Цена на комерческую недвигу:
Недвижимость в Киеве стоит дороже, чем в Риме и Нью-Йорке
В мировом рейтинге городов с самой дорогой недвижимостью Киев занял 35 место.
В мировом рейтинге самых дорогих офисных помещений столица Украины заняла 35 место.
— 18.10.2010
1429
Всемирный рейтинг обнародовала консалтинговая компания Colliers International. Так по ее данным, в мировом рейтинге городов с самой дорогой недвижимостью Киев занял 35 место.
Максимальные ставки на офисные помещения в столице в июне (замеры проводятся два раза в год), достигали 44,6 доллара за квадратный метр в месяц. Офисы в Киеве стоят дороже, чем в Риме (39 место), Южном и Деловом районах Манхэттена в Нью-Йорке (40 и 44 места).
На первом месте в мировом рейтинге - Гонконг с максимальной ставкой 161,42 доллара за квадратный метр. А в регионе EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка) лидирует Лондон - 129,58 доллара за квадратный метр.
Рост ставок и снижение количества свободных площадей происходит также из-за сокращения объемов строительства. В первой половине текущего года, по данным Colliers, в эксплуатацию было введено около 20 тысяч квадратных метров - более чем в два раза меньше, чем в первой половине 2009 года и почти в пять раз меньше, чем за аналогичный период 2008 года, передает «Коммерсант-Украина».
http://kp.ua/online/news/248332/
__________________________________
А ведь по сути, рынок имеет связь между коммерческой и жилой недвижимостью.
PS: Знаете... жизнь это маятник - если была достигнута одна крайняя точка, будет достигнута противоположная крайняя точка.
______________________________
И ещё статья:
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2010/10/17/213480
|
|
Додано: Пон 18 жов, 2010 09:45
Востаннє редагувалось vov4ick в Пон 18 жов, 2010 09:58, всього редагувалось 3 разів.
Додано: Пон 18 жов, 2010 09:55
KISS-KISSKA
Ну.. во-первых, надо бы составить портрет типичного интернет пользователя. На мой взгляд, это: 1) житель ТОП-5 областных центров страны (количество пользователей интернета с других городов не сравнимо с данной категорией). 2) в 90% это работник умственного труда, который кстати оплачивается в большинстве случаев лучше рабочих специальностей. Жду в свой адрес другие критерии если согласны, и гнилых помидоров + желательно со своим видением картины, если не согласны 
Додано: Пон 18 жов, 2010 10:03
1. Молодой - до 40-45 лет. 2. Мужчина.
Додано: Пон 18 жов, 2010 10:17
Я думаю, не ТОП-5, а просто горожанин. По 2) согласен 100% 3)Скорее всего до 40 лет, а еще скорее - до 25-30. 4)Скорее мужчина, но не глобально (соотношение где-то 55-45%) Ну а точнее нужно делать опросы. Наверняка кто-то этим уже занимается.
Додано: Пон 18 жов, 2010 10:17
Все комменты в точку. Особенно если почитать что написано:
Востаннє редагувалось Первый в Пон 18 жов, 2010 10:42, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Пон 18 жов, 2010 10:32
ларчик просто открывался  неужели дату не увидел ? ай ай ай
Додано: Пон 18 жов, 2010 10:36
У СВ башня отпала или я что-то пропустил?
18.10.2010 Почему украинцы отдали предпочтение вторичному жилью УКРАИНА, 18 окт. - SV Development. Вторичное жилье выросло в цене на 30% фактически во всех больших городах Украины, потому что украинцы не бояться покупать первичное, в связи с вероятностью того, что его строительство не завершат. Об этом сегодня во время пресс-конференции сообщил заместитель министра регионального развития и строительства Дмитрий Исаенко, пишет УБР. "Фактически во всех больших городах вторичный рынок резко вырос в цене на 30%. Люди не покупают новое жилье, поскольку боятся, что его не достроят... Поэтому сейчас пользуется спросом именно вторичка", - сказал Д. Исаенко. По его словам, на сегодняшний день стоимость вторичного жилья очень высокая. "К примеру, я сегодня не могу купить жилье для инвалидов ни в Виннице, ни в Симферополе по тем ценам, которые были установлены Правительством", - добавил Д. Исаенко. Консалтинговая компания "SV Development"
Додано: Пон 18 жов, 2010 10:37
А коменты на это просто отпад.
18.10.2010 Насколько в Украине недооценена недвижимость УКРАИНА, 18 окт. - SV Development. Недвижимость в Украине существенно недооценена. Это делает сектор привлекательным для инвестиций. Согласно расчетам Global Property Guide, рынок недвижимости в Украине один из самых недооцененных в Европе. Об этом свидетельствует показатель индекса доходности для нашей страны. Индекс доходности – соотношение годового дохода от сдачи в аренду и стоимости недвижимости. Если показатель средней доходности для страны находится в диапазоне 5-9%, то рынок недвижимости этой страны характеризуется справедливым уровнем цен. Индекс менее 4% дает основание говорить о переоценке рынка, что является фактором риска для инвестора. А вот показатель доходности на уровне 10% и выше говорит о недооценке рынка недвижимости данной конкретной страны и свидетельствует о широких возможностях для инвестиций. В Украине показатель доходности составляет 9,09%, уступая только Македонии, у которой индекс доходности на уровне 9,91%. При этом украинский индекс имеет тенденцию к росту – пропорционально росту ставок аренды. Минимальный индекс доходности и соответственно - максимально переоцененный рынок недвижимости в Андорре (2,36%) и Монако (1,36%). Индекс доходности российского рынка недвижимости также ожидаемо низкий – 3,45%. Консалтинговая компания "SV Development" http://www.svdevelopment.com/ru/news/market/itm/54268/
Додано: Пон 18 жов, 2010 10:51
ИНДИКАТОРЫ РНОбновились индикаторы домика за прошедшую неделю.
Как и предполагалось - падение. Но за прошедшую неделю всего на 1$ Новое значение индекса 1569$ Падение продолжается
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
