Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

Опять общественная баня в Киеве.

http://www.bagnet. org/news/summaries/ukraine/2011-03-10/114913

Из-за прорыва трубы центр Киева залило кипятком

Это непременно подогреет рынок

Видел щит - Троещина, перекресток Закревского и Милославской, 7400 с копейками грн/метр (строитель - Ковальская).
Зачем так дешево, если и дороже на раз все разгребут?

Это дорого. На Осокорках такая же цена - не разгребли пока.

Так понятно, что дорого. Непонятно почему. Но раньше Трою вродь ниже 8 тыщ боялись предлагать. Может быть, научились считать себестоимость? И наценку менее 200% более не считают убытком

думаете, на всех хватит по пятьсот?

А у всех хватит, чтобы разобрать все "по тыщу пицот"

вопросик, а не спрашивали у своих знакомых которые на ГС ищут; сколько продаваны скидывают при торге в этом ценовом диапазоне?

Ну, это еще те кровопийцы
Они не торгуются. Придут, носом покрутят и уходят. Недельки через две смотрят - немного дешевле такое же появилось. Опять идут и опять крутят . Продавцы нервничают .Я считаю, нормальная тактика .

Да скажите Вы им, чтобы на просмотры не ходили, и не звонили даже И сами не ходите и не звоните.

После пары звонков продаван уже передумает понижать цену в следующем выпуске авизо, после 1 просмотра передумает торговаться, а если квартирку посмотрят аж 2 разных туриста - так ценник поднимет и задумает устроить аукцион на повышение

Такая "покупательская активность" создает у продавана иллюзию, что его цена адекватна [/quote]
Полностью с вами согласна. "Моя" риелторша, через которую обычно решаю некоторые свои недвижимые вопросы, так прямо и обрисовала мне ситуацию: от просмотров отбоя нет, количество задатков около нуля. Народ выполз после морозов очередной раз потыкать рн палочкой, продаван очередной раз пытается задрать цену, а уйдут только самые интересные и дешевые квартиры. Но это хорошо, поверьте

вы провоцируете скупать сахар?

Новый пузырь , ещё перловка !
Перловая лихорадка круто звучит

После гречневого пузыря...

Между прочим, после кратного удорожания гречки, в разговорах о ее цене также фигурируют упоминания о себестоимости и дешевлебытьнеможетпотомучтоэтогонеможетбытьникогда

Изучите структуры долгов.. Мы должны зарубеж почти в два раза меньше ЗВР.. Внутренний долг не в счет, гляньте на Японию.. Просто загоняя вас в негатив, кто то ворует ваше место под солнцем.. А его не так много на этой планете осталось в спокойных местах.. У Украины огромный потенциал, осенью вы сами все увидите..

Должны мы меньше, но с каждым месяцем все больше Разве не так?

И что за потенциал проявится осенью? Почему именно осенью? Если вы про агропромышленный потенциал, то он, конечно же, проявится, но не через месяцы, а через пару лет.

Но ведь как оно при капитализме в случае с колониями: прибыль - иностранному инвестору или локальному олигарху (которому и преференции по налогам, и прочие привилегии), высокооплачиваемый топ-менеджмент - экспаты (за весьма редким исключением), а наемная рабочая сила (собственно производственный персонал + офисные планктоны) - с зарплатой на уровне выживания с ежегодной неполной компенсацией инфляции, что замаскировано под "увеличение зарплаты за весомый вклад в бла-бла-бла"

Не пошел в кино, проиграл 4 партии в шахматы подряд, зато почитал форум. Наверное спора, что падать будет нет. Главное до каких пор и с какой скоростью. У меня была дурная идея, что участки ценная вещь. Купил в Василькове 16 сот за 38 т. Хотел строить какую-то халабуду, думал за ценами на квартиры не угонюсь. Потом кризис. Хотел продать, но 15 т. никто не дал, а за 8 т. я не захотел продавать. Никогда не думал, что может так подешеветь.

ну если почти штука денег за квадрат в непостроеном доме на троещине это и есть справедливая цена, то надо брать наверное? вам там нравится дом?

Где сказано, что это справедливая цена?
Как и многие другие новострои, дом будут рекламировать годы... Устраивать скидки, раздавать бесплатные квадратные сантименты, дарить холодильники...

Алсо, не перекручивайте: не "почти штука денег за квадрат", а "уже ниже штуки за квадрат", чего раньше не наблюдалось. Несмотря на инфляцию, себестоимость (с) , ипотеку под 15%, миллиарды в матрасах, и невиданный потенциал сырьевой экономики.

Не пошел в кино, проиграл 4 партии в шахматы подряд, зато почитал форум. Наверное спора, что падать будет нет. Главное до каких пор и с какой скоростью. У меня была дурная идея, что участки ценная вещь. Купил в Василькове 16 сот за 38 т. Хотел строить какую-то халабуду, думал за ценами на квартиры не угонюсь. Потом кризис. Хотел продать, но 15 т. никто не дал, а за 8 т. я не захотел продавать. Никогда не думал, что может так подешеветь.

Никто не думал , вчера тоже беседовали так , человек расказывал что лимон в дом вложил , говорит всю жизнь в него впихивал денеги , а теперь говорит что делать ? Кто теперь за него столько даст ? Он сам такое говорит ... Понять можно , но факт остаёться фактом и как он это вырулит не знает ...
Скорее всего придёться фиксить убытки или самому наслаждаться такой "красотой" ...
Ну разве , что осенью что то будет
Это его дом и его ответственность !
Это мы сейчас такие умные потому как уже случилось , а раньше по другому думали (

Практически $1000 квадрат, в Киеве, сейчас. Никто не покупает...

domik.net/forum/viewtopic.php?p=271687#p271687