Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

пожиратель макаронов
Я писала, что такие квартиры как раньше не влияли на улучшение жилищных условий людей, так и сейчас не имеют влияния. И эти квартиры на данный момент никто не продает. Вернее постепенно распродаются те кто навсегда решил выехать из страны.

P.S. Интересно, сделка обмена с доплатой, например 3=2+доплата идет как одна сделка, или как две?

Любая сделка купли-продажи учитывается как две для статистики Один ведь купил, а другой - продал Правда, нестыковочка выходит: как, черт возьми, получилось нечетное число "773" в итогах апреля

Як завжди - тотальна неграмотність , на цей раз вже на юридичному рівні.
Якщо в документах який завірював нотаріус прописано що А віддає 2-кімнатну + ікс грошей Б , і отримує за це трьохкімнатну - то це одна угода яка фіксується мінюстом
Якщо А продає квартиру Б ( обидва сплачують необхідні податки ) , а потім Б продає квартиру А - то це дві угоди.

Так щоб Ви знали , навіть в разі обміну ( безгрошового ) все одно сплачуються податки.

Да вы не поняли меня. Если кто-то квартиру продал, то это безапелляционно подразумевает, что ее кто-то купил и вообще - у вас чувство юмора есть?

Мне вот интересно, тут специалисты время от времени утверждают что буит дорожать... дальше дешеветь не будет... и т.д. исключительно потому что цена метра не может быть меньше чем 800, 700, 600.

А откуда берется эти 700+- баксов? Высосаны из пальца? Почему в эуропе может быть меньше, а у нас не может?

Понять их немудрено, мотив простейший: убедить, что дешевле чем сейчас не может быть и не будет никогда.
Только наблюдательный обратит внимание, что уровень "сейчас" очень разный в 2007, 2009 и 2011 годах

А в чем несостыковочка? Разве нет людей кто просто продал и ничего не покупал? Это ведь как одна сделка учитывается. А таких сделок тоже немало. Почему нужно обязательно что-то взамен покупать?

Я имел в виду, что в каждой сделке купли-продажи должно быть 2 стороны: продающая и покупающая Один купил, другой продал, для статистики запишем 2операции

А когда Вы покупаете 1 кг гречки, а магазин продает Вам 1 кг гречки оборот гречки составляет 2 кг?

Енот
вы не слышите его,он иногда вас,но он больше прислушивается и пытается в ваши бестолковки жизнь реальную вдохнуть...
на счет ,что мне делать,то я не буду говорить куда вам идти
да и вообще многое перекручиваете,он тоже в некотором не прав,но у него "поправка" на ситуацию в его львовском рынке,а я не прав с той стороны,что чистой теории никогда не бывает,а есть жизнь,так вот Будивельник эту жизнь фактически прожил,а вы все грезите о чем-то эфимерном,не понимая ,что жизнь то проходит,а вы так со своей песочницей и не разобрались и своего угла не заимели,все будете ждать что кто-то помрет из родственников...
мне жаль вас,кто вы ,а кто будивельник,вы на разных полюсах по всем параметрам

Еще раз прошу вас дать список аргументрованный и умных мыслей от Будивельника. Очень нужно.
Если поправка у человека на львовский рынок - пусть и пишет про львовский рынок. Я вот про Львов не пишу. Пишу про Киев и свои наблюдения. У меня парковщик возле дома - мужичек под 50. Тоже жизнь прожил. Только не вижу смысла брать у него советы о том как правильно жить. Понимаете к чему веду? Ну разве что окажется он скрытым д***. Хотя по выражения лица видно что очень маловероятно Но жизнь он прожил.
Не понимю что вы имеете в виду под грезите. Поясните. Выдайте ваши параметры на текущмй квартал. Я дам свои. Инвест бюджет 2 млн $. Это без операционной деятельности.
В майском Форбсе упонимание бизнеса которым рулю. Упоминание мальнькое , но зато в Форбсе. О вас когда Форбс писал? А о Будивельнике? Мне кажется вам есть смысл уяснить что теория Будивельника о том, что он реальный перец , а все остальные тут студенты -лошары - ошибочна. Сможете одолеть такую концепцию? Как вам моя песочница ? Подойдет для вас и Будивельнка? С чего вы взяли что угла у меня нет? какие родственники должны умереть? Судя по вашим поверхностным выводам - с анализом у вас пробелы. Вы что на полном серьезе занимаетесь валютными спекуляциями ? Ой ой ой . Могу ошибаться , но вернее будет в казино на рулетку . Там только три варианта ставок И список аргументированных и умных statements от Будивельника не забудьте представить, пожалуйста

Давайте так , дуже просто і з цифрами.
У Вас 2 млн доларів і Форбс , у мене 2 млн грн і десь тисячне по потужності підприємство серед будівельних підприємст України.
В мене прибуток позволяє забезпечувати направо і наліво свою сімю житлом у Львові по 700, у Вас проблеми , бо Вам потрібно в Києві по ( не знаю скільки там 300-600 ).
Може Ви настільки_тупий бізнесмен який не знає як 16 млн грн в рік прокрутити ?
Звертайтесь до мене , навіть з відсотків за 16 млн за рік будете по 200-300 м2 у Львові отримувати , або по 100-150 в Києві.

P.S. Интересно, сделка обмена с доплатой, например 3=2+доплата идет как одна сделка, или как две?
Любая сделка купли-продажи учитывается как две для статистики Один ведь купил, а другой - продал Правда, нестыковочка выходит: как, черт возьми, получилось нечетное число "773" в итогах апреля

Як завжди - тотальна неграмотність , на цей раз вже на юридичному рівні.
Якщо в документах який завірював нотаріус прописано що А віддає 2-кімнатну + ікс грошей Б , і отримує за це трьохкімнатну - то це одна угода яка фіксується мінюстом
Якщо А продає квартиру Б ( обидва сплачують необхідні податки ) , а потім Б продає квартиру А - то це дві угоди.

Так щоб Ви знали , навіть в разі обміну ( безгрошового ) все одно сплачуються податки.

Да вы не поняли меня. Если кто-то квартиру продал, то это безапелляционно подразумевает, что ее кто-то купил и вообще - у вас чувство юмора есть?

1 Коли дурь пишуть то почуття гумору в мене зникає
2 Взагалі ви ще щось переплутали , а саме
кількість угод
і кількість учасників угод
В одній угоді повинно бути мінімум дві сторони , а кожна сторона може складатись з будь- якої ( в крайньому разі я не чув про якісь кількісні обмеження ) кількості учасників.

Мне вот интересно, тут специалисты время от времени утверждают что буит дорожать... дальше дешеветь не будет... и т.д. исключительно потому что цена метра не может быть меньше чем 800, 700, 600.

А откуда берется эти 700+- баксов? Высосаны из пальца? Почему в эуропе может быть меньше, а у нас не может?

Себестоимость,возможно,действительно возросла.Из-за удорожания газа и нефти-бензина.Но,не критично.Я ж говорю,мне по 300 строили.Сейчас по 600 думаю могут.Не могут выйти из сложившейся ситуации,ибо всё завалится.Банки давали кредиты девелоперам,население брало кредиты.Если начать распродавать по реальной стоимости-лопнут банки,а за ними и вся экономика.ХЗ чего ждут.Может ТРУБУ будут сдавать за дешёвый газ.

ТММ с 6 апреля поднял цены на первичку... 4 сезона с понедельника поднимает цены и на дом №1 и №2... скоро и КГС потянется....

Центр Киева обесточен из-за повреждения в электросетях. Об этом сообщает газета "Сегодня" со ссылкой на АК "Киевэнерго".

"Свет погас в 64 жилых домах и около десятка административных зданий. Правда, в госучреждениях сработали аварийные системы включения, поэтому они не заметили погашения", - сообщили в компании.

"В жилых домах сейчас идет переключение на другие источники питания. Причины исчезновения электроэнергии пока неизвестны ", - рассказали специалисты.

За несколько часов электроснабжение обещают восстановить.

По данным СМИ, без света остался район "Липки". Также Нацбанк, Мариинский дворец, Верховная Рада и комитеты парламента, стадион "Динамо", на котором как раз проводился матч.
------------------
ЖКХ ломается уже и в центре!Ремонт и модернизация будет закладываться в платёжки.Содержание жилья будет становиться дороже.

ТММ с 6 апреля поднял цены на первичку... 4 сезона с понедельника поднимает цены и на дом №1 и №2... скоро и КГС потянется....

realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=37652&idr=65536&_k=0
Продажа квартир в доме второй очереди жилого комплекса "ЧЕТЫРЕ СЕЗОНА" - скидки до 30%!
Ввод в эксплуатацию дома второй очереди - 3 квартал 2012 года



кстати, вы там менеджер какого звена в той конторе?
realt.ua/Forum/0_Forum.php?IDF=4&IDT=4575&cpg=264