Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 15001501150215031504 ... 1543>
Повідомлення Додано: Суб 27 сер, 2011 16:05

  убийца эфира написав:всегда



советую не рассказывать это ипатечным аленям 2007-2008 года разлива, воизбежание неприятных последствий для интерфейса
Андрей_В
 
Повідомлень: 16813
З нами з: 14.10.08
Подякував: 5 раз.
Подякували: 475 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 27 сер, 2011 16:24

  Андрей_В написав:
  убийца эфира написав:в понедельник домик опять рост нарисует.....


т.е. теперь буиттокадаражать?


хз посмотрим
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21411
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 27 сер, 2011 17:06

Replay
Если государство не может создать условия для самореализации Честных граждан - меняют Государство.

Як тільки до Вас дійде одне:
Ніхто , ні в якій державі , не буде спеціально для Вас нічого створювати .
То прийде час другого :
Держава це не спосіб створення матеріальних благ , а тільки інструмент їх перерозподілу

Тому якщо Ви не вмієте щось ( потрібне для інших ) створювати , то й самі Ви будете не потрібні в будь-якій державні в не залежності від Вашої освіти і Ваших думок про Вашу унікальність.

Висновок
1 Причини всіх своїх проблем - шукайте в собі а не в навколишній дійсності.
2 Вчіться відрізняти реальні і надумані проблеми
3 Не пробуйте йти з голими грудьми на танк ( це прерогатива безмозглих свинок до яких як я розумію Ви себе не причисляєте )

Тому , те що випливає з висновку.
1 Якщо не можете забезпечити собі нормальні умови існування в якійсь одній точці - подумайте , може це легше зробити в іншій( і не обовязково це повинна бути інша держава , деколи вистарчить поміняти місто 86% - 0-3000 грн за м2 ).
2 Якщо Ви не в стані заробити 5000 , там де інші заробляють 10000 , то причина скоріш за все в Вашій помилці при прийнятті рішення по освіті/виду праці/місцю праці і так далі , а тому виправляти цю помилку все одно прийдеться Вам ,і жодна зміна загальних правил діючих для всіх ( або зміна місця проживання де діють інші правила ) , не допоможе Вам особисто .
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26887
З нами з: 15.01.09
Подякував: 292 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Суб 27 сер, 2011 17:13

Реалист
Кстати, очень интересно было бы почитать мысли о будущем детей Будивельныка - что-то мне подсказывает они будут разительно отличаться....

Я надіюсь що будуть відрізнятись .
Просто мої діти бачили як створюється достаток , а старший вже приймає участь у створенні достатку , тому вони знають :
Без труда не вытянеш рыбку из пруда.....
З іншого боку , у випадку коли вони переоцінять свої сили і попруться в Київ , то зіткнувшись там з в рази потужнішою конкуренцією , а також не маючи достатніх фінансових заощаджень ( 40 м2 х 700 доларів = 28 000 , що явно не достатньо ні для особистого житла , ні для початку власного бізнесу) - вони також можуть почати скиглити про абсолютну несправедливість .

І тоді в мене запитання
Чому , там де в них є житло - вони конкуренто здатні , а там де не має - можуть зявитись передумови для скиглення ?
І чия в цьому буде помилка
Їх чи моя ?

Так що
Той хто хоче прожувати більше ніж в стані відкусити - обовязково подавиться, що ми і спостерігаємо на сторінках цього форуму в повідомленнях вічно невдоволенних.
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26887
З нами з: 15.01.09
Подякував: 292 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Суб 27 сер, 2011 17:32

budivelnik
кстати смотрю у себя в Круглике, если прошлім летом только один новій дом строился то єтим строят 4 новіх дома.
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21411
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 27 сер, 2011 18:04

  убийца эфира написав:budivelnik
кстати смотрю у себя в Круглике, если прошлім летом только один новій дом строился то єтим строят 4 новіх дома.



та да, пилят кредиты знатно
другое дело шо не покупают с той же скоростью
Андрей_В
 
Повідомлень: 16813
З нами з: 14.10.08
Подякував: 5 раз.
Подякували: 475 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 27 сер, 2011 18:07

  убийца эфира написав:хз посмотрим


посмотрим, посмотрим, шо там в 2013-15 году будет)))

а щас, кохда гонец спит на пороге штаб квартиры МВФ, и страна в ажидании очередного чуда, мысли об удоражании продукта, цена которого зависит в первую очередь от Общего благосостояния страны в целом, по меньшей мере наивны по пионерски
Андрей_В
 
Повідомлень: 16813
З нами з: 14.10.08
Подякував: 5 раз.
Подякували: 475 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 27 сер, 2011 18:17

Все. Со следующего года "буиттокодаражать".
То шо раньше делали иностранные дядьки с деньгами через наши (и не токо) банки с украинским РН, теперь будут делать наши дядьки с подачи правительства и нац банка через ипотечное агенство в котором участниками будут 4 гос банка (видимо помимо двух известных, еще два сегодняшние "рекапитализированные трупы", которые вобщемто "трупами" и стали в том числе и благодаря ипатеке). Выкупаем существующую ипатеку у банков в агенство, формируем в облигацию, облигацию продаем инвесторам (!), вырученные деньги наливаем в банки, а те в свою очередь опять - раздают ... раздают ... раздают... под ставку до 15%.

Финансисты обещают возродить ипотечное кредитование

Украинские финансисты обещают возрождение ипотечного кредитования. В следующем году на эти цели будет направлено 20 миллиардов гривен. Об этом заявил "Подробностям" первый заместитель председателя НБУ Юрий Колобов. По его словам, это станет возможным после создания специального ипотечного агентства, которым сейчас занимаются Кабмин и Нацбанк. При этом кредитная ставка для населения должна составить от 12 до 15 процентов годовых.

Владимир Паюк рассчитывает на ипотечном калькуляторе, может ли средняя столичная семья взять жилищный кредит на однокомнатную квартиру. Условия: как можно дешевле, но получается очень сердито. Вторичный рынок, кредит на 20 лет. Выходит, придется платить почти 5 тысяч гривен ежемесячных процентов.

Владимир Паюк, аналитик консалтинговой компании:

— В принципе, для среднестатистической семьи в Киеве это доступный уровень, но в действительности, я не уверен, что любая семья с таким доходом может себе реально оформить такой кредит.

Паюк, аналитик консалтинговой компании, в его базе данных все немногочисленные предложения по ипотеке, которые есть на сегодня от украинских банков. Минимальная кредитная ставка двадцатилетнего кредита — 18%.

Стать успешным соискателем ипотечного кредита можно, если ежемесячный платеж не превышает 50-ти % совокупного дохода семьи и кредитная история безупречна. Хорошо бы и еще дополнительный залог: машина или квартира, состоятельные поручители и стабильное место работы.

Банкир Антон Шаперенков объясняет все это последствиями финансового кризиса. Если раньше граждане оформляли депозиты на 2-3 года, да и банки могли занять средства на западе, то сейчас финансистам добыть денег для украинцев на ипотечные кредиты крайне сложно.

Антон Шаперенков, заместитель главы правления коммерческого банка:

— Мы далеко от того количества предложений, которое существовала на рынке до кризиса. Сейчас ситуация такая что привлечение депозитов происходит до одного года, а финансирования из внешнего источника практически не существует.

Такой источник уже создает государство, говорит первый зампред Нацбанка Юрий Колобов. Он утверждает, что уже в следующем году украинцам выдадут на жилье 20 миллиардов гривен. И ставки будут приемлемыми.

Юрий Колобов, первый заместитель главы НБУ:

— Мы ожидаем ставку по ипотеке в гривне от 12 до 15, это будет эффективная ставка в гривне. Я думаю, с осени уже начнется ипотека и кабмин, и нацбанк этим вопросом заняты.

Уже в сентябре правительство и Нацбанк создадут специальное ипотечное агентство. В него войдут четыре госбанка. У коммерческих финорганизаций они намерены выкупить уже существующие ипотечные договоры, напечатать специальные облигации, поддерживаемые НБУ и продавать инвесторам. На полученные деньги снова выкупать ипотеку. И финорганизации смогут опять выдавать кредиты на жилье.

Геннадий Вивденко, корреспондент:

— Процентная ставка, даже в 15% годовых, это минус 500 гривен в месяц из платежа по ипотечному кредиту. То есть, круг тех, кто может такой заем получить, существенно расширится.

Если власти все-таки выполнят обещанное, то по нынешним столичным расценкам семьи смогут приобрести 50 тысяч дешевых однокомнатных квартир.

Источник: Подробности
minfin.com.ua/2011/08/27/441448/

Интерестно сработает эта идея по выводу строй отрасли из ступора ??
Kolop
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1262
З нами з: 25.11.08
Подякував: 144 раз.
Подякували: 18 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 27 сер, 2011 18:48

  Андрей_В написав:
  убийца эфира написав:budivelnik
кстати смотрю у себя в Круглике, если прошлім летом только один новій дом строился то єтим строят 4 новіх дома.



та да, пилят кредиты знатно
другое дело шо не покупают с той же скоростью

З цього місця - поконкретніше .
Хто роздає кредити
Хто отримує кредити
Навіщо ( якщо отримувач будівельна організація ) будівельна організація отримуючи живі гроші перетворює їх в бетон , а не сачкує з ними на Кіпр ( будь який інший офшор)
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26887
З нами з: 15.01.09
Подякував: 292 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Суб 27 сер, 2011 19:01

budivelnik Ніхто , ні в якій державі , не буде спеціально для Вас нічого створювати .[/quote]
Государство отображает желание Большинства!
Желания же "Большинства", формируются через формирование Менталитета!
Итак, получаем, "Ураину" создают по типу Рабовладельческого общества... Создают на уровне Менталитета, типа: "Моя хата скраю, ми нещаснi та нас усi гноблять, в усьому винен сусiд, якщо можна що вкрасти i тебе не посадять, то кради та iн."
В результате, кивляне избирают Черновецкого, массы голосуют за тех лидеров, которые Обещают улучшения жизни или же насыпают подачки!
Держава це не спосіб створення матеріальних благ , а тільки інструмент їх перерозподілу...

Вы, судя по всему, не читали работ Ленина, Сталина, Маркса. Я не говорю, что их поддерживаю!

Просто, поймите, Ленинская трактовка "Что такое Государство" - таки точнее отражает действительность!
Государство обеспечивает интересы правящего класа! Всякие перераспределения и т.д. - это просто ширма, для тупых лохов...
Пример?
Олигархи экспортируют сталь, производимую из руды, которая принадлежит всему народу Украины(недра...) и за счёт дешевой рабочей силы. На предприятиях, приватизированных за счёт эмиссии денег в 90-х...Руда - национальное богатство, дешевая раб.сила- тоже, основная прибыль от экспорта - в частных руках! Что примечательно, пенсии тем, кто построил меткомбинаты - платят не с прибыли, получаемой от эксплуатации этих меткомбинатов, а за счёт ПФ, построенного на солидаристской системе!

Вдумайтесь, родители строили Завод, который стал заводом Пана, сбережения родителей "девальвировали", зарплату их сына - обложили сумасшедшими налогами в тот-же ПФ! Более того, на этом фоне, устраивают ещё и Пузыри на рынке недвижимости, подталкивая сына к закабалению семьи на многие годы, ради квартиры...
О каком "распределении материальных благ" идёт речь? Разве что, от Лохов, строивших к Панам разумным! Вот и подтверждение ленинской концепции, В интересах правящего класса.
Replay
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 2279
З нами з: 20.06.08
Подякував: 137 раз.
Подякували: 515 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 15001501150215031504 ... 1543>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1431818
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1887761
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1163788
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама