Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

sesk
Паника и невозврат депо - это что? Сексуальные фантазии сеска?
А у меня 60% тупо по депо за 3 года накапает
А у вас только мечты
Ну посмотрим кто был прав - пока 2009-2010 и уже более половины 2011-го - ПРАВ Я!

Дефолт не состоялся.

Попрошу Будивельника откорректировать АНАЛиз рынка и результаты покласть тут в ветку.

sesk
Паника и невозврат депо - это что? Сексуальные фантазии сеска?
А у меня 60% тупо по депо за 3 года накапает
А у вас только мечты
Ну посмотрим кто был прав - пока 2009-2010 и уже более половины 2011-го - ПРАВ Я!

Блин,вот когда Вы всю сумму с процентами положите в чемоданчик-и благополучно доедете до своего дома-тогда и расскажете всем о своём финансовом гении.Пока же
сексуальные фантазии как виртуально нули прибавляются-у Вас.

sesk
Паника и невозврат депо - это что? Сексуальные фантазии сеска?
А у меня 60% тупо по депо за 3 года накапает
А у вас только мечты
Ну посмотрим кто был прав - пока 2009-2010 и уже более половины 2011-го - ПРАВ Я!

у вас все вклады в грн или есть валютные?

Да после отмены мнимого дефолта рынок недвижимости вообще встанет.

roman tr.
У меня например валютные, а что есть что-то в прогнозах, о чём я не знаю. У меня приличный долларовый депозит, только успел облегчённо вздохнуть, хотя в конгрессе ещё не утвердили. Есть чего бояться? Подскажите плс.

roman tr.
У меня например валютные, а что есть что-то в прогнозах, о чём я не знаю. У меня приличный долларовый депозит, только успел облегчённо вздохнуть, хотя в конгрессе ещё не утвердили. Есть чего бояться? Подскажите плс.

ничего страшного с долларом не будет, ну чуть инфляция возможно подскочит после очередного КУ, но валютные ставки в укробанках плюс опасность девальвации гривны с лихвой перекрывают риски, как по мне. штатам сейчас выгоден дешевый доллар.

на эпопею с дефолтом советую не особо обращать внимание. это как с проблемами греции - им уже скоро полтора года от роду, а рынки успели и порасти, и попадать. всегда сначала идет движение цены, а потом уже новости. зачастую отследить логическую связь между новостью и движением цены - невозможно. на одни и теже новости всегда разная реакция. вот как сегодня - утрясли с потолком госдолга, все ждали роста, а по факту заливное к столу подали.

sesk
Паника и невозврат депо - это что? Сексуальные фантазии сеска?
А у меня 60% тупо по депо за 3 года накапает
А у вас только мечты
Ну посмотрим кто был прав - пока 2009-2010 и уже более половины 2011-го - ПРАВ Я!

у вас все вклады в грн или есть валютные?

На сейчас практически все в гривне. С весны...

ОБЪЕКТЫ С ИЗМЕНИВШИМИСЯ ЦЕНАМИ:

+ (Код: 3600) Продажа 2 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Васильковская ул.. На 1 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 48 кв.м. Дата добавления: 06 Jul 2011. Старая цена: 80000, Новая цена: 100000.
+ (Код: 293_0) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Ахматовой ул., 43. На 5 эт. / 12 эт. дома. Общая площадь: 72 кв.м. Дата добавления: 09 Jun 2011. Старая цена: 97000, Новая цена: 103000.
+ (Код: 2506) Продажа 2 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Неманская ул., 10. На 2 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 45 кв.м. Дата добавления: 03 Apr 2011. Старая цена: 70000, Новая цена: 75000.
+ (Код: 3269) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Лисковская ул., 24. На 1 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 90 кв.м. Дата добавления: 03 Jun 2011. Старая цена: 95000, Новая цена: 98000.
+ (Код: 3832) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Данькевича ул., 8. На 1 эт. / 22 эт. дома. Общая площадь: 43 кв.м. Дата добавления: 21 Jul 2011. Старая цена: 56000, Новая цена: 59000.
+ (Код: 2793) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Ахматовой ул., 31. На 9 эт. / 18 эт. дома. Общая площадь: 46 кв.м. Дата добавления: 15 Apr 2011. Старая цена: 90000, Новая цена: 92000.
+ (Код: 2984_3) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Гмыри ул., 3е. На 6 эт. / 22 эт. дома. Общая площадь: 58 кв.м. Дата добавления: 06 Jul 2011. Старая цена: 73000, Новая цена: 75000.
- (Код: 1962_0) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Харьковское шоссе. На 5 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 34 кв.м. Дата добавления: 25 Jul 2011. Старая цена: 46000, Новая цена: 45000.
- (Код: 495) Продажа 2 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Кондратюка ул., 2а. На 9 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 43.2 кв.м. Дата добавления: 17 Dec 2010. Старая цена: 76000, Новая цена: 75000.
- (Код: 3871) Продажа 2 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Святошинська пл., 1. На 1 эт. / 21 эт. дома. Общая площадь: 61 кв.м. Дата добавления: 22 Jul 2011. Старая цена: 104000, Новая цена: 102000.
- (Код: 1847) Продажа 2 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Малышко ул., 37. На 15 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 46 кв.м. Дата добавления: 13 Feb 2011. Старая цена: 79000, Новая цена: 76000.
- (Код: 1373) Продажа 3 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Леся Курбаса просп.. На 2 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 63 кв.м. Дата добавления: 26 Jan 2011. Старая цена: 99000, Новая цена: 95000.
- (Код: 1422) Продажа 2 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Машинобудівна, 21а. На 10 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 58 кв.м. Дата добавления: 30 Jan 2011. Старая цена: 125000, Новая цена: 120000.
- (Код: 2782) Продажа 3 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Василевской ул.. Общая площадь: 67.5 кв.м. Дата добавления: 15 Apr 2011. Старая цена: 140000, Новая цена: 135000.
- (Код: 892) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Чавдар ул., 5. На 23 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 108 кв.м. Дата добавления: 29 Dec 2010. Старая цена: 235000, Новая цена: 225000.
- (Код: 3743) Продажа 1 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Трутенко ул., 3. На 5 эт. / 23 эт. дома. Общая площадь: 53 кв.м. Дата добавления: 14 Jul 2011. Старая цена: 88000, Новая цена: 78000.
- (Код: 892_1) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Княжий затон ул., 21. На 30 эт. / 30 эт. дома. Общая площадь: 109 кв.м. Дата добавления: 30 Jan 2011. Старая цена: 250000, Новая цена: 240000.
- (Код: 3037) Продажа 1 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Героев Днепра ул., 25. На 9 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 22 кв.м. Дата добавления: 18 May 2011. Старая цена: 68000, Новая цена: 55000.
- (Код: 2568) Продажа 1 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Искровская ул., 2. На 2 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 35.7 кв.м. Дата добавления: 03 Apr 2011. Старая цена: 80000, Новая цена: 60000.
- (Код: 47) Продажа 3 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Тимошенко просп. 21, корпус 3. На 10 эт. / 21 эт. дома. Общая площадь: 163 кв.м. Дата добавления: 14 Aug 2010. Старая цена: 800000, Новая цена: 700000.
- (Код: 68_0) Продажа 4 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Тимошенко просп., 21, корпус 3. На 10 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 165 кв.м. Дата добавления: 15 May 2011. Старая цена: 800000, Новая цена: 700000.

Выводы по сводке:
- Количество объектов с увеличенной ценой: 7; количество объектов со сниженной ценой: 14. Снижение цен преобладает над ростом.
- Самое большое увеличение составляет: 20000 у.е. Средняя величина увеличения: 5857 у.е.
- Самое большое снижение составляет: 100000 у.е. Средняя величина снижения: 20285 у.е.
- Всего объектов в БД собственников: 4475.
- Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,916.88 у.е./м2.


Сайт источник: realtoria.net

sesk
Паника и невозврат депо - это что? Сексуальные фантазии сеска?
А у меня 60% тупо по депо за 3 года накапает
А у вас только мечты
Ну посмотрим кто был прав - пока 2009-2010 и уже более половины 2011-го - ПРАВ Я!

у вас все вклады в грн или есть валютные?

На сейчас практически все в гривне. С весны...

я уже начал доллар откупать.....