Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
вадик написав:Кстати, недавний случай с одним моим дальним знакомым - любителем кредитов : построил он офисное здание в 2007-м, недалеко от центра,современное ,4 этажа, в общем всё ничего,только одна беда там была - почти не было места под автостоянку,ну,а кому надо офисное здание без автостоянки ? Построил он ,понятное дело ,в кредит, вложил 1,5 млн.$ и хотел выручить непременно 4 млн тоже зелени, ему предлагали 2,5, а он ни в какую - 4 и всё тут ! Ну и как вы думаете ,чем дело кончилось ? А кончилось оно тем,что банк забрал это здание за долги и не только здание а и ещё часть майна. А этот "бизнесмен" ещё должен остался банку . А всё из-за жадности. Чем -то уважаемый продавец Трутень напоминает этого бизнесмена.
WachtAmRhein написав:На форуме Буковеля Трутень уходит от прямого ответа продаёт он своё шале или нет.
Вы хотите купить? Или просто манияк?
У меня на даче через дом, сосед продаёт добротный дом 10х10 в три этажа из белого силикатного кирпича на 6ти сотках земли, у него банька и бассейн, беседка с мангальчиком печным, хочет он 120 касарей американ-рублей, уже с 2007 года, через 4и дома такой же участок такой же дом, только без бассейна( дабы работали они в одном предприятии и построили одинаковые дома ) продавал до кризиса за те же 120, но не успел, а как все помним цену снижать не кому не хотелось в 2009, а покупатель предлагал скажем 80, а хотелось 100, потом в 2010 -покупатель предлагал 70, а хотелось ему 80, в общем дотянул он что продал в 2011м году в сентябре за 50 и то со скрипом. Но там стояла задача продать, всё упералось в цену и хозяйственность). А вот у соседа который до сих пор хочет 120 тыщ за свой дом с бассейном, такой задачи не стоит, это своего рода самолюбование своим трудом и самореклама. Да и а вдруг найдётся такой человек который выложит данную сумму за его дом, вот тогда то он ещё и подумает, продать или не продать. Вот так мне ответил сосед, когда я ему привёл пример о проданном доме выше )))!
Так что мне кажется что у Трутня нет такой задачи "неспешно продать дом " )), здесь больше самолюбование и восхищение своим достижением в строительстве, ну и конечно же реклама, бизнес, есть бизнес .
WachtAmRhein написав:На форуме Буковеля Трутень уходит от прямого ответа продаёт он своё шале или нет.
Вы хотите купить? Или просто манияк?
У меня на даче через дом, сосед продаёт добротный дом 10х10 в три этажа из белого силикатного кирпича на 6ти сотках земли, у него банька и бассейн, беседка с мангальчиком печным, хочет он 120 касарей американ-рублей, уже с 2007 года, через 4и дома такой же участок такой же дом, только без бассейна( дабы работали они в одном предприятии и построили одинаковые дома ) продавал до кризиса за те же 120, но не успел, а как все помним цену снижать не кому не хотелось в 2009, а покупатель предлагал скажем 80, а хотелось 100, потом в 2010 -покупатель предлагал 70, а хотелось ему 80, в общем дотянул он что продал в 2011м году в сентябре за 50 и то со скрипом. Но там стояла задача продать, всё упералось в цену и хозяйственность). А вот у соседа который до сих пор хочет 120 тыщ за свой дом с бассейном, такой задачи не стоит, это своего рода самолюбование своим трудом и самореклама. Да и а вдруг найдётся такой человек который выложит данную сумму за его дом, вот тогда то он ещё и подумает, продать или не продать. Вот так мне ответил сосед, когда я ему привёл пример о проданном доме выше )))!
Так что мне кажется что у Трутня нет такой задачи "неспешно продать дом " )), здесь больше самолюбование и восхищение своим достижением в строительстве, ну и конечно же реклама, бизнес, есть бизнес .
задача такая есть, но есть и понимание того, за сколько сейчас можно построить подобный дом + наценка за раскрученый бизнес + наценка за возможность расширения оного мин в 2 раза ..
вадик написав:Кстати, недавний случай с одним моим дальним знакомым - любителем кредитов : построил он офисное здание в 2007-м, недалеко от центра,современное ,4 этажа, в общем всё ничего,только одна беда там была - почти не было места под автостоянку,ну,а кому надо офисное здание без автостоянки ? Построил он ,понятное дело ,в кредит, вложил 1,5 млн.$ и хотел выручить непременно 4 млн тоже зелени, ему предлагали 2,5, а он ни в какую - 4 и всё тут ! Ну и как вы думаете ,чем дело кончилось ? А кончилось оно тем,что банк забрал это здание за долги и не только здание а и ещё часть майна. А этот "бизнесмен" ещё должен остался банку . А всё из-за жадности.
) продавал до кризиса за те же 120, но не успел, а как все помним цену снижать не кому не хотелось в 2009, а покупатель предлагал скажем 80, а хотелось 100, потом в 2010 -покупатель предлагал 70, а хотелось ему 80, в общем дотянул он что продал в 2011м году в сентябре за 50 и то со скрипом. Но там стояла задача продать, всё упералось в цену и хозяйственность). А вот у соседа который до сих пор хочет 120 тыщ за свой дом с бассейном, такой задачи не стоит, это своего рода самолюбование своим трудом и самореклама. 
, вас же домик гремит на всю страну, куда там - на весь мир 
