Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

и, про Японию, не нужно народ стращать 15 летними циклами
там 15 лет цены снижались, НО, и 15 лет дулись
а у нас, процесс примерно с 2004 года пошел, и уже в начале 2008 года остановился

Зачем фантазировать? Ведь есть факты:

Рост - 10 лет.
Активный рост - 4 года.
В Украине цены росли с 2001 по 2008.

если Вам сейчас 25-30 лет, и готовы еще 10 лет ждать и мотаться по арендам, с семьей и маленькими детьми...

еще раз повторю - в 2000 на 100 баксов можно было месяц жить, сейчас 100 баксов = 2 похода в магазин. через 10 лет как думаете - 100 баксов будет еще ценне чем сейчас?:

Какая к черту аренда 30 лет ?

Аренда - временное решение. На период усыхания грез губоотвиснутых. После обвала про аренду как массовое явление среди хомяков все забудут

Аренда - нормальное решение. Просто в Украине пока нет условий для аренды. Ни юридических, ни физических, ни ментальных.

если Вам сейчас 25-30 лет, и готовы еще 10 лет ждать и мотаться по арендам, с семьей и маленькими детьми...

Не у всех дети, не все мотаются. Конечно лучше купить "запорожец" по цене "фольксвагена".

еще раз повторю - в 2000 на 100 баксов можно было месяц жить, сейчас 100 баксов = 2 похода в магазин. через 10 лет как думаете - 100 баксов будет еще ценне чем сейчас?:

Вопрос в другом: будут ли ценнее бетонометры?

Отдельная благодарность Змею и Оператору БД за работу дающую уверенность хомякам. Вас редко комментируют но ждут еженедельно как весточек с фронта

Поддерживаю категорически.

+100
респект

если Вам сейчас 25-30 лет, и готовы еще 10 лет ждать и мотаться по арендам, с семьей и маленькими детьми...

Не у всех дети, не все мотаются. Конечно лучше купить "запорожец" по цене "фольксвагена".

еще раз повторю - в 2000 на 100 баксов можно было месяц жить, сейчас 100 баксов = 2 похода в магазин. через 10 лет как думаете - 100 баксов будет еще ценне чем сейчас?:

Вопрос в другом: будут ли ценнее бетонометры?

если это исключительный случай, у человка нет семьи и детей и ближайшее десятилетие не предвидится, он живет чисто для себя - то тут спору нет; можно и по арендам колесить.
но у большинства не так

про накопления - с 2000 по 2008 был рост доходов; накопления росли.
теперь (кстате почти ВСЕ это прогнозируют здесь) идет падение доходов, рост цен и приближение ..., т.е накопления падают - а расход их растет. так что в следующие 10 лет - накопления просто проедятся гениально

ОБЪЕКТЫ С ИЗМЕНИВШИМИСЯ ЦЕНАМИ:

Выводы по сводке:
- Количество объектов с увеличенной ценой: 8; количество объектов со сниженной ценой: 52. Снижение цен преобладает над ростом.
- Самое большое увеличение составляет: 44000 у.е. Средняя величина увеличения: 7750 у.е.
- Самое большое снижение составляет: 40000 у.е. Средняя величина снижения: 6615 у.е.
- Всего объектов в БД собственников: 1937.
- Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 2,041.38 у.е./м2.

а где падение??????

с детьми, по арендованным халупкам мотаться, менять садики и школы - ну кому что нравится. дети Вам спасибо потом скажут

хехе
а хто заставляет шо то менять?))
или у вашего детсада/школы рядом токма один дом на один подъезд?
неужели нельзя в том же районе найти(как это вобщем то и делается всехда, ну ежели вы не переезжаете вслед за поменяной работой, и сами с радостью едете в другой район/город)))

и пачему по халупкам?
если действительно можно Лучшее снимать, чем можешь позволить купить?))
а нихто не думал, шо в европах именно поэтому большинство и арендует?

[

И еще - те кто ратуют как в аренде круто у нас.
В аренеде круто пока молодой, нет детей и со здоровьем и доходами все в порядке. А вот когда дети есть, да по арендованным квартирам помотаться (причины могут быть разные - хозяин передумал сдавать, цену поднял и тп и тд) - смена садиков/школ (в которые сейчас с трудом устроится можно - если в нормальную группу/класс, а не куда попало).
Или потеря работы прочие трудности - аренду из загашника платить?
возьмем 90е годы когда все сбережения народа обесценились - вот уж был-бы "интересно" посмотреть если-б многие жили в аренде, и тут - бац, деньги обесценились квартиры нет своей, и ВЫ потенциальный - БОМЖ. а так хоть как многим было тяжело, денег хватало на еду, но крыша над головой была своя.

Так что аренда это хорошо, пока молоды, мобильны и вам этак до 30ти.[/quote]
действительно не понятно как можно в арендованной квартире детей выращивать?! там ведь ртуть разлита, дыры в полу, бабай ,туды его мать, в углу прячется...... Ужас ! Ваще не понятно как немцы, американцы и всякие, не побоюсь этого слова, нидерладцы живут в аренде! Загадка

еще раз повторю - в 2000 на 100 баксов можно было месяц жить, сейчас 100 баксов = 2 похода в магазин. через 10 лет как думаете - 100 баксов будет еще ценне чем сейчас?:

Раз уж Вы упомянули походы в магазин на 100 баксов, то здается мне, что в 2000м году был перекос цен в нашу пользу(относительно остального мира) а за 10 лет по многим позициям мы их догнали и даже перегнали..т.е. произошло выравнивание цен.

хехе
а хто заставляет шо то менять?))
или у вашего детсада/школы рядом токма один дом на один подъезд?
неужели нельзя в том же районе найти(как это вобщем то и делается всехда, ну ежели вы не переезжаете вслед за поменяной работой, и сами с радостью едете в другой район/город)))

и пачему по халупкам?
если действительно можно Лучшее снимать, чем можешь позволить купить?))
а нихто не думал, шо в европах именно поэтому большинство и арендует?

1. а что в одном микрорайоне так много выбора именно того что хочешь? а не того что есть?
2. Хорошее для семьи - это я так понимаю минимум 2шка, с мебелью и техникой, не засраный хрущ и панелька - это от 4000-4500 грн в месяц. сходу

3. про Европы - уже писал выше , арендуют ибо многим молодым семьям НЕ ПО КАРМАНУ купить своё. (инфа от коренных жителей)