Де краще купити квартиру - передмісті чи хрущовці в Києві

1) Безпека - Київ краще захищений, а передмістя - зона дії ППО, там шахеди падають і обломки іншого руслайна, часто людям на подвір'я чи на автівки тощо.
2) Можливості заробітку - у Києві більше вакансій та з/п. В умовах війни люди багато втратили та продовжують втрачати. Тому вимушені шукати можливості додаткового заробітку.

Коли впали обломки ракети/шахєда останній раз в Ірпені/Бучі?
Електричкою до м.Святошин з Ірпеня 20 хв. із Бучі 25хв., це швидше чим із більшості спальників Києва до найближчої станції метро.

20 хвилин з Ірпеня до Києва електричкою?
А добратись від району ірпіньських новобудів до залізничного вокзалу - ще 20 хв, як мінімум. І треба приїхати загодя, за 10 хв. Щоб не запізнитись. Вже набігає 50 хв.
Плюс пересадка, і по Києву далі 30-40 хвилин. Ось тобі 1,5 години їзди в одну сторону. 3 години щоденно на дорогу. І так - десятки років!

Не заливай.
за 30-40 хв можна прийти пішки від кінця Бучі до центру Ірпеня, або з одного кінця Ірпеня до іншого кінця Ірпеня.

Як знімав в на 11 лінії в Ірпені, то за 15 хв. був на платформі.
В Бучі ще зручніше, так як там три зупинки приміського ШРТ і є нові ЖК в 5-10 хв. від квартири до платформи.

На ДРВЗ/Троєщині/Борщагівці/ітд, я так розумію, маршрутки та інший ГТ зупиняються під парадним кожного будинку.

flyman проигрыш во времени только из за неудобного расписания электричек. Когда я работал на Святошино, добирался на 30 минут быстрее, чем сотрудники с Трои. Причем все четверо ездили на одном авто (по очереди) из экономии.

На Петровку-Оболонь я бы добирался на 30 минут дольше, чем они. На веник наверное одинаково. Всё зависит от того, где именно расположен офис.

От меня на Святошин
Авто 20 минут (если удачно проскочить пробку на академе)
Маршрутка+метро 40-50 минут
Самокат 40-50 минут
Электричка 45 минут (дорога пешкарусом на электричку + сама поездка)
Самокат + электричка 30 минут
Какого-то огромного выигрыша у перечисленных видов транспорта нет. Авто в 2р быстрее но где то в 5 раз дороже, если учитывать амортизацию и потерю рыночной стоимости.

Швидше, інколи - якщо їхати на своєму авто

Бензин 50 грн/літр.
Амортизація авто + паливо - мінімум - 200 дол/місяць. За рік 2400 дол!
10 років - 24 000 доларів!

За 200 дол/міс (8000 грн\міс) можна орендувати пристойну квартиру з свіжим ремонтом не в центрі Києва, зате біля метро.

Тому ціни нерухомості в Ірпені, Бучі і т.п. - падають швидше, ніж ширпотреб радянської епохи в Києві

Але ви не враховуєте саму інвестицію у покращення умов і відновлення життя.
Тобто в Ірпені серед сосен людина може відновитися у 10..20 разів краще чим у центрі Києва біля метро. Відновитися і з новими силами заробити +200уе, які таки перекриють оту амортизацію Виникає питання, чи треба інвестувати в покращення відновлення свого життя, чи просто животіти біля метро
Для чого ж ми живемо?!

в Ірпені серед сосен людина може відновитися у 10..20 разів краще чим у центрі Києва біля метро

Я перепрошую, в чому виражаються метрики відновлення? Спати треба а 10-20 разів менше, чи шо?

в Ірпені серед сосен людина може відновитися у 10..20 разів краще чим у центрі Києва біля метро

Я перепрошую, в чому виражаються метрики відновлення? Спати треба а 10-20 разів менше, чи шо?

Хар-ки живого орг-му гуманоЇда: об'єктивні (пульс, тиск, сатурація, холестерин...) і суб'єктивні (настрій) = якість життя

в Ірпені серед сосен людина може відновитися у 10..20 разів краще чим у центрі Києва біля метро

Я перепрошую, в чому виражаються метрики відновлення? Спати треба а 10-20 разів менше, чи шо?

Хар-ки живого орг-му гуманоЇда: об'єктивні (пульс, тиск, сатурація, холестерин...) і суб'єктивні (настрій) = якість життя

От тут хіба суб'єктивні у когось можуть бути в рази вище.

Ну мапи стану повітря особливих переваг Ірпеня перед Києвом не показують. А ось тестостерон і жага до життя при відвідуванні мажорних райончиків типу Бесарабки підвищуються

На моє переконання, краще купити в передмісті нову квартиру, бо хрущовки реально в не найкращому стані. І якщо далеко від метро, то на дорогу піде стільки ж часу як і з передмістя їхати.

На моє переконання, краще купити в передмісті нову квартиру, бо хрущовки реально в не найкращому стані. І якщо далеко від метро, то на дорогу піде стільки ж часу як і з передмістя їхати.

Час і відстань - дещо різні речі.
Вартість бензину - знаєте?

Чомусь панелька на Троєщині коштує чи не дорожче, ніж новобуд в Єпенях. Мабуть, не просто так.

На моє переконання, краще купити в передмісті нову квартиру, бо хрущовки реально в не найкращому стані. І якщо далеко від метро, то на дорогу піде стільки ж часу як і з передмістя їхати.

Час і відстань - дещо різні речі.
Вартість бензину - знаєте?

Чомусь панелька на Троєщині коштує чи не дорожче, ніж новобуд в Єпенях. Мабуть, не просто так.

Наверное поэтому 3к панель на трое сдается в аренду по цене однушки в Ирпене. Купить 4 стены это только половина дела, а вокруг что, как на трое с парками, транспортом, пробки через мосты. Из Ирпеня утром без проблем выехать, маршрутка на киев каждые 5 минут и попуток еще 20 тысяч, это помимо электричек самокатов и т.д. ни разу не добирался на святошин дольше 40 минут, а в центр киева дольше часа.

Обычно 30 минут на святошин и 50 на Хрещатик.