Кошторис приватного будинку на хлопський розум

Робота по виготовленню даху - 150 грн м2 = 30 000 грн

Читаю вас и умиляюсь.
У вас что, заказчики кроме двускатных, максимум четырехскатных крыш других конфигураций не заказывают и при этом не говорят, что в мансарде не должно быть стоек?

Славек
В мене замовник я сам , а так як виконавець також я - то не дивно що і один і другий вибирають найпростіші варіанти

Realtylviv » Сб 02 июл, 2011 08:07
investor7a писал(а):budivelnik
Работа: Кладка 250 * 0,25 = 63 грн. Пенопласт = 50 грн./м2

тобто за 125шт цегли - 63грн.? мені сказали за 1000шт - 750 грн. Це нормально чи дорого?

Я попереджав , що я привожу кошторис по цінам які виплачую я , і що у інших навряд чи вдасться отримати таку ціну.
750 за 1000 цегли - нормальна ціна , особливо якщо в неї вкладено все ( чорноробочі , замішування розчину і так далі ).

В мене замовник я сам , а так як виконавець також я - то не дивно що і один і другий вибирають найпростіші варіанти

Насколько я понял вы строите бюджетное жилье на продажу не имея конкретного заказчика.
И как, средний класс Украины еще не разорился окончательно?
Хотя если вы работаете на Западной Украине, то дом там - это фетиш, его будут строить при любом доходе.

slavek
Строить без заказа - риск. Можно влететь по самые ягодицы

В мене замовник я сам , а так як виконавець також я - то не дивно що і один і другий вибирають найпростіші варіанти

Насколько я понял вы строите бюджетное жилье на продажу не имея конкретного заказчика.
И как, средний класс Украины еще не разорился окончательно?
Хотя если вы работаете на Западной Украине, то дом там - это фетиш, его будут строить при любом доходе.

1 Так
2 Поки що ні
3 Фетиш , не фетиш . а жити всім десь потрібно .

ПС
Криза дала можливість зупинитись і трошки подумати , на виході трошки перероблена технологія а-ля панельне , але для котеджів , розрахунки показують можливість здешевлення десь на 10-15% в порівнянні з монолітом.

А где, простите, водопровод, канализация, системы отопления, вентиляции, дымоудаления, водоотведения, кондиционирования, грозозащиты, основного и резервного электроснабжения и освещения, противопожарной и охранной сигнализации, орошения участка и остальные инженерные системы дома и земельного участка?

Или тут осмечивается курятник в стиле сельского жилья 1950-х годов XX века?

А где, простите, водопровод, канализация, системы отопления, вентиляции, дымоудаления, водоотведения, кондиционирования, грозозащиты, основного и резервного электроснабжения и освещения, противопожарной и охранной сигнализации, орошения участка и остальные инженерные системы дома и земельного участка?

Или тут осмечивается курятник в стиле сельского жилья 1950-х годов XX века?

тут основні комунікації

Добавлено: Пн 06 июн, 2011 20:20
Трошки щось все затягнулось , тому надіюсь останній ривочок
Отже, нам залишились:
Комунікації електрика + вода + каналізація+газ
Електрика ( якщо у Вас все згідно чинного законодавства)то - 3000 грн
Якщо так як всюди ____________________________________________10 000
Каналізація ____________________________________15 000 + 5000 робота
Газ_______________________________________________25 000
Вода______________________________________________10 000
Всього____________________________________________60 000

Все інше , а саме
Сигналізація ( охоронна/пожежна ) , кондиціонери, автономна система електропостачання і тим більше зрощувальна система для участу - до будівельних робіт не відноситься і встановлюється майбутнім власником самостійно виходячи з власних фінансових можливостей і уподобань.

А где, простите, водопровод, канализация, системы отопления, вентиляции, дымоудаления, водоотведения, кондиционирования, грозозащиты, основного и резервного электроснабжения и освещения, противопожарной и охранной сигнализации, орошения участка и остальные инженерные системы дома и земельного участка?

Или тут осмечивается курятник в стиле сельского жилья 1950-х годов XX века?

Так инженерные системы сильно зависят от того, где находится дом и что в этом районе уже есть.
Тогда уже нужно сравнивать подключение к местной водопроводной сети и канализации или устройство автономной, причем в разных вариантах - от примитивной выгребной ямы до септиков.
Отопление и электроснабжение зависит от наличия газопроводов и ТП в данном районе, а также ТУ которые выдаст вам на подключение газовая контора или обдэнерго.
Дымоудаление, противопожарная сигнализация,по-моему, для частного дома - лишние, они и в офисе-то не очень нужны - в основном для троглодитов-пожарников.
Что касается вентиляции ( кроме санузлов) и кондиционирования, то проветривание при большом объеме комнат намного лучше для здоровья.
В общем здесь для каждого конкретного дома цифры могут отличаться на порядок.

slavek
Строить без заказа - риск. Можно влететь по самые ягодицы

При наших заказчиках, особенно олигархах, риск не меньше поскольку кидалово,к сожалению, в Украине непредосудительно

slavek
Строить без заказа - риск. Можно влететь по самые ягодицы

При наших заказчиках, особенно олигархах, риск не меньше поскольку кидалово,к сожалению, в Украине непредосудительно

+100
Починав в 90-их власним будівельним кооперативом , ясно що будували тоді тільки для распальцовщиків/чиновників/олігархів - такого кидалово як тоді .....
На сьогодні також бувають проблеми , так як продаю з відтермінуванням платежу , і як тільки залишається останніх 10% доплатити , так відразу затяжки /відговорки , але поки що всі розраховувались повністю і до серьозних конфліктів не доходило

На сьогодні також бувають проблеми , так як продаю з відтермінуванням платежу , і як тільки залишається останніх 10% доплатити , так відразу затяжки /відговорки , але поки що всі розраховувались повністю і до серьозних конфліктів не доходило

Это потому, что вы работаете с средним классом, как попадете к олигархам, сразу все вспомните.
Поэтому не берите заказы в Конче-Заспе под Киевом никогда