Что лучше продать или здать в оренду квартиру?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<123456 ... 9>
Повідомлення Додано: Нед 20 бер, 2011 22:05

  убийца эфира написав:я понял вы тот робин гуд который помогает избавится от баласта в виде квартир :mrgreen:


А вы - мастер вешать ярлыки и менять тему, как только вас уличили.
flacon
 
 
 
Повідомлення Додано: Нед 20 бер, 2011 22:08

  lina написав:Наша цель - выгодное вложение капитала.


Вкладывайте в акции японских строительных компаний.
flacon
 
 
 
Повідомлення Додано: Нед 20 бер, 2011 22:27

lina Я бы не спешила с продажей в ближайшие лет пять.400дол на дороге не валяются.Можно вообще попробовать сдавать посуточно.Ну какой смысл продавать на низах?
Ёжик_в_тумане
 
 
 
Повідомлення Додано: Нед 20 бер, 2011 22:41

  Ёжик_в_тумане написав:Можно вообще попробовать сдавать посуточно.

Максимальный гемморой.

  Ёжик_в_тумане написав:Ну какой смысл продавать на низах?

В торговле это называется "зафиксировать убытки". Спасает от еще больших убытков.

upd Еще немного ликбеза. фиксируются убытки как раз на падающем рынке, для того чтобы иметь оборотные средства. рынок продолжит падение, и когда упадет значительно сильнее можно покупать в ожидании роста, или на росте в самом начале. Дальше считать прибыль.

А вот продавать на росте далеко не всегда разумно.
Востаннє редагувалось flacon в Нед 20 бер, 2011 22:50, всього редагувалось 1 раз.
flacon
 
 
 
Повідомлення Додано: Нед 20 бер, 2011 22:43

  Ёжик_в_тумане написав:lina Я бы не спешила с продажей в ближайшие лет пять.400дол на дороге не валяются.Можно вообще попробовать сдавать посуточно.Ну какой смысл продавать на низах?


Почему все считают,что чистый доход с аренды будет постоянный?Коммуналка будет дорожать минимум ещё в 2 раза-и платить будет арендодатель,ибо зарплаты ПАДАЮТ.
И завтра этот доход может быть 100 баксов.А если сейчас продать,а не после обвала-можно лишних тыщ 30 на карман положить.По 100 баксов нужно будет 28 лет собирать!
sesk
 
 
 
Повідомлення Додано: Нед 20 бер, 2011 22:46

убийца эфира
Клиника хвастаться перед посторонними людьми большими деньгами.На моём месте может быть бандит ,который паяльничком их стребует.А если их нет-будет обидно за потерянное здоровье. :mrgreen:
sesk
 
 
 
Повідомлення Додано: Нед 20 бер, 2011 22:48

Автору:
если вы четко себе не представляете, как использовать деньгу, полученную от продажи квартиры - лучше не продавать.

Даже если у вас есть интересный бизнес, стоит подумать, стоит ли в него вкладывать в него все до последнего... Ведь завтра он может стать нерентабельным или понравится кому то из добрых ребят из ПР :D
SSilent
Аватар користувача
 
Повідомлень: 582
З нами з: 02.12.08
Подякував: 17 раз.
Подякували: 33 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 20 бер, 2011 22:51

  SSilent написав:Автору:
если вы четко себе не представляете, как использовать деньгу, полученную от продажи квартиры - лучше не продавать.

Даже если у вас есть интересный бизнес, стоит подумать, стоит ли в него вкладывать в него все до последнего... Ведь завтра он может стать нерентабельным или понравится кому то из добрых ребят из ПР :D

С таким же успехом-им может и квартира понравиться. :mrgreen:
А наличными подержать-никому в голову не приходило?Всё падает!,кроме продуктов.
sesk
 
 
 
Повідомлення Додано: Нед 20 бер, 2011 22:58

  sesk написав:
  Ёжик_в_тумане написав:lina Я бы не спешила с продажей в ближайшие лет пять.400дол на дороге не валяются.Можно вообще попробовать сдавать посуточно.Ну какой смысл продавать на низах?


Почему все считают,что чистый доход с аренды будет постоянный?Коммуналка будет дорожать минимум ещё в 2 раза-и платить будет арендодатель,ибо зарплаты ПАДАЮТ.
И завтра этот доход может быть 100 баксов.А если сейчас продать,а не после обвала-можно лишних тыщ 30 на карман положить.По 100 баксов нужно будет 28 лет собирать!


Чистый доход с такой квартиры будет около 1 средней месячной зп в Киеве. Какая она будет в 5-10тилетней перспективе - сказать сложно... Комуналка для 1к - это смешные деньги, что б на что то серьезно повлиять она должна раз пять подорожать.

П.С. обвал - это конечно супер... но он будет сопровождаться потерей сбережений БОЛЬШИНСТВА жителей страны, почему вы уверены что именно вы сохраните свои, когда все остальные потеряют???
SSilent
Аватар користувача
 
Повідомлень: 582
З нами з: 02.12.08
Подякував: 17 раз.
Подякували: 33 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 20 бер, 2011 23:03

sesk

вы хотите с налом под подушкой дождаться дефолта???

1) Разочарую, в короткосрочной и среднесрочной перспективе его не будет, ибо долг пока маленький, если че, отдадим землей...
2) Риски хранения нала тоже не маленькие... сделать так, что бы никто не знал что у вас такая сумма в заначке не получится
SSilent
Аватар користувача
 
Повідомлень: 582
З нами з: 02.12.08
Подякував: 17 раз.
Подякували: 33 раз.
 
Профіль
 
  #<123456 ... 9>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Gastarbaiter і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
10525 6529221
Переглянути останнє повідомлення
Вів 22 лип, 2025 19:06
yama
687 317562
Переглянути останнє повідомлення
Пон 23 чер, 2025 13:23
барабашов
1380 6507956
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама