проблемный дом с кучей нюансов, такое и за 100к стрёмно покупать. там еще прикол в том что дом построили прямо НА общежитии посмотрите на яндексмапе Панораму и ужаснитесь. а еше на реалте почитайте ветку инвесторов-жильцов про этот дом
budivelnik написав:Тепер спокійно можна визначити ціну метра сьогодні 145 000 / 112 м2 =1295 доларів за м2
А теперь, если можно, специальный комментарий для постоянных жителей форума и его гостей. Что Вы скажете относительно цен не недвижимость 1957-1975 года постройки , зная, что реальная сделка произошла по цене 1295 долл. за метр недостроя, а продавцы старой недвижимости хотят 1400-1900 долл за метр?
1 Неоднократно писав Не можна оцінювати чужу власність.......... 2 Якщо Вас цікавить які затрати потрібно понести ......... 3 В хрущовок є плюси - невеличкий метраж ........... 4 Хрущовки знаходяться в обжитих місцях з набагато кращою інфраструктурою ...... 5 На сьогодні в хрущовках проживають 30% населення............. Підвищена ціна на хрущовки на мій погляд повязана з : а - дефіцитом житла ( як мінімум в Києві не вистарчає окремих квартир для 150 000 сімей ) б - покращенним місцем розташування в - можливістю вселитись і жити без додаткових капіталовкладень г - маленькою площею , що зменшує кінцеву ціну
О-о-о-чень интересно, как же человек будет покупать чужую недвижимость и не оценивать её? Просто платить столько, сколько просят??? Я просил простой ответ, без привязки к инфораструктуре, доли в общем жилом фонде, ксоциальному статусу жителя, к восстановительным расходам и т.д. Есть квартира, хрущовка, которую собственник желает продать: 45 метров, 63 000 долл. , возраст -35-45 лет. Собс МОЖЕТЕ ИЗ СЕБЯ ВЫДАВИТЬ ПРОСТОЙ ОТВЕТ "ДА " ИЛИ "НЕТ" на вопрос: Это адекватная цена?
Лабораторный пер. 6-А, 3/21к, 110 кв.м., 2 су, балкон, новый дом, без отделочных работ, подземный паркинг. Документы готовы. 210000 у.е. Торг. т. : 050-356-37-32, 098-491-70-99.
че тут обсуждать
проблемный дом с кучей нюансов, такое и за 100к стрёмно покупать. там еще прикол в том что дом построили прямо НА общежитии посмотрите на яндексмапе Панораму и ужаснитесь. а еше на реалте почитайте ветку инвесторов-жильцов про этот дом
а потом уже почтите ссылки здесь.
вот с домик.нет сегодня
вреднюка писал(а):Сегодня продали 1-к, Л.Гавро 22б, евроремонт, кондишн, стеклопакеты, гостинка, 1 этаж за 52 тыс. Жилая - 13 кв., кухня - 7 кв.м. вреднюка писал(а): да это не я продала, смотрела, пока думала-гадала, забрали уже такой вариант вряд ли попадется.
Спасибо за инфу по дому на печерске, за 210 000 у.е. продают то, что продаваться по закону не может - какая прелесть
Ну а про гостинки за 50К - прекрасное вложение, такому Г еще вниз и вниз...
SeTh написав:Ну похоже, что таки да - все так плохо, и Cricetus cricetus тоже вон подтверждает по другим районам. Диапазон около 80-100 туе - вроде средняя хотелка за 3к. Около 1200-1300/кв.м. выходит. Как бы дорого, но просто "очень надо".
Тоже могу подтвердить, что все ну очень плохо, особенно в летние месяцы. Давно подыскиваем тоже 3к в диапазоне 100-120 туе в нескольких районах. Просто даже посмотреть нечего: нового не появляется вообще уже месяца 2-3, по сайтам крутятся объявления, которые не актуальны уже с зимы-весны.
PS Извините, что вклиниваюсь, тему читаю уже давно, но пока ничего не писала.
проблемный дом с кучей нюансов, такое и за 100к стрёмно покупать. там еще прикол в том что дом построили прямо НА общежитии посмотрите на яндексмапе Панораму и ужаснитесь. а еше на реалте почитайте ветку инвесторов-жильцов про этот дом
Я даже смотрел год назад на лабораторном этот новострой. Одна "башня" была достроена, вторая нет. Документов там не было тогда. Сейчас - сомневаюсь. Тогда хотели 220. Ну На 10 упали
Оператор БД Приветствую! Зарегился на Вашем сайте.Пока очень толково.Будем надеяться, что удастся отсечь риэлторов.Прикольные цены в Харькове: крохотная 2 комн. в центре-20 000!!!
Планируете ли расширять базу по регионам ибо про Одессу шибко интересно? Спасибо!
budivelnik написав:Підвищена ціна на хрущовки на мій погляд повязана з : г - маленькою площею , що зменшує кінцеву ціну
Есть квартира, хрущовка, которую собственник желает продать: 45 метров, 63 000 долл. , возраст -35-45 лет. Собс МОЖЕТЕ ИЗ СЕБЯ ВЫДАВИТЬ ПРОСТОЙ ОТВЕТ "ДА " ИЛИ "НЕТ" на вопрос: Это адекватная цена?
Не требуйте от него такого сложного Он так и не определился до сейчас - на хрущовках цена повешается или понижается.
Додано: Вів 16 сер, 2011 11:49
уже такой вариант вряд ли попадется. 
