Какие последсвия?

Планирую покупать сданный новострой, но по новому законодательству, нужно оплачивать 5% налога хозяину квартиры. Предлагает оформить сделку по цене БТИ, а на часть денег дать расписку.

Правда, не очень охота ввязываться в эти схемы, - особенно с незнакомыми людьми

Yatsuk

Последствия простые - если сделку признают незаконной (например хозяин передумает) то вам вернут сумму по БТИ.

Если не считать мучений совести за обман государства то больше никаких.

flacon

а, как же расписка? что в ней может быть? и что она дает?
и, куда с ней потом пойти

Планирую покупать сданный новострой, но по новому законодательству, нужно оплачивать 5% налога хозяину квартиры. Предлагает оформить сделку по цене БТИ, а на часть денег дать расписку.

Правда, не очень охота ввязываться в эти схемы, - особенно с незнакомыми людьми

Так оцінка БТІ в новобудові( збудованій в 2008-2011 роках ) на сьогодні як мінімум = 70% від ринкової ціни , тому мені не зрозуміло
а що за проблеми ?
Хочете щоб за 1,5 процента абсолютної ціни ( 100 % - 70%) х 5% = 1,5% , який виграє продавець, ризикнути своїми 30% ? Може легше з ним домовитись і скинути ціну на 0,75% , щоб було ні нашим ні Вашим.

Yatsuk

Вы в расписке так и напишете: "Чтобы один из участников сделки уклонился от уплаты налога в казну государства, из которой платятся неуклонно растущие пенсии, строятся новые просторные больницы, обслуживаются майбахи руководителей гос-ва, я гр. Такой-то передал часть денег (сумма прописью) за купленную мной недвижимость гр. Такому-то в конверте. Прошу не судить меня строго, и принять во внимание отличную характеристику с места работы."

Имя, подпись.

А ведь будивельник прав. Самое рациональное решение.

flacon

а, как же расписка? что в ней может быть? и что она дает?
и, куда с ней потом пойти

потом в случае проблем подаете иск на продавца и все.
заполняется в произвольной форме. иди с ней в суд конечно.

з.ы.
расписка - общепринятая практика, никаких проблем с распиской не вижу.