Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

в июне продажа первички выросла почти в 2 раза по сравнению с маем

А SV говорит что на 17% Можно ваш источник?

пусть будет на 17%... СВ виднее....

По их драматургическим канонам щас сюда зайдет Дура Никифировна и будет убеждать, что вчера выбирала себе двушку, но смалодушничала отложив на утро.
А сегодня утром сказали , что все закончились , а новый завоз будеть на 20% дороже.

убийца эфира
А если других послушать - то упало Видите как, начали разбираться уже и не в 2 раза...

Что бы не говорили некоторые аналитики, элитный сегмент пострадал от кризиса более всего. Стоимость квартир в современных домах с прошлого лета в целом практически не изменилась (-0.2%). Однако за этой нейтральной характеристикой прячется стремительное разнонаправленное движение в разных территориальных зонах Киева: на периферийных массивах зимой наблюдался рост цен на качественные современные квартиры, в то время как центральные и приближенные к центру зоны Киева еще осенью 2009-го года показали заметное снижение цен на квартиры в современных домах.

Таким образом, продолжает наблюдаться сужение разницы в стоимости между элитными и бюджетными квартирами, между центром и периферией Киева.

Данный тренд может сменить направление, однако вряд ли это состоится за счет подорожания центральных зон. Рынок находиться в ожидании новых маркетинговых концепций жилищного строительства. Активно протекают процессы уторговывания земельных участков в Киевской области. Строители все чаще формулируют концепции, которые позволят предложить покупателям квартиры в ближайшем пригороде Киева по цене на уровне $500-$600/кв.м. Рентабельность, конечно, не та, что до кризиса, но это лучше, чем ничего не делать. Понятно, что при появлении готового продукта по таким ценам, стоимость жилья на периферии Киева может существенно снизиться, а относительная разница между центром и периферией, при этом, возрастет.

вобщем через пару-тройку лет это будет реальностью
а те кто купил вчера-сегодня через 2-3 года будут напоминать сегодняшних персонажей купивших в начале 2008

в июне продажа первички выросла почти в 2 раза по сравнению с маем

А SV говорит что на 17% Можно ваш источник?

При таком малом объеме сделок что плюс 17%, что плюс 100%, что минус 50% - всего лишь статистическая погрешность, никакого вывода сделать нельзя.

Наверное, "убийца э.." =знает= что в мае было продано 3 квартиры, а в июне 6, например, Киевгорстроем., - вот и написал, что в 2 раза

а как же "никто ничего не покупает потому что ни у кого нет таких деньжищ"

убийца эфира
А если других послушать - то упало Видите как, начали разбираться уже и не в 2 раза...

точно всё обвалилось..... включая краны на стройках которые просто рухнули

в июне продажа первички выросла почти в 2 раза по сравнению с маем

А SV говорит что на 17% Можно ваш источник?

При таком малом объеме сделок что плюс 17%, что плюс 100%, что минус 50% - всего лишь статистическая погрешность, никакого вывода сделать нельзя.

Наверное, "убийца э.." =знает= что в мае было продано 3 квартиры, а в июне 6, например, Киевгорстроем., - вот и написал, что в 2 раза

а как же "никто ничего не покупает потому что ни у кого нет таких деньжищ"

Никогда не говори "никогда"

Тут же писали, что даже в тяжелые 90-е покупали, ну и что из этого?
Что Вы этим хотите сказать, что несколько сделок могут повлиять на рынок?

В июне купля-продажа первичного жилья существенно выросла


01.07.2010, 23:25 Добавь комментарий
В Киеве в июне 2010 года было заключено 270 сделок купли-продажи на первичном рынке жилья, что на 17,4% больше показателя за май-2010 и на 80% больше показателя за июнь-2009.

Об этом сообщила консалтинговая компания SV Development (Киев).

Согласно данным, при этом в январе-июне-2010 было заключено 1074 таких сделок, что почти вдвое больше января-июня-2009.

"Наибольшим спросом у покупателей пользовались однокомнатные квартиры и двухкомнатные квартиры", - отмечается в отчете.

Согласно сообщению, по итогам 2009 года на первичном рынке было продано 1400 квартир, пишет Интерфакс-Украина.

Как сообщалось ранее, в мае количество сделок купли-продажи жилья в Киеве снизилось на 26,6% по сравнению с апрелем.

http://www.rynok.biz/?PublicationId=ac9 ... a7f9da19b0

в июне продажа первички выросла почти в 2 раза по сравнению с маем

А SV говорит что на 17% Можно ваш источник?

При таком малом объеме сделок что плюс 17%, что плюс 100%, что минус 50% - всего лишь статистическая погрешность, никакого вывода сделать нельзя.

Наверное, "убийца э.." =знает= что в мае было продано 3 квартиры, а в июне 6, например, Киевгорстроем., - вот и написал, что в 2 раза

а как же "никто ничего не покупает потому что ни у кого нет таких деньжищ"

Никогда не говори "никогда"

Тут же писали, что даже в тяжелые 90-е покупали, ну и что из этого?
Что Вы этим хотите сказать, что несколько сделок могут повлиять на рынок?

за эти "несколько сделок" получают зарплату несколько тысяч строителей в киеве на более чем ста обьектах

убийца эфира
А если других послушать - то упало Видите как, начали разбираться уже и не в 2 раза...

точно всё обвалилось..... включая краны на стройках которые просто рухнули

Краны то стоят, и кое что строят... А когда еще? Зимой в мороз - это неприятное занятие.
А продажи падают - весеннее оживление прошло. Нуля никогда небыло и не будет - это вы хотели услышать?