Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

Это очень выгодно и здорово - не пройдет и трети жизни , как у меня будет квартира . А до того поизвращаюсь на сьемных ? Смысл такого поведения - тогда зачем вообще покупать - можно ж всю жизнь и так прожить

Правильно! Покупать при нынешнем уровне цен глупо. Лучше купить через 10 лет дешевле.

А Вы читали , видели , на каких условиях немцы живут в сьемном ? Я бы тоже так не против ...

Так у немцев всё лучше. Потому что есть порядок. Вывод: учить немецкий, эмигрировать.

А при потере работы или болезни как выкрутиться проще? С кэшем на руках или с "утонувшей" ипотекой?

С кэшем - в другой город и платить за лечение.
С ипотекой - только на кладбище. Вместе с семьей.

с кешем - ага, если он будет и не обесценится в прекрасном банке типа Надра, или от девальвации. Только не нужно про валюту - она не панацея, и если в 2000 году можно было на 100 баксов месяц жить худе бедно, то сейчас на 100 баксов 1-2 раза в магазин сходить.

я не ратую что нужно кидаться в покупку недвижки, НО ждать годы (а то и 10 лет как тут некоторые говорят) с кешем и жить при этом в аренде - ну мазахизм дело такое

Так что аренда это хорошо, пока молоды, мобильны и вам этак до 30ти.

да ерунда это фсе, отголоски совкового менталитета)))

мы идем именнна к аренде, с годами она становиться Цивелизованней, это даже невооруженным глазом видно

еще несколько лет назад, надо было с собой холодильник и шкаф таскать

а щас, без евроремонта, не говоря уже о мебели, кухне, итдитп, даже и не сдашь то нормально(а бомжатники сараи, они всехда будут и везде во всем мире, это даже невапрос)

еще несколько лет, и пока хто то боиться остаться без "своего" жилья и влезает в долги и ипотеки(создавая себе задел Действительно Проблем!!!), другой встретит озвученные вами "проблемы" с новым законодательством и правом в сфере аренды жилья)))

еще раз могу сказать, шо ежели есть бабло, НЕ последнее, на хату, устраивающую по всем параметрам, не компромис, деньхи на ремонт и мебель, да еще есть свое дело/депо/накопления/супер устойчивая работа, то покупайте на здоровье

потому как в сегодняшнее время, для семьи безопасней иметь Накопления, чем бетон+долги(либо отсутствие страховочной суммы)

вы всехда можете переехать в меньшую площадь, либо найти более дешевый вариант
при возникновении материальных затруднений, вам свой личный бетон мало чем сможет помочь

Не предлагаю, а наблюдаю, что по прежнему обвала нет, цены на нормальное жилье не падают, торга там тоже нет, продаваны твердые как железобетон, даже иногда хочется их п.здить за их неуступчивость)

А покупки есть?

есть, не такой уровень как в 2007, но ведь есть - не так ли?
и не в разы меньше чем докризиса

и, про Японию, не нужно народ стращать 15 летними циклами
там 15 лет цены снижались, НО, и 15 лет дулись
а у нас, процесс примерно с 2004 года пошел, и уже в начале 2008 года остановился

Зачем фантазировать? Ведь есть факты:
http://1.bp.blogspot.com/_bH_i2OLPOjU/SeheEv_6vTI/AAAAAAAADrg/91RFxpT9o7A/s1600/japan-house-prices--nov08.gif
Рост - 10 лет.
Активный рост - 4 года.
В Украине цены росли с 2001 по 2008.

Какая к черту аренда 30 лет ?

Аренда - временное решение. На период усыхания грез губоотвиснутых. После обвала про аренду как массовое явление среди хомяков все забудут

Так что аренда это хорошо, пока молоды, мобильны и вам этак до 30ти.

да ерунда это фсе, отголоски совкового менталитета)))

мы идем именнна к аренде, с годами она становиться Цивелизованней, это даже невооруженным глазом видно

еще несколько лет назад, надо было с собой холодильник и шкаф таскать

а щас, без евроремонта, не говоря уже о мебели, кухне, итдитп, даже и не сдашь то нормально(а бомжатники сараи, они всехда будут и везде во всем мире, это даже невапрос)

еще несколько лет, и пока хто то боиться остаться без "своего" жилья и влезает в долги и ипотеки(создавая себе задел Действительно Проблем!!!), другой встретит озвученные вами "проблемы" с новым законодательством и правом в сфере аренды жилья)))

еще раз могу сказать, шо ежели есть бабло, НЕ последнее, на хату, устраивающую по всем параметрам, не компромис, деньхи на ремонт и мебель, да еще есть свое дело/депо/накопления/супер устойчивая работа, то покупайте на здоровье

потому как в сегодняшнее время, для семьи безопасней иметь Накопления, чем бетон+долги(либо отсутствие страховочной суммы)

вы всехда можете переехать в меньшую площадь, либо найти более дешевый вариант
при возникновении материальных затруднений, вам свой личный бетон мало чем сможет помочь

расскажите это тем кто пережил 90е; когда без копейки осталось 90% населения. по Вашей логике - живя в аренде, это 90% потенциальных БОМЖей.
Пока у Вас нет детей, потому так и рассуждаете
а с детьми, по арендованным халупкам мотаться, менять садики и школы - ну кому что нравится. дети Вам спасибо потом скажут

я не говорю что нужно в ипотеку лезть как было в 2006-2008 под сумасшедшие проценты и цены; это другая крайность , такая-же как сидеть с баблом под подушкой но жить в чужой халупке

Расскажите это немцам, у которых 60% населения живет в съемном жилье.

Причем, по моему скромному опыту общения, основной мотив у фашистов в пользу аренды против покупки - "зачем?", а не "нет денег"

Не предлагаю, а наблюдаю, что по прежнему обвала нет, цены на нормальное жилье не падают, торга там тоже нет, продаваны твердые как железобетон, даже иногда хочется их п.здить за их неуступчивость)

А покупки есть?

есть, не такой уровень как в 2007, но ведь есть - не так ли?
и не в разы меньше чем до кризиса

Покупки есть всегда. Для выводов нужна информация (статистика). Её по какой-то причине скрывают. Я делаю вывод, что ситуация ухудшилась сильно, т.е. в разы. Рассматривать следует только покупки и только жилья. Не обмены, не гаражи.