Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Обновились индикаторы РН за прошедшую неделю

- при подсчете в долларах США: 1600 $/кв.м (-0,3%)
- при подсчете в гривнах: 12630 грн/кв.м (-0,4%)
Индекс ценового ожидания (в долларах): -0,3% (не изменился)
Индекс доходности: -0,1 банк/деп. (не изменился)
На рынке недвижимости полное затишье. Сделок мало. Впечатление такое, что большинство участников рынка уехали в отпуск. А те, что остались, никуда не спешат, ожидая, что осенью рынок оживится.
Индекс стоимости плавно снижается

http://www.domik.net/mod/main/news/flats/news96215.html

Все идет по плану ...

За неимением других растишек, умеющих манипулировать цифрами, а не только понтами - будивельник представляет существенную научную ценность
.....
меньше его постов - чище ветка.

Я не обіцяю , але постараюсь звільнити Вас від понтів і генераторів випадкових чисел .
Подивимось як Ви самі щось згенеруєте .

За неимением других растишек, умеющих манипулировать цифрами, а не только понтами - будивельник представляет существенную научную ценность
.....
меньше его постов - чище ветка.

Я не обіцяю , але постараюсь звільнити Вас від понтів і генераторів випадкових чисел .
Подивимось як Ви самі щось згенеруєте .

Вы уходите на совсем ?

Инфляция доллара?? В США цены на недвигу по 350 долл/метр уже сейчас в долл.
По поводу гривны - ДА. Можно предпологать, что цена в грн. останется на том же уровне (благодаря манипуляторам) на долгие годы пока не обесценится до реальной своей стоимости.

Хотя думаю все должно пройти относительно быстро из-за глобального кризиса.

350 долларов за квадрат? Это типа в мидвестовских деревнях? Или в гетто с 98% черного, желтого и смешанного населения?

Так на Украине тоже есть порядком населенных пунктов с ценой даже ниже, при этом исключительно белого цвета.

Я думаю що так само як і я це припускають ще дуже багато будівельників і саме тому , що ці люди підстраховуються - в 2011-2012 роках житла буде збудовано менше ніж в 2009-2010 , що в свою чергу може привести до плачевних для покупців наслідків .

Только для покупателей-первопроходцев (любителей первичного жилья).

Инфляция доллара?? В США цены на недвигу по 350 долл/метр уже сейчас в долл.
По поводу гривны - ДА. Можно предпологать, что цена в грн. останется на том же уровне (благодаря манипуляторам) на долгие годы пока не обесценится до реальной своей стоимости.

Хотя думаю все должно пройти относительно быстро из-за глобального кризиса.

350 долларов за квадрат? Это типа в мидвестовских деревнях? Или в гетто с 98% черного, желтого и смешанного населения?

Так на Украине тоже есть порядком населенных пунктов с ценой даже ниже, при этом исключительно белого цвета.

Киевское гетто подороже будет.

На вопрос отвечают аналитики Союза специалистов по недвижимости Киева. Согласно их данным, озвученным на традиционной ежеквартальной пресс-конференции, прошедшей в Киеве в понедельник, строители все чаще формулируют концепции, которые позволят предложить покупателям квартиры в ближайшем пригороде Киева по цене на уровне 500-600 долларов за 1 кв. м.

Дешевое жилье в УкраинеРентабельность, конечно, не та, что до кризиса, констатируют эксперты, однако это лучше, чем ничего не делать.
http://www.svdevelopment.com/ru/news/market/itm/51448/

Ипотечное кредитование в Украине напоминает спящую красавицу, прикорнувшую в лучшем случае эдак лет на пять.
http://www.svdevelopment.com/ru/news/market/itm/51457/

Вы уходите на совсем ?

Навіщо
Я залишаюсь активним читачем , а дописувати тут є кому , в крайньому випадку модератори щось придумають .На те вони й гроші отримують , щоб відвідуваність підвищувати . Я їм 1,5 роки безкоштовно допомагав , але те що даром не цінується .
На мій погляд на форумі повинні бути чікі правила . типу :
1 Кожен має право висловити свою думку
2 Кожен має право ознайомитись з чужою думкою
3 Думка повинна бути висловленна в коректній формі
4 Незгода з чужою думкою не має права бути висловленною у вигляді звинувачення ( особливо в образливій для опонента формі - це прямо заборонено Конституцією
Ніхто не має права бути звинувачений без рішення суду .)
5 Будь які способи розпалення сварки повинні пресікатись відразу .

Як на мене модератори розслабились ( або спеціально створили умови ) , по яким якщо три місяці тому тільки Айде через два слова на трєте постійно мене в чомусь звинувачував , то сьогодні кожна шавка ( до яких і айде відноситься ) позволяє собі все що захоче ліва нога при повній відсутності адекватної реакції від модераторів .
Простий приклад , вже 14 годин як я поставив модераторів до відому і знищив свою гілку і жоден з них не те що не відповів , а підозрюю що і не уявляє що сталося .

Якщо форум не буде приведений до вигляду хочаб валютних гілок , то людям які хочуть дізнатись якусь альтернативну ( відмінну від більшості думку ) , тут робити нічого , так само як і тим хто може цю альтернативну думку висловити .
В тому варіанті що є на сьогодні це зборище сопливих невдах , яким потрібна площадка і ціль куди можна вилити своє невдоволення .
Я такою урною для шмаркачів бути не збираюсь .

Скажу вам прямо - Вам нечего сказать в ответ фактам окромя " сам дурак"
Вы не принесли на ветку ничего полезного не считая злостного флуда
попросту завравшись неоднократно изменяя свои прогнозы, одновременно теряя авторитет даже у самих растильников.