|
|
Додано: Суб 10 кві, 2010 13:53
На момент коли спекулі почнуть - Ви будете думати що ще падає , а от коли вони закінчать , тоді й прийде Ваша черга прозріти На рахунок ссилочки по бетону В Києві тільки кантора , а основна маса в Запоріжжі , тому й ціни там приведені для Запоріжжя а не для Києва .
Додано: Суб 10 кві, 2010 13:58
еще в этой "композиции" надо учесть снижение цен на землю(хотя к крупным застройщикам это мало относиться, бо все на сессиях горсовета растаскивается, на все же) ну и аппетиты чиновников, поубавились, кризис все таки))) и галвное, главное - нет бабла на поклон к НБУ с КМ токмо через озвученные Стельмахом условия, без вариантов денех щас нет, и геолог закапавать их не собирается он ищет хде откапать)))
Додано: Суб 10 кві, 2010 13:59
budivelnik
Кстати, что Вы писали о "старых" квартирах ? Им почему нужно дорожать в самое ближайшее время?
Додано: Суб 10 кві, 2010 14:04
Тому що те житло яке не передається в спадок , то продається в 95 % з метою покупки нового( це своєрідний бартер в якому наявне житло виступає таким собі банком заощаджень з гарантованою охороною від подорожчання самого ж житла ) . Якщо нове почне рости в ціні ( а воно почне внаслідок того що житло український продукт , а на українському ринку ціни на українські продукти ростуть внаслідок камулятивного ефекту викликаного зміною курсу грн до долара в 2008 році )
Додано: Суб 10 кві, 2010 14:08
это спекулю надо получить сотрясение моска, шоб он попер щас в недвигу откройте газетку, посмотрите, бизнес сливает лишние квадраты комнедвиги(шож говорить о жил) в начале 2008 таких объектов на продаже очень мало было а бетон вы сами прекрасно знаете нашел маленький частный узел, который долго працюе, и тарься себе, по нормальным ценам а эти всякие монстры ЖБИ, которые принадлежат крупным застройщикам, так они парят на сторону цены, это для них приработок и вобще вспомните сколько цемент стоил весной 2008 а песок, щебень щас некоторые карьеры(многие из которых на продажу выставлены, к слову) под честное слово в долг насыпают предпринимателям-самосвальщикам короче Ж.
Додано: Суб 10 кві, 2010 14:09
Так вот Вы и пишете, захотят продать, чтобы купить новое, но кто же ее купит, если кредитирования массового не будет в ближайшее время (мне допустим не дадут кредит даже, если я захочу, разве что под залог старую, если новую захочу брать, снова же, а кому ее[cтарую] продам? Тому у кого большая зарплата официальная? Так наф*г ему моя квартира... Ну это так к ситуации, я свою продавать пока не собираюсь
 ) Так что, я не понял Вашей мысли.Востаннє редагувалось activist в Суб 10 кві, 2010 14:27, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Суб 10 кві, 2010 14:22
Я не теоретик , я практик і у відсотках не рахую . Я рахую після виконання роботи до кінці , бо народна мудрість каже : Недороблену роботу дурневі не показують 
Маленький часний вузол завтра може купити цемент на 10 % дешевше ( той що вже більше пів-року на складі пролежав ) , а я через цю так звану економію не зможу будинок добудувати , а нормальна організація в своєму штаті має людину , яка слідкує за складом ( а точніше спочатку розробляє рецептуру а потім слідкує ) + в разі заміни будь-якого з компонентів - перевіряє і робить кубіки з замісів які зберігаються і по яким завжди можна визначити що мені наприклад місяць тому відвантажили . Так за це треба платити , але платити треба і санепідемстанції щоб не довіряючи сертифікату який надає виробник перевірити фонить якийсь продукт чи ні і так далі . Це все можна не робити і це здешивить житло на 5-10 % , але з іншого боку , якщо китайська сорочка розлізеться то Ви втратите вартість сорочки , якщо я в будинку замонолічу тачечку радіоактивного щебню , або хімічно зараженого шлаку - то я втрачу всю вартість будинку бо не зможу його продати . Це називається відповідальність , тому в будівництві так багато різного роду контролюючих і перевіряючих органів . Якщо Ви напишете погану програму - вона просто не буде працювати і це всі побачать Якщо я побудую будинок з вадами в конструкції і здам його за гроші - цього відразу ніхто не побачить , а пару сімей за роква 10-20 просто можуть зникнути з цього світу внаслідок хімічного отруєння , радіаційного випромінення , або обвалу конструкції ( а все тому що я 20 років перед тим 10 % за порадою інтернет-теоретика зекономив )
Додано: Суб 10 кві, 2010 14:35
вы так заботитесь о людях =)) пока они накопят на метры - старость подойдет... не успеют отравиться химией и радиацией =)))
Додано: Суб 10 кві, 2010 14:42
1 Чим менше житло тим дорожче коштує квадрат , тому розгляньте слідуючий ланцюжок Є на вторинному ринку 1 однокімнатна -- 30 кв м = 55 000 1 двохкімнатна__40 кв м = 70 000 1 трьохкімнатна__60 кв м = 85 000 На первинному 1 однокімнатна новозбудована-40 кв м =45 000 Той хто живе в трьох кімнатній хоче мати дві однокімнатні Той хто живе в двох кімнатні - хоче трьох кімнатну Той хто живе в однокімнатній - хоче двох кімнатну . Будівельники хочуть 45 000 за однокімнатну Якщо у кожного з власників житла на вторинному ринку є в заначці по 15 000 доларів ( 3 х 15 000 = 45000 ) , то питання вирішується просто. Власник однокімнатної продає свою однокімнатну власнику трьох кімнатної за 55 000 Власник двох кімнатної продає свою власнику однокімнатної ( за 70 000 ) і купує трьохкімнатну( за 85 000 ) Власник трьох кімнатної купує новобудову за 45 000 і однокімнатну на вторинці за 55 000 Отже 1 кімнатна мав 15 000 + отримав за свою 55 000 = купив за 70 000 двохкімнатну _____2 кімнатна мав 15 000 + отримав за свою 70 000 = купив за 85 000 трьохкімнатну _____3 кімнатна мав 15 000 + отримав за свою 85 000 = купив за 45 000 новобуд + 55 000
Додано: Суб 10 кві, 2010 14:52
1 Вони не встигнуть , а діти , внуки і правнуки - встигнуть 2 Помилку в програмному коді чи у шві сорочки видно відразу , дефекти житла не видимі для не фахівців ніколи і при цьому спокійно можуть зменшувати як здоровя так і життя власників цього житла . 3 Коли мій знайомий для мене щось програмує , я часто в нетерплячці пропоную йому запустити простий перебір варіантів ( комп потужний перерахує якось  ) , або скористатись go to , мотивація проста навіщо годину обдумувати алгоритм якщо за 5 хв можна отримати результат який потрібний на зараз і ну його що це варіант підходить тільки для вузького діапазону значень , на що завжди отримую відповідь :
" Мені буде соромно якщо хтось побачить що я так програмував " Я завжди після цього чекаю поки програміст зробить так як вважає за правильне ( хоча це і вставляє мене на гроші ) Так само і я Я знаю як зробити так щоб було добре і надійно . Хочете зробити сильно дешевше і ледь-ледь не надійніше - це не до мене . Це до інтернет теоретиків .
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
