по стовпчику "кредити в іншій валюті" по якому курсу Ви переводите???
Як Вам заманеться??? Чи берете середньозважений курс гривні до всіх валют світу???
Счетовод,
|
|
Додано: Вів 07 вер, 2010 21:26
budivelnik
по стовпчику "кредити в іншій валюті" по якому курсу Ви переводите???
Як Вам заманеться??? Чи берете середньозважений курс гривні до всіх валют світу???
Счетовод,
Додано: Вів 07 вер, 2010 22:11
Вот Будивельнык махинатор... Поначалу со стата НБУ переводит цифры по долларовым кредитам, которые НБУ дает в грн., в доллары, а потом переводит обратно в грн.
Хотя можно просто взять цифры с сайта... А теперь проанализируем только ипотеку (а не все кредиты/депозиты Строителя-Счетовода): июль 2009г. - 135 593,878 (вся задолженность по ипотеке, в млн. грн.) июль 2010г. - 118 741,975 млн.грн. изменения за год (итого погашено) - 16 851,9 млн. грн. или 2 133,15 млн. долл. (по курсу 7,9). Соответственно, в среднем в месяц погашалось - 1 404,32 млн. грн. или 177,76 млн.долл. Т.е. мы видим, что в 2010г. среднемес. погашение даже чуть выше, чем за послед. 12 мес., но с тенденцией к резкому сокращению в послед. месяцы 2010 года. Так что, движение в сторону Ж продолжается... несмотря на всякие ухищрения/манипуляцию статом Стр-ля 
Всех с победой Укры над чилийцами!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Буд-ка - в игнор...
Додано: Вів 07 вер, 2010 23:55
погасили более 10% это уже хорошо... с учётом то длины ипотечных кредитов
Додано: Сер 08 вер, 2010 08:31
Да, согласен, именно ипотечных кредитов за год погасили 12,43% (согласно стата НБУ). Только вот хорошо ли это??? Здесь же включена и сумма кредитов погашенных за счёт отъема и последующей реализации залога, а она может составить львиную долю этих 12%-тов..., т.к. при отборе залога кредит, по идее, гасится в полном размере... Но, к сожалению, НБУ подробной статистики на эту тему не дает (ибо нефиг пересичному знать реальное состояние дел в банк. среде)
Плюс, гляньте на тенденцию 2-х последних месяцев - погашение менее 1-го %-та...
Додано: Сер 08 вер, 2010 08:38
Как то строитель тут разошелся... Типа - все вокруг "резинки", один я воздушный шарик... Типа все тупые... Хамит однако...
У него какое то нездоровое отношение к студентам, употребляете этот термин как ругательство, странно. А ведь на самом деле, студент это человек умный, он даже считать умеет... Может он на них за это и злится.
П.С. мы держим путь в сторону Ж, не смотря ни на какой стат. П.П.С. всем удачного рабочего дня.
Додано: Сер 08 вер, 2010 09:50
Вы не хотите или не можете понять проблемы ипотеки для банков.
Кредиты ГАСЯТ, ГАСИЛИ и ГАСИТЬ будут... И объем кредитов будет уменьшаться из-за того, что - их гасят - отбирают у неплательщиков - дают в мизерных кол-ах Проблемных с этой точки зрения - 10-30% - точного стата нет - цифры звучат из уст банкиров и расходятся прилично. Но это те, которые не платят совсем. Но есть и скрытая на первый взгляд проблема. Посмотрите сколько было ипотечных кредитов на 01.01.2007 Всего то 21 101 млн грн. Из низ подавляющее большинство длинных и подавляющее большинтсво в долларах. А вот на начало 2009-го года их уже на 143 360 млн грн. Частично рост из-за падения гривны, но основная сумма набежала из-за того, что ипотека поперла лавиной в 2007-м, начавшись реально в 2006... Т.е. подавляющее большинство кредитов как раз и брали в 2007-20008 гг. Теперь сравним стоимость недвиги с этих же самых долларах По домику было примерно 2200$ - теперь 1577$ (72% от старой стоимости) По мегакварталу (цены объявлений) было 2550$ - теперь 1780$ (70% от старой стоимости) И это все ТОЛЬКО на начало 2007-го года!!! СТОИТЬ ЛИ ГОВОРИТЬ, О ТОМ, ЧТО ДО ОСЕНИ 2008 ЦЕНЫ РОСЛИ???? Поэтому сейчас банковская проблема №1 - это то, что в большинстве случаев залог (недвига) стоит ДЕШЕВЛЕ кредита, который часто выдавали в 10-20%-м первым взносом! Что делать банкам??? А есть и кредиты. которые брали в 2008-м, при совсем других ценах! От таких начали отказываться еще в 2009-м. Да не тут то было - если человек откажется - то он все равно остается должен банку! Ну нет у нас понятия банкротства физлица! Пенсионеру все равно, но молодому как жить дальше? Поэтому отказаться не могут. а платить ПРОСТО НЕ ХОТЯТ - смысла нет. Вот и получается : платит заемщик - хорошо. Не платит - тупик. Надежда была на упрощение процедуры отъема залогов - но ее нет и по-видимому не будет. Вот это и есть проблема ипотеки и причина почему сейчас многие банки ее не выдают или сильно ужесточили условия...
Додано: Сер 08 вер, 2010 10:10
jde
совершенно верно глаголите. уже об этом ранее писали (в т.ч. и я) гасятся те кредиты, где было ранее погашено от 40 и более %-тов, плюс те, где у людей есть деньги на погашение... у меня знакомая в Киеве, купили они 1-нушку за 106 тыщ где-то в 2007г. На момент разгара кризиса, начало-середина 2009г., она уже стоила 60 тыщ. К этому времени у них погашено было около 50 тыщ. Таким образом, получается, что 50 тыщ выбросили на ветер (ну ежели не считать моральное удевлетворение от наличия своей недвиги и крыши над головой). А кредит продолжают гасить - она и муж пока при работе...
Додано: Сер 08 вер, 2010 10:13
jde
Совершенно правильная постановка вопроса и выводы. Об этой проблеме начали говорить еще в 2007 году, но ни кто не хотел слушать. Вопрос был предельно простой: взяв квартиру в кредит, готовы ли вы платить за неё десять, пятнадцать лет с переплатой стоимости в два раза, при падении рыночной стоимости квартиры? Ответ был убийственный – будет только дорожать.
Додано: Сер 08 вер, 2010 10:18
Будивельнику – даже если допустить, что вы правильно трактуете статистику НБУ, вы, то действительно считаете, что вкладчики банков и их должники это одни и те же лица?
Додано: Сер 08 вер, 2010 10:28
мда, уже даже Ахметов не отказывается от шарового пособия при уходе в отпуск:
Ахметов і інші багатії cкористалися грошовою допомогою держави Від матеріальної допомоги на оздоровлення при виході в планову відпустку відмовилися лише шість депутатів Верховної Ради. Про це пише "Дзеркало тижня". У їхньому числі немає Ріната Ахметова, Таріела Васадзе, Богдана Губського, Костянтина Жеваго, Олександра Фельдмана і багатьох інших представників різних політсил, яких вважають найбільш заможними людьми України. Усього, за даними високопоставленого джерела "Дзеркала тижня" в апараті Верховної Ради, влітку заяви на відпустку написав 441 депутат з 450. З різних причин цього не стали робити дев'ять народних обранців: Олександр Буряк (БЮТ), Володимир Зубик (ПР), Ігор Калетнік (КПУ), Григорій Ільяшов (ПР), Леся Оробець (НУ-НС), Дмитро Сандлер (ПР). Віталій Хомутиннік (ПР), Микола Шершун (Блок Литвина) і Микола Янковський (ПР). Як повідомила "Дзеркалу тижня" прес-секретар Володимира Литвина Ольга Чорна, з інших депутатів при виході у відпустку заяву про відмову від матеріальної допомоги на оздоровлення, передбаченої законодавчо, відмовилися лише шестеро. Це Василь Горбаль (ПР, губернатор Львівської області), Анатолій Гриценко (НУ-НС), спікер парламенту Володимир Литвин, Едуард Прутнік (ПР), Георгій Скудар (ПР) і Арсеній Яценюк (НУ-НС). Розмір матеріальної допомоги на оздоровлення, передбаченої при виході в планову відпустку, дорівнює зарплаті депутата за один місяць (15-18 тисяч гривень). У кошторисі парламенту на 2010 рік, на статтю "депутатське оздоровлення" у бюджеті закладено 17 мільйонів 352 тисячі 665 гривень. Видання ще 12 серпня звернулося з офіційним запитом в апарат Верховної Ради і регламентний комітет парламенту з проханням надати дані про депутатів, що відмовилися від матдопомоги, однак відповіді дотепер так і не одержали. http://www.epravda.com.ua/news/2010/09/8/247510/ а Вы говорите...
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
