Что лучше продать или здать в оренду квартиру?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #1234 ... 9>
Повідомлення Додано: Нед 20 бер, 2011 14:35

Что лучше продать или здать в оренду квартиру?

Здравствуйте, уважаемые форумчане.
У нас пустует удачная по многим параметрам 1-ком. квартира на Оболони, вблизи метро. Советуете ли вы продавать ее сейчас или же оставить для долгосрочной сдачи в аренду?
lina
 
 
Повідомлення Додано: Нед 20 бер, 2011 15:04

  lina написав:Здравствуйте, уважаемые форумчане.
У нас пустует удачная по многим параметрам 1-ком. квартира на Оболони, вблизи метро. Советуете ли вы продавать ее сейчас или же оставить для долгосрочной сдачи в аренду?


Продать сейчас можно только существенно ниже рынка. И ситуация ухудшается.Т.е. продавать надо быстро. Сдать - будет приносить $200-300 в зависимости от состояния.
flacon
 
 
Повідомлення Додано: Нед 20 бер, 2011 15:09

Предлагают 400-500$ в месяц
lina
 
 
Повідомлення Додано: Нед 20 бер, 2011 15:16

  lina написав:Предлагают 400-500$ в месяц


Коммуналку кто платит? Предлагают и будут платить не одно и тоже. На рынке аренды ситуация не так однозначна как в продаже, но тем не менее к лету средняя цена сезонно упадет. На фоне продаж, может и сильно упасть.

Ну и еще раз повторюсь, аренда очень зависит от состояния. Если у вас там современный ремонт, техника... то может повезти и на $400-500.

Вот примерно что пытаются сдавать за 500. Т.е. уйдет за 400.
http://kvartiry.address.ua/sdajut/kiev/prirechnaya-1251183/
flacon
 
 
Повідомлення Додано: Нед 20 бер, 2011 15:19

наверно вы хотите 300-500!!!
реально трёху с евро ремонтом
с панорамным видом рядом с м.оболонь
знакомый пол года за 600 сдать не мог
сдал за 550
трёха!75 кв.метров
не теште себя иллюзиями однуху за 500 ;)
Vorzel
 
 
Повідомлення Додано: Нед 20 бер, 2011 15:26

  Vorzel написав:наверно вы хотите 300-500!!!
реально трёху с евро ремонтом
с панорамным видом рядом с м.оболонь
знакомый пол года за 600 сдать не мог
сдал за 550
трёха!75 кв.метров
не теште себя иллюзиями однуху за 500 ;)

Может быть он плохо сдавал. Недавно снял квартиру, однушка с реальным евроремонтом возле метро вполне за 500 может уйти (за 400 улетают за один день). Если ремонт средненький, то за 400 сдать можно тоже быстро.

Просто нужно учитывать, что коммуналка на Вас, что если сломается холодильник/микроволновка - покупаете новый Вы, ну и стандартные риски с затоплением, недобросовестностью квартиросъемщика. Главное - смотрите на людей, которые будут у Вас снимать.
.
Haborym
Аватар користувача
 
Повідомлень: 911
З нами з: 30.01.09
Подякував: 10 раз.
Подякували: 25 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 20 бер, 2011 15:28

  Haborym написав:Может быть он плохо сдавал. Недавно снял квартиру, однушка с реальным евроремонтом возле метро вполне за 500 может уйти (за 400 улетают за один день). Если ремонт средненький, то за 400 сдать можно тоже быстро.


Быстро сейчас сдать можно только упав ниже рынка. Есть предложения и за 350. Недавно и сейчас это не одно и тоже. Предложение на рынке выросло, коммуналка тоже.
flacon
 
 
Повідомлення Додано: Нед 20 бер, 2011 15:46

flacon
Состояние нашей квартирки хорошее, качественный ремонт 2008 года.
lina
 
 
Повідомлення Додано: Нед 20 бер, 2011 16:01

  lina написав:flacon
Состояние нашей квартирки хорошее, качественный ремонт 2008 года.


Это хорошо в любом случае.
Вы спрашивали, что лучше, но не уточнили ваших целей. Если "заработать" то лично я бы продавал, и вкладывал деньги в бизнес. Не в риелторский ))))
flacon
 
 
Повідомлення Додано: Нед 20 бер, 2011 17:21

Спасибо
lina
 
 
  #1234 ... 9>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Faceless, Irina555, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
1 1082
Переглянути останнє повідомлення
Вів 09 тра, 2017 14:06
Nanet
3 3425
Переглянути останнє повідомлення
Нед 22 січ, 2017 23:02
BigData
17 3487
Переглянути останнє повідомлення
Нед 18 вер, 2016 22:12
mafffri
реклама
Топ
відповідей
Топ
користувачів