Эксперты: Обвала цен на недвижимость в Украине в случае 2...

Пропонуємо до обговорення:

Существенного снижения цен на недвижимость в Украине в случае второй волны финансового кризиса, вероятность наступления которого оценивается как крайне низкая, не будет, считают опрошенные эксперты рынка...

Дивися повний текст Эксперты: Обвала цен на недвижимость в Украине в случае 2-й волны кризиса не будет.

умиляют писАки:
при курсе 13 за доллар,цена на недвигу со старта упадет раза в два,ну а потом уже по обстоятельствам,но скорее всего все равно будет ползти и искать дно

Заклинатели "будеттокадаражать" пошли в последнюю атаку

Сгорел ваш дом, с конюшней вместе,
А вместе с домом все поместье,
А в остальном, прекрасная маркиза,
Все хорошо как никогда!

все, с этого дня только рост !!! )))

Так бы автор и написал: "... считают руководители строительных фирм и риэлтерских организаций", а то "Эксперты, эксперты"...!
Хотя... если задуматься... Строительные фирмы ведь не на свои деньги строят, а на деньги людей.... Ну не построят, или не достроят - им-то какая разница? Убытков-то они в любом случае иметь не будут! В крайнем случае уйдут в сторону.
Вот тут-то и могут прийти на рынок те, кто будет согласен на 25-30% прибыли, а не на 200... те же крупные иностранные строительные компании, которые тоже вынуждены будут простаивать без работы.
А пока что видится в подобных статьях не совсем то, что пишется, а что между строк читается... типа "...по нашей инициативе цены снижаться не будут", или "...мы будем стараться до последнего сдерживать падение цен!".

Видать совсем плохи дела у риэлторов !
...все риэлторы переквалифицировались в писателей фантастов !
И судя по всему на их произведения есть заказы !

Нужно было озаглавить статью: "Внушить невнушаемое" или "Недвижимость - золото мира"

R2
Удивляет не компетентность, так называемых "экспертов". Как без аргументации можно высказывать свое мнение. Так говорят только "Предсказатели", или это все скорее похоже на "Базарные разговоры".
Тоже согласен с мнением, что статья - "заказуха".

Если будет вторая волна кризиса - цены однозначно будут снижаться, но не так стремительно как при первой волне, пока не дойдут дна.

Если втрой волны не будет - то динамика будет разносторонняя. На жилье, которое мало пользуется спросом (первые и последние этажи, в ветхом фонде, "Хрущевки", расположенное в неперспективных, не пользующихся спросом районнах) цена будет снижаться.
На жилье повышенного спроса будет цена расти.
Помогать росту спроса и соответственно росту цен на отдельные виды жилой недвижимости будут банки своими ипотечными программами, постепенно улучшая условия кредитования (снижая процентную ставку и увеличивая срок кредитования). И эта тенденция видна уже сегодня.

Само появление стать говорит о том что будет дешеветь так как пытаются прикрыть проблемы появившимся кризисом. В основном статья о коммерческой недвижимости и тут эксперты приплетают жилую недвижимость и как обычно осеннее оживление только вот вопрос на сколько вниз и как быстро.

Жилая недвижимость в Украине переоценена на треть. Спекулятивый капитал, который зашел в этот сектор пока затаился, но не вышел. Поэтому, в ближайшие 2-3 будет продолжаться снижение цен плавно процентов по 5 в год. При условии, если не бахнет новый финансовый кризис. А если бахнет (а он бахнет), то еще непонятно, как быстро будет падать рынок.
Эти писаки подобную заказуху писали и в 2008 и 2009.