозиту в 2011 році

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 2223242526 ... 87>
Повідомлення Додано: Сер 01 чер, 2011 10:44

  potter написав:
  Miola написав:хоча зараз прийде будівельник зі своїми цифорками , і не сумнівайтесь, в нього , по його даним, олені обскачуть як хом"яків так і драконів.... :mrgreen:

ну это мы еще завтра посмотрим :)


сьогодні вже настоло а будувельник тему проігнорував
Miola
 
 
 
Повідомлення Додано: Сер 01 чер, 2011 10:51

дата____Метр_ман____оренда____Голд_вуман___Депо_ман_%по депо
01-01_________54400__500____54400/1420=38,3099____54400______0
01-02___(-0.3%)54791__500____38,3099*1320=50570____54762__362,67
01-03___(-0.0%)54962_500____38.3099*1410=54016____55125___362.67
01-04___(0.0%)55462_500____38.3099*1422=54476____55487___362.67
01-05___(0.0%)55962_500____38.3099*1566=59993____55850___362.67
01-06___(0.0%)56462_500____38.3099*1534=58767____56213___362.67


Я просто банально не встигаю , завантажений роботою
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26740
З нами з: 15.01.09
Подякував: 291 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Сер 01 чер, 2011 11:08

  budivelnik написав:дата____Метр_ман____оренда____Голд_вуман___Депо_ман_%по депо
01-01_________54400__500____54400/1420=38,3099____54400______0
01-02___(-0.3%)54791__500____38,3099*1320=50570____54762__362,67
01-03___(-0.0%)54962_500____38.3099*1410=54016____55125___362.67
01-04___(0.0%)55462_500____38.3099*1422=54476____55487___362.67
01-05___(0.0%)55962_500____38.3099*1566=59993____55850___362.67
01-06___(0.0%)56462_500____38.3099*1534=58767____56213___362.67


Я просто банально не встигаю , завантажений роботою



ну-ну .. значить по даним будівельника олені обскакали хом"яків..

ну звичайно якщо не враховувати коєфіціент пониження вартості життя .
а саме його він і не враховує в своїх розрахунках. :mrgreen:
Miola
 
 
 
Повідомлення Додано: Сер 01 чер, 2011 11:17

ну звичайно якщо оленям рахувати 500 дол а хом"ячкам 362 дол

але чомусь коєфіціент 0,3 % в січня будівельник чомусь взяв.

а подальші коєфіцеенти не сподобались..
Miola
 
 
 
Повідомлення Додано: Сер 01 чер, 2011 11:40

Поправлю цену золота на сегодняшний день
|_| |__аренда_| |__золото__| |__депозит__|
|я| |1538|54584| |1320|50569| |362,27|54762|
|ф| |1520|54451| |1410|54017| |362,27|55125|
|м| |1502|54318| |1422|54477| |362,27|55487|
|а| |1487|54290| |1566|59993| |362,27|55849|
|м| |1471|53985| |1534|58882| |362,27|56211|

http://fotohost.org/images/a1fc9414-104kB.png
Востаннє редагувалось potter в Сер 01 чер, 2011 12:09, всього редагувалось 1 раз.
potter
 
Повідомлень: 1667
З нами з: 16.03.09
Подякував: 315 раз.
Подякували: 156 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 01 чер, 2011 11:55

Разница между депозитом и арендой составляет - 1984$ в пользу депозита
Разница между депозитом и золотом составляет - 2556$ в пользу золота
Разница между арендой и золотом составляет - 4540$ в пользу золота, или 8% от стартового капитала.
Востаннє редагувалось potter в Сер 01 чер, 2011 12:12, всього редагувалось 1 раз.
potter
 
Повідомлень: 1667
З нами з: 16.03.09
Подякував: 315 раз.
Подякували: 156 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 01 чер, 2011 12:04

  budivelnik написав:дата____Метр_ман____оренда____Голд_вуман___Депо_ман_%по депо
01-01_________54400__500____54400/1420=38,3099____54400______0
01-02___(-0.3%)54791__500____38,3099*1320=50570____54762__362,67
01-03___(-0.0%)54962_500____38.3099*1410=54016____55125___362.67
01-04___(0.0%)55462_500____38.3099*1422=54476____55487___362.67
01-05___(0.0%)55962_500____38.3099*1566=59993____55850___362.67
01-06___(0.0%)56462_500____38.3099*1534=58767____56213___362.67


Я просто банально не встигаю , завантажений роботою

а что там успевать? давайте я за вас до конца года посчитаю.
если мы и дальше не будем учитывать дешевеющую недвижимость, то получим следующий график:

http://fotohost.org/images/a18678f4-123kB.png

на конец года вы победите с разницей 60400-58747=1653$
только вот, если недвижимость будет дешеветь такими же темпами. то аренда будет с трудом покрывать падение. тогда мы получим 58747-54400=4347$ в пользу депозита.
если и дальше будем считать исключительно по вашей методике, то на конец года интригу будет составлять лишь цена золота.
potter
 
Повідомлень: 1667
З нами з: 16.03.09
Подякував: 315 раз.
Подякували: 156 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 01 чер, 2011 12:29

Доктор
насколько мне известно ,во всех банках,даже со 100% иностранным капиталом %ставка по депозиту меняется банком .во многих даже без персонального уведомления.поэтому вашим застолбленным знакомым следует вчитаться в депозитные договора.
artemros
 
 
 
Повідомлення Додано: Сер 01 чер, 2011 12:34

  artemros написав:Доктор
насколько мне известно ,во всех банках,даже со 100% иностранным капиталом %ставка по депозиту меняется банком .во многих даже без персонального уведомления.поэтому вашим застолбленным знакомым следует вчитаться в депозитные договора.

ну так и доход от аренды может меняться, и мы не учитываем платежи за комуналку, которые тоже в течении года обычно только увеличиваются.
если вы можете учесть все эти нюансы, покажите значения с переменной % ставкой и с переменной арендой. мне будет очень интересно посмотреть.
potter
 
Повідомлень: 1667
З нами з: 16.03.09
Подякував: 315 раз.
Подякували: 156 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 01 чер, 2011 14:37

  artemros написав:Доктор
насколько мне известно ,во всех банках,даже со 100% иностранным капиталом %ставка по депозиту меняется банком .во многих даже без персонального уведомления.поэтому вашим застолбленным знакомым следует вчитаться в депозитные договора.

По срочному действующеу депозиту менять ставку запрещает закон (как и условия).
Исключение - введение %-в комиссии на пополнение вклада.
Ставка может поменяться только в случае пролонгации депозита на новый срок (будет текущая ставка банка).

По текущим счетам - может меняться хоть ещедневно... :D
jde
 
Повідомлень: 2449
З нами з: 03.12.09
Подякував: 12 раз.
Подякували: 53 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 2223242526 ... 87>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
10533 6541611
Переглянути останнє повідомлення
Суб 02 сер, 2025 08:41
Bolt
687 320404
Переглянути останнє повідомлення
Пон 23 чер, 2025 13:23
барабашов
1 4292
Переглянути останнє повідомлення
Чет 06 лют, 2025 13:48
realtkyiv
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама