"Может, кому-то будет интересно - сотрудник продал 2к на академгородке.
52 м, "чешка" жилое состояние (я бы сказал - "под ремонт"), Осталась в наследство, держал для сна, который слинял в Канаду.
Выставлял в 2008-м за 150 тыщ - не успел продать (были покупатели), в 2009-м весь год держал 105 тыщ плюс торг - приходили только "туристы"
Сейчас сыну понадобилась сумма для покупки дома в Канаде. Выставил за 75 - пару звонков, долгие торги, задолбали брокеры...
Сыну не хватает 30 тыщ, если не купит сейчас - домик уплывет в другие руки. Сотрудник плюнул, выставил за 50 тыщ и продал за 45!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Так эта он очень удачно продал.Тут один рассказывал, что его знакомый продал за те же 45 4-х комнатную, правда с таким же метражем, Но на Борщаговке.Пусть радуется - ему еще повезло
"Министерство регионального развития и строительства провело мониторинг строящихся объектов по Украине, - рассказывает заместитель министра Дмитрий Исаенко. - Сегодня у нас 4400 строящихся объектов. Из них реально работы ведутся на 1400, остальные заморожены. Из строящихся порядка 700 имеют степень готовности 50% и выше. Это 50 тыс квартир на всей территории Украины. Объекты, которые готовы на 70% (400 домов), - это 27 тыс квартир". На начало 2010 г. в Киеве (где в строительной отрасли еще кое-как теплится жизнь) в продаже на первичном рынке находилось около 970 тыс кв. м.
вам поделить на квадратуру типового новостроя или сами асилите? калькулятор есть? хорош медитировать на дифсит, его НЕТ и небыло никогда
kutuz написав:в росте цен заинтересованы все бизнес структуры которые зарабатывают на этом.
а я заинтересован в выйгрыше миллиона
70% застройщиков ушло с рынка
остались именно застройщики со своей техникой и матбазой
чистый спекуль, тот который брал землю, разрабатывал проект, нанимал подрядчика а потом реализовывал метры, с рынка зник
а это значит только одно - эпоха сверхприбылей и непрофессионалов осталась в прошлом
теперь когда на РН остались только те, кому там положенно быть по специализации
и их уже не провоцирует(не управляет ими) спекулятивный капитал
как говориться почувствуйте разницу
между спокойной работой и спекулятивным капиталом
"Министерство регионального развития и строительства провело мониторинг строящихся объектов по Украине, - рассказывает заместитель министра Дмитрий Исаенко. - Сегодня у нас 4400 строящихся объектов. Из них реально работы ведутся на 1400, остальные заморожены. Из строящихся порядка 700 имеют степень готовности 50% и выше. Это 50 тыс квартир на всей территории Украины. Объекты, которые готовы на 70% (400 домов), - это 27 тыс квартир". На начало 2010 г. в Киеве (где в строительной отрасли еще кое-как теплится жизнь) в продаже на первичном рынке находилось около 970 тыс кв. м.
вам поделить на квадратуру типового новостроя или сами асилите? калькулятор есть? хорош медитировать на дифсит, его НЕТ и небыло никогда
ну давай - гулять так гулять.ПРОМЕДИТИРУЙТЕ по Киеву
kutuz написав:в росте цен заинтересованы все бизнес структуры которые зарабатывают на этом.
а я заинтересован в выйгрыше миллиона
70% застройщиков ушло с рынка остались именно застройщики со своей техникой и матбазой чистый спекуль, тот который брал землю, разрабатывал проект, нанимал подрядчика а потом реализовывал метры, с рынка зник а это значит только одно - эпоха сверхприбылей и непрофессионалов осталась в прошлом теперь когда на РН остались только те, кому там положенно быть по специализации и их уже не провоцирует(не управляет ими) спекулятивный капитал
как говориться почувствуйте разницу между спокойной работой и спекулятивным капиталом
вот 4 кв 2009 выданые кредиты на стройку
вот 1 кв 2010
никакого оживления НЕТ
а аленей гнать хорошо, кохда у них деньги есть
квартир полно+денех нет=цены вниз
Деньги есть и если Вы спросите у своих знакомых управляющих, то они Вам скажут что притоки на депозитах идут полным ходом поэтому и ставки валятся...:
Депозити фізичних осіб за станом на 01.10.2009 р. (млн. грн.) 188737,487
"Министерство регионального развития и строительства провело мониторинг строящихся объектов по Украине, - рассказывает заместитель министра Дмитрий Исаенко. - Сегодня у нас 4400 строящихся объектов. Из них реально работы ведутся на 1400, остальные заморожены. Из строящихся порядка 700 имеют степень готовности 50% и выше. Это 50 тыс квартир на всей территории Украины. Объекты, которые готовы на 70% (400 домов), - это 27 тыс квартир". На начало 2010 г. в Киеве (где в строительной отрасли еще кое-как теплится жизнь) в продаже на первичном рынке находилось около 970 тыс кв. м.
вам поделить на квадратуру типового новостроя или сами асилите? калькулятор есть? хорош медитировать на дифсит, его НЕТ и небыло никогда
ну давай - гулять так гулять.ПРОМЕДИТИРУЙТЕ по Киеву
П.С. особенно по поводу НИКОГДА НИКТО и ВСЕ
на помните мне, надо было ли становиться в очередь шоб купить квартиру в Киеве, в последние 10 лет
я почему то думал шо дефицит это когда за чем либо стоят в очереди/достают по блату
Дефицит (лат. dēficit «не хватает», «недостаёт») — термин, который в русском языке в основном употребляется в значении превышения спроса над предложением в плановой экономике. Товарный дефицит - это количество товара, которое покупатели не могут купить по существующей на рынке цене. Дефицит свидетельствует о несовпадении спроса и предложения и отсутствии уравновешивающей цены. Примеры дефицитных товаров (1980-е годы) 1.варёная колбаса (РСФСР, за исключением Москвы и Ленинграда); 2.туалетная бумага; 3.сгущённое молоко; 4.натуральный растворимый кофе; 5.кассеты для аудиомагнитофонов и т.д.
басни про депозиты также улыбают как и басни про $50 ярдов под матрацами у "пэрэсичных"
ну-ка поведайте структуру депозитов этих? какова доля , например, депозитов суммы от 50к грн - на 1 депо
суммы от 100к грн н а1 депо и тд ибо даже эти суммы НЕ игроки для РН ! - это во-первых
во-вторых - КТО сказал что все депозитчики копят на недвижку? в-третьих - раз уже дно, чтож это глупый народ с баблом несет их на депо, а не вкладывает в супермега ликвидную недвижку Файны Юкрайны?
"Министерство регионального развития и строительства провело мониторинг строящихся объектов по Украине, - рассказывает заместитель министра Дмитрий Исаенко. - Сегодня у нас 4400 строящихся объектов. Из них реально работы ведутся на 1400, остальные заморожены. Из строящихся порядка 700 имеют степень готовности 50% и выше. Это 50 тыс квартир на всей территории Украины. Объекты, которые готовы на 70% (400 домов), - это 27 тыс квартир". На начало 2010 г. в Киеве (где в строительной отрасли еще кое-как теплится жизнь) в продаже на первичном рынке находилось около 970 тыс кв. м.
вам поделить на квадратуру типового новостроя или сами асилите? калькулятор есть? хорош медитировать на дифсит, его НЕТ и небыло никогда
ну давай - гулять так гулять.ПРОМЕДИТИРУЙТЕ по Киеву
П.С. особенно по поводу НИКОГДА НИКТО и ВСЕ
на помните мне, надо было ли становиться в очередь шоб купить квартиру в Киеве, в последние 10 лет
я почему то думал шо дефицит это когда за чем либо стоят в очереди/достают по блату
Дефицит (лат. dēficit «не хватает», «недостаёт») — термин, который в русском языке в основном употребляется в значении превышения спроса над предложением в плановой экономике. Товарный дефицит - это количество товара, которое покупатели не могут купить по существующей на рынке цене. Дефицит свидетельствует о несовпадении спроса и предложения и отсутствии уравновешивающей цены. Примеры дефицитных товаров (1980-е годы) 1.варёная колбаса (РСФСР, за исключением Москвы и Ленинграда); 2.туалетная бумага; 3.сгущённое молоко; 4.натуральный растворимый кофе; 5.кассеты для аудиомагнитофонов и т.д.
если у вас НИКОГДА = последние 10 лет, то можно дальше не продолжать
