Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Завтра начнется обвал цен на 90%. Информация проверенная от высшего руководства страны.
Срочно продаем квартиры что бф завтра купить их по дешевке!!!

Троллите помаленьку?

Начал неспешно присматривать в Киеве квартиру в ценовом диапазоне до 65к (включая все траты).
Требования к риелтору были от 38/18/7.5, на правом берегу, близко к метро.

Походил-посмотрел: понравилась полноразмерная гостинка на 34 кв.м. + балкон 6кв.м. на м.Святошино, с дешевеньким, но добротным ремонтом (брать в результате передумал), через пару дней узнаю, что купили за 68к. Ср..ную гостинку.

Вообще посмотрел штук 8 квартир за 4 дня - народ довольно таки активно ходит-смотрит, просмотры до меня, после меня. Как то не чувствую кризиса, и отсутствия сделок...

Понравилась на Татарской, рядом с м.Лукьяновка 40/21/7.8 (потребует ремонта 5-8к), предложил за нее 63, хозяин выставлял изначально 70, не спускает ниже 65к, мол не к спеху. Риелтор уверяет, что это просто отличнейшая цена, квартира скоро уйдет, надо соглашаться, таких домов мало в Киеве и тд и тп.
Хз что делать...ждать падения...а будет ли падение на такие квартиры?

гостинка за 68.....0_0...
какой дурак ее купил, интересно, СЕЙЧАС?
какой красивый лохотрон.. просто потрясающе красивый, а главное шит белыми нитками
за 68 сейчас двушку можно взять, таварисЧ
так что троллите тут Вы или совсем по ценам не в курсе

народ довольно таки активно ходит-смотрит

Все верно - ходят, смотрят и даже покупают.
Каждый ведь принимает решения самостоятельно, исходя из доступной информации + работают эмоции.
Так или иначе риск принимает каждый: если купил сегодня - а вдруг завтра окажется дешевле? Если отложил покупку - вдруг "начнет потихоньку расти" (tm) уже завтра.

Сделки есть, но рынок далек от понятия ликвидности, и одна из причин - соотношение цен и доходов сегодня едва отличается от дутых значений 2007-2008 гг. А доступные кредиты со ставкой over 9000 почему-то не стимулируют спрос.

а тут кроме покупателей продавцы хоть иногда тусуются?
или у них отдельный тред типа "повышение цен на квартиры завтра"?

Начал неспешно присматривать в Киеве квартиру в ценовом диапазоне до 65к (включая все траты).
Требования к риелтору были от 38/18/7.5, на правом берегу, близко к метро.

Походил-посмотрел: понравилась полноразмерная гостинка на 34 кв.м. + балкон 6кв.м. на м.Святошино, с дешевеньким, но добротным ремонтом (брать в результате передумал), через пару дней узнаю, что купили за 68к. Ср..ную гостинку.

Вообще посмотрел штук 8 квартир за 4 дня - народ довольно таки активно ходит-смотрит, просмотры до меня, после меня. Как то не чувствую кризиса, и отсутствия сделок...

Понравилась на Татарской, рядом с м.Лукьяновка 40/21/7.8 (потребует ремонта 5-8к), предложил за нее 63, хозяин выставлял изначально 70, не спускает ниже 65к, мол не к спеху. Риелтор уверяет, что это просто отличнейшая цена, квартира скоро уйдет, надо соглашаться, таких домов мало в Киеве и тд и тп.
Хз что делать...ждать падения...а будет ли падение на такие квартиры?

гостинка за 68.....0_0...
какой дурак ее купил, интересно, СЕЙЧАС?
какой красивый лохотрон.. просто потрясающе красивый, а главное шит белыми нитками
за 68 сейчас двушку можно взять, таварисЧ
так что троллите тут Вы или совсем по ценам не в курсе

Если бы 21/5-это гостинка, а это 40/21/7,8, даже не хрущёвка, скорее "чешка" ну или что-то в таком роде, цена, да ещё для центра не высокая.

гостинка за 68.....0_0...
какой дурак ее купил, интересно, СЕЙЧАС?
какой красивый лохотрон.. просто потрясающе красивый, а главное шит белыми нитками
за 68 сейчас двушку можно взять, таварисЧ
так что троллите тут Вы или совсем по ценам не в курсе

Информация про 68 от риелтора, возможно меня вводят в заблуждение таким образом. Но то, что ее продали - точно. По ценам в курсе, достаточно долго анализирую рынок, регулярно читаю форумы недвижимости. Здесь же решил просто описать свой опыт по поиску квартиры, вести с полей так сказать.

за 70 продается двушка-говнохрущ рядом с м.Дорогожичи, с единственным достоинством в виде плитки на кухне (одна из 8ми квартир, которые смотрел), думаю до 65 скинут, если надавить, но это ж хрущевка в старом доме. А то почти в центре, хоть и однушка.

Начал неспешно присматривать в Киеве квартиру в ценовом диапазоне до 65к (включая все траты).
Требования к риелтору были от 38/18/7.5, на правом берегу, близко к метро.

Походил-посмотрел: понравилась полноразмерная гостинка на 34 кв.м. + балкон 6кв.м. на м.Святошино, с дешевеньким, но добротным ремонтом (брать в результате передумал), через пару дней узнаю, что купили за 68к. Ср..ную гостинку.

Вообще посмотрел штук 8 квартир за 4 дня - народ довольно таки активно ходит-смотрит, просмотры до меня, после меня. Как то не чувствую кризиса, и отсутствия сделок...

Понравилась на Татарской, рядом с м.Лукьяновка 40/21/7.8 (потребует ремонта 5-8к), предложил за нее 63, хозяин выставлял изначально 70, не спускает ниже 65к, мол не к спеху. Риелтор уверяет, что это просто отличнейшая цена, квартира скоро уйдет, надо соглашаться, таких домов мало в Киеве и тд и тп.
Хз что делать...ждать падения...а будет ли падение на такие квартиры?

гостинка за 68.....0_0...
какой дурак ее купил, интересно, СЕЙЧАС?
какой красивый лохотрон.. просто потрясающе красивый, а главное шит белыми нитками
за 68 сейчас двушку можно взять, таварисЧ
так что троллите тут Вы или совсем по ценам не в курсе

Если бы 21/5-это гостинка, а это 40/21/7,8, даже не хрущёвка, скорее "чешка" ну или что-то в таком роде, цена, да ещё для центра не высокая.

по Вашему , Лукьяновка ( кстати, с тюрьмой недалече) - это центр Киева ?
Или вам забыли рассказать, что мечту купить квартиру "у цэнтри Кыеву", окутанном смогом машин, в большинстве своем, имеют немного разбогатевшие или озадаченные родительскими деньгами провинциалы ?: ))

Начал неспешно присматривать в Киеве квартиру в ценовом диапазоне до 65к (включая все траты).
Требования к риелтору были от 38/18/7.5, на правом берегу, близко к метро.

Походил-посмотрел: понравилась полноразмерная гостинка на 34 кв.м. + балкон 6кв.м. на м.Святошино, с дешевеньким, но добротным ремонтом (брать в результате передумал), через пару дней узнаю, что купили за 68к. Ср..ную гостинку.

Вообще посмотрел штук 8 квартир за 4 дня - народ довольно таки активно ходит-смотрит, просмотры до меня, после меня. Как то не чувствую кризиса, и отсутствия сделок...

Понравилась на Татарской, рядом с м.Лукьяновка 40/21/7.8 (потребует ремонта 5-8к), предложил за нее 63, хозяин выставлял изначально 70, не спускает ниже 65к, мол не к спеху. Риелтор уверяет, что это просто отличнейшая цена, квартира скоро уйдет, надо соглашаться, таких домов мало в Киеве и тд и тп.
Хз что делать...ждать падения...а будет ли падение на такие квартиры?

гостинка за 68.....0_0...
какой дурак ее купил, интересно, СЕЙЧАС?
какой красивый лохотрон.. просто потрясающе красивый, а главное шит белыми нитками
за 68 сейчас двушку можно взять, таварисЧ
так что троллите тут Вы или совсем по ценам не в курсе

Если бы 21/5-это гостинка, а это 40/21/7,8, даже не хрущёвка, скорее "чешка" ну или что-то в таком роде, цена, да ещё для центра не высокая.

гстинка была 34 кв.м. и балкон 6кв.м. Хотя цену 68 считаю завышенной для Святошино и такой квартиры.

40/21/7.8 - то другая полноценная однушка, на Лукьяновке.

гостинка за 68.....0_0...
какой дурак ее купил, интересно, СЕЙЧАС?
какой красивый лохотрон.. просто потрясающе красивый, а главное шит белыми нитками
за 68 сейчас двушку можно взять, таварисЧ
так что троллите тут Вы или совсем по ценам не в курсе

Информация про 68 от риелтора, возможно меня вводят в заблуждение таким образом. Но то, что ее продали - точно. По ценам в курсе, достаточно долго анализирую рынок, регулярно читаю форумы недвижимости. Здесь же решил просто описать свой опыт по поиску квартиры, вести с полей так сказать.

за 70 продается двушка-говнохрущ рядом с м.Дорогожичи, с единственным достоинством в виде плитки на кухне (одна из 8ми квартир, которые смотрел), думаю до 65 скинут, если надавить, но это ж хрущевка в старом доме. А то почти в центре, хоть и однушка.

уважаемый, вас развели
никто ее не купил

говнохрущ , как вы изволили выразиться, тут никто и не обсуждает
я хочу сказать, что за 70 можно купить вполне приличную 2-х к. квартиру в новом доме на Воскресенке (Парковые Озера), дом строится ударными темпами
а за 68 Отличную Однокомнатную ( раз же вам так хочется именно однокомнатную) на улице Каунасская, в новом сданном доме, 5 минут ходу до метро Дарница