Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

Кокое к чeрту вселение ? Рассчитывали подняться в 2-3 раза, никто из "инвесторов" жить там не собирался. Кому нужен свежий воздух в удушливых безводных кругликах , тот уже давно купил себе дачу и не парится.

почиму вы называете Круглик "удушливым и безводным"?

Жаба даваит, или просто по привычке "обсырать" всё что нет у тебя?
В Круглике два огромных озера. От моей дачи до одного из них 600 метров по тропинке. Или чуть больше километра по асвальту.

Тут подробнее. vystrel.com.ua/2009/11/les-okolo-sela-kruglik/

Бесполезный спор затеяли. Кто-то просто не любит "это дело". И не поймет, зачем вы 50 штук потратили. Даже спорить не стану, что место очень красивое, близко к Киеву и дорога удобная. Но для меня такая покупка... чересчур эмоциональная, что ли. На шашлыки ездим иногда к друзьям, восхищаемся окружающей природой и т.д., но покупать - ни к чему.

Разве было заявлено, что цены должны быть одинаковыми?

Речь о том, что недвигу не покупают: спекулянты - потому что одни залипли, а другие перспективы не видят, для жизни не покупают, ибо не за что.

Пример с ИФ кагбэ намекает нам, что и при цене 400 за метр можно продавать с прибылью. Себестоимость собственно материалов и рабочей силы в Киеве и ИФ, полагаю, сопоставима. Если решение бюрократических вопросов в столице обходится пускай на миллион уе дороже, то в доме на 200 квартир (в среднем по 70 метров каждая) это приведет к увеличению себестоимости метра на 70 уе, а не в 2,5 раза.

Из этого следует, что существует техническая возможность значительного снижения цен, и строитель в минусах точно не останется.

+100
«Отож куме». Скільки б Будівельник та його колеги не малював цін на арматуру та бетонопанельну товщину стін – то все від лукавого. Люди за 300-350 побудували, за 400 продають. Я чудово знаю Франек, і особисто бачив ту забудову, та й ряд інших… Якість - 5-ка по п’ятибальній у більшості. Не в порівняння з київським панеленепотребом за 1500-2000 уїв. Да от тільки не пустять таких на київський РН будувати хоч за мільйон, хоч за стопіцот мільйонів. Тут таке кодло засіло…

Ну а в Нью-Йорке и Техасе пусть цены отличаются, примечательно другие: среднестатистический американец на среднестатистическое жилье заработает кажись менее чем за 3 года.

Среднестатистический киевлянин за 3 года вряд ли заработает даже на самое примитивное жилье в своем городе.

Высокая обеспеченность "своими" метрами в нашей стране - это только наследие СССР. Более 90% людей, владеющих квартирами, были бы элементарно неспособны приобрести свое жилье по этим ценам.

может потому что производительность труда среднестатистического американца 74,624.70 дол США в год а среднестатистического украинца меньше 5000 дол США, ну пусть с тенью 10 тыс дол в год?

Да кстати домики вроде нормальный с фоток , может есть у кого из местных (ИФ) фотки самих квартирок ? Интересно было бы глянуть .

Ну а в Нью-Йорке и Техасе пусть цены отличаются, примечательно другие: среднестатистический американец на среднестатистическое жилье заработает кажись менее чем за 3 года.

Среднестатистический киевлянин за 3 года вряд ли заработает даже на самое примитивное жилье в своем городе.

Высокая обеспеченность "своими" метрами в нашей стране - это только наследие СССР. Более 90% людей, владеющих квартирами, были бы элементарно неспособны приобрести свое жилье по этим ценам.

1. когда гривна будет в мире ценится также как и доллар
2. когда ВВП Украины будет не в 100 раз меньше ВВП америки
3. когда в Украине (20 м. на человека средней паршивости и хуже) настроят столько-же жилья как и в США (65 метров хорошего качества на чаловека)

тогда и будет сравнивать наш "запорожец" с их "каеном"

Ну а в Нью-Йорке и Техасе пусть цены отличаются, примечательно другие: среднестатистический американец на среднестатистическое жилье заработает кажись менее чем за 3 года.

Среднестатистический киевлянин за 3 года вряд ли заработает даже на самое примитивное жилье в своем городе.

Высокая обеспеченность "своими" метрами в нашей стране - это только наследие СССР. Более 90% людей, владеющих квартирами, были бы элементарно неспособны приобрести свое жилье по этим ценам.

1. когда гривна будет в мире ценится также как и доллар
2. когда ВВП Украины будет не в 100 раз меньше ВВП америки
3. когда в Украине (20 м. на человека средней паршивости и хуже) настроят столько-же жилья как и в США (65 метров хорошего качества на чаловека)

тогда и будет сравнивать наш "запорожец" с их "каеном"

Последняя фраза как по Фрейду. Спасибо.

Ну вы значит тогда правильно продали родительскую дачу и теперь снимаете для детей дачу на лето... Продайте ещё родительскую квартиру и снимайте... это же реально выгоднее и интиреснее

За те деньги,что я продал дачу-сегодня таких можно купить 2.И ещё останется.
Родительскую квартиру продал бы,но с родителями не покупают.
Да ваще ничего не покупают!Только РН Круглика на одном покупателе держится! [/quote]

т.е. вы хотите сказать что продали дачу которую сами лично построили? не обманывайте, такие как вы ничего созидать немогут... продать и прогулять наследство это вы можете... заработать и построить что то нет.... да ещё чтоб нечувствовать себя ущербным "проедателем наследства" подводите под это финансово экономический базис [/quote]
Вам нельзя уже по кабакам холить.По вашим постоянным умозаключениям-с логикой проблемы.А это уже алкоголизм!

Ой, как Змея недостает с его графиками, и Оператор Киев игнорирует в последнее время, а инфо очень интересное... Змей! Где вы??? Ув. Оператор - не обходите Киев стороной, пож-та.

1. когда гривна будет в мире ценится также как и доллар
2. когда ВВП Украины будет не в 100 раз меньше ВВП америки
3. когда в Украине (20 м. на человека средней паршивости и хуже) настроят столько-же жилья как и в США (65 метров хорошего качества на чаловека)

тогда и будет сравнивать наш "запорожец" с их "каеном"

Некто Г.Форд размышлял иначе.

Ну да, но если бы в себестоимость входил только бетон да работа...а взятки да разрешения в киеве подороже будут

Выбачайте взятки и тд - это проблемы строителей !
Это так сказать вход в бизнес , пусть платят со своих доходов .

еще раз повторяю - с какого перепугу цена в столице и городишке на краю географии с населением в 10 раз меньше должна быть одинакова?

По такой логике в других странах недвиж тоже должен стоить одинаково во всех городах страны, ведь себестоимость одинакова.

Кто сказал,что ОДИНАКОВА?Сказали,что себе себестоимость коробки ГОРАЗДО меньше,чем кричал Будивельнык.