Все таки явно видно где у большинства народа заканчиваются финансы - это отметка 100к баксов грубо говоря
Подібна тенденція була підмічено мною рік назад у Львові , тоді продавалось все що нижче 30 000 доларів . На сьогодні ця цифра піднялась до 35 000 ( нижче цієї величини навіть знайти однокімнатну квартиру не можливо ) , враховуючи це я й зробив припущення ( на якому базувався мій прогноз ) в липні 2009 , про майбутній ріст цін . Виходить що дешеві квартири закінчуються швидше ніж гроші , тому в перспективі тільки вверх .
денег людям с барского плеча раздадите чтоб было за что покупать и цены вверх гнать? а то вон банки считают что кредитовать строй.отрасль и кредитовать ипотеку в нынешних условиях не выгодно и убыточно
Все таки явно видно где у большинства народа заканчиваются финансы - это отметка 100к баксов грубо говоря
Подібна тенденція була підмічено мною рік назад у Львові , тоді продавалось все що нижче 30 000 доларів . На сьогодні ця цифра піднялась до 35 000 ( нижче цієї величини навіть знайти однокімнатну квартиру не можливо ) , враховуючи це я й зробив припущення ( на якому базувався мій прогноз ) в липні 2009 , про майбутній ріст цін . Виходить що дешеві квартири закінчуються швидше ніж гроші , тому в перспективі тільки вверх .
Вы нагло врете. vashmagazin.ua/cat/catalog/?rub=102&subrub=2&item_price1=&item_price2=&page=3. И это данные только по Франковскому р-ну.
Вы в нокауте. Лежите на полу. Полотенце ,плиз, бросьте кто нибудь!!!!
І в чому заключається мій нокаут і перемога Андрюші В тому що він закидав інтернет-простір повідомленнями типу :
пока растишки медитируют и стаей хамят процесс идет
Цитата... По данным портала realt.ua, за период с 29 марта по 5 апреля 2010 года средняя цена продажи квартир в строящихся домах Киева в гривнах упала на 1.69% и составила 13965 грн. за кв. м.
Количество предложений за неделю от Застройщиков за неделю увеличилось на 2.82%.
Зверніть увагу - жодної власної думки , проста передруківка навіть без коментарів . Де я помилився в оцінці цього персонажу у фразі :
1 Відразу як соплі підітрете і почнете крім емоцій якусь конкретну інформацію викладати , а не передруківки жовтої преси - так відразу залишу Вас в спокої
Можливо тільки в тій частині що соплі підтирати вже пізно , але й про розум цього персонажу говорити ще зарано . Прото як папуга повторює що де почує . Привела людина realt.ua але я також можу привести цей ресурс і там будуть трошки інші цифри
По ВСЕМ р-нам первинка грн з 01-04-2009 по 01-04-2010 13608__14731__14652__14354__14631__14834__13913__14089__14859__14670__14757_14578 По ВСЕМ р-нам вторинка долари з 01-04-2009 по 01-04-2010 2223__2184__2237__2197__2182__2166__2135__2127__2179__2194__2239__2237 Де Ви бачите суттєвий ріст або падіння і це за рік Так що нам хотів Андрюшка сказати своїм повідомленням Ви зрозуміли і можете мені пояснити І подібних повідомлень в нього -5 000
1. Переход на подтирание соплей ( не только с вашей стороны) - нет аргументов по сути. Есть нокаут.НЕЧЕМ КРЫТЬ, Т
2 Жодное власної думки. Смешно Мне понятно, что базовые экономические знания присутсвуют у человека+ практика наших реалий. По вашим выкендовским мыслям об автомобилестроении и обязательной 300% рентабельности у всех и вся, я в очередной раз делаю вывод что оратор вы сильный и смелый Ибо эффектно пишете ( это сильный) о вещах с которыми или не сталкивались или крайне поверхностно( тут смелый). Получается много букав и цефир и крайне мало реальности. Так что качество мыслей сильно не в вашу пользу
3. В принципе не вижу ни одного вменяемого аргумента: а) почему цена не должна падать, б) почему тут плохое жилье должно стоить дороже чем в Европе в среднеднесрочной перспективе. в) дефицит жилья или от аматора или от провокатора. Ну серьезно,люди, грешно такое говорить.
Или все вмсте признаем что у нас дефицит Ферари. Ведь подумайте, как мало в Киеве Ферари! И не завозили уже целый год! г) Теория о сотнях тысяч матрасников не катит . СДЕЛОК почти нет. Остатки матрасников - это сцуко элита матрасников. Самые стойкие. Прямо таки матрасниковый спецназ. Они за свои кровные продавца не то что выжмут, на запчасти разберут. Не дай Бог нарватся на такого матрасника. По себе знаю. за свои заработанные кровью и потом я заставлю потеть того кто мои деньги получает, потому что у меня шары не было , я сильно вкалывал д) так что ищем аленя. Алени почти кончились. Какой должем быть образ аленя? Доходы,расходы и т.д. показывайте мне в цифрах. е) пан Будивельник, давайте еще разок соберитесь всей растишковой командой и выдайте АРГУМЕНТЫ в пользу ваших прогнозов, а не эмоции о бедных форумчанах или сопливых студентах
Xenon написав: Индекс стоимости жилья в Киеве Неделя от 29.03 1624$/м К прошлой неделе -0.2% В марте 1627$/м К февралю -0.6%
да, цифры очень мелкие, но всеравно пока только минуса
За столько лет и столько страниц
можно давно уже подвергнуть сомнению эти т.н. индексы
кто их составляет ?
на какой методической базе ?
на какой статистике?
кто уполномочил ? а судьи кто?
как в этом индексе учитывается
качество жилплощади район и местность (сноб-столица или гоп-провинция) степень элитности или степень убогости фактчиски проданного характер сделки (рыночность или схема) общее влияние на массив продаж (единичная аномалия или в корридоре "обычности")
Как по Вашему повлияет на индекс при тысяче убогих продаж со скидкой -30% одна продажа папика самому себе +200-300% коттеджа на тройку лимонов в пределах одного нас.пункта ?
Коллеги, не тащите сюда эти драные индексы - ОНИ НИЧЕГО НЕ ЗНАЧАТ!
РОВНЫМ СЧЕТОМ НИЧЕГО!
budivelnik Ваши мысли за счет ЧЕГО будет рост цен чуть-ли не с завтрашнего дня (см Вашу подпись), и рост кол-ва сделок как я понимаю ?
только за счет как-бы существующей нехватки кв.метров?
А
1.Отсутствие ипоткеи
2.Падение доходов
3. Нестабильность курса грн/валюта
4. инфляция (рост цен на товары ПЕРВОЙ необходимости)
budivelnik написав:Що Вас не влаштовує і де я помилився
Странно, а я нашел на этом ресурсе:
1-кім. кв-ру в. Бандери, 28/16/10, авс., вх. парад. зі двору в корид., 1низ./3ц, вис. 3.60м, нова сант плит., ПО. ліч,, вода пост., виг. раз. газ.кол., парк. ЧП вільна 31000 у.о.
1-кім. кв-ру в. В. Великого, 6/9 ц,, 30/18/6 кв.м., хор. житлов. стан, брон. дв.помін. сантех. 33000 у.о. тел.: (067) 728-8383 , 1-кім. кв-ру в. Наукова (р-н "Нептун"), 30/17/5 кв.м., 9/9 п., нова с/т, рем. під фарб., добр. ст. 33000 у.о. тел.: (097) 085-9681 , (093) 619-6677 Вікторія 1-кім. кв-ру торг в. Федьковича, 28,3/16,4/7,7 кв.м., 1/3 ц., піч. опал., виг., потр. рем. 32500 у.о.
кто ищет тот всегда найдет Ну мы ж все давно знаем, что лучше не обращать внимание на то что "не подходит", а немножко перекрутить и подать в удобном виде
По вашим выкендовским мыслям об автомобилестроении и обязательной 300% рентабельности у всех и вся, я в очередной раз делаю вывод что оратор вы сильный и смелый Ибо эффектно пишете ( это сильный) о вещах с которыми или не сталкивались или крайне поверхностно
Спеціально для Вас повторю
2009
ВВП -------- 914 млрд грн
Бюджет --- 280 млрд грн
Пенсійний -147 млрд грн
Таким чином якщо навіть брати всю офіційну статистику , то :
Вартість виготовлення ВВП - 914 - податки і пенсійний = 487
Величина податків_________________________________427 млрд
Як бачите якщо навіть не викидувати єдиноподатників які платять 1 % від продажної ціни товарів які створюють, то в будь якій галузі економіки в середньому по Україні продажна ціна становить приблизно 200 % від вартості виготовлення товару ю
Те що Ви цього не хочете збагнути - Ваше горе а не досягнення .
budivelnik Ваши мысли за счет ЧЕГО будет рост цен чуть-ли не с завтрашнего дня (см Вашу подпись), и рост кол-ва сделок как я понимаю ?
только за счет как-бы существующей нехватки кв.метров? А 1.Отсутствие ипоткеи 2.Падение доходов 3. Нестабильность курса грн/валюта 4. инфляция (рост цен на товары ПЕРВОЙ необходимости)
это никак не повлияет по Вашему
п1-4 вже вплинули і за них ціна опустилась в валюті на 40 %
Т
