Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

Uriel82
Выход: депозит + аренда. И кушаем попкорн наблюдая за "цены вниз"

Идея для малобизнеса -"Попкорн для хомяков".
Попкорн"Троещенский", "Оболонский" , "Будеттолькодешеветь", "Нивки на снос"

ПопкорМ "Будеттолькодешеветь"

"Обвалу быть" , " Даждусь па триста"

Трейлер:
«Вони жили надією що дАражать буде вічно. Що «как гарячія піражкі буде всехда». Ціни росли … І раптом сталося ЦЕ! І омріяний Бетон для багатьох став просто бетоном… Більшість прозріла! Ось воно світло в кінці тунелю… Але вони вперто матрували що це неправда, що бетон це все…» Незабаром! У всхі містах України! Асєннєє аживлєніє удєшевлєнія…

п.с. Всім хорошого вихідного!

Uriel82
Выход: депозит + аренда. И кушаем попкорн наблюдая за "цены вниз"

Идея для малобизнеса -"Попкорн для хомяков".
Попкорн"Троещенский", "Оболонский" , "Будеттолькодешеветь", "Нивки на снос"

ПопкорМ "Будеттолькодешеветь"

"Обвалу быть" , " Даждусь па триста"


Трейлер:
«Вони жили надією що дАражать буде вічно. Що «как гарячія піражкі буде всехда». Ціни росли … І раптом сталося ЦЕ! І омріяний Бетон для багатьох став просто бетоном… Більшість прозріла! Ось воно світло в кінці тунелю… Але вони вперто матрували що це неправда, що бетон це все…» Незабаром! У всхі містах України! Асєннєє аживлєніє удєшевлєнія…

п.с. Всім хорошого вихідного!

В главной роли: будивельнык человек-кельма.

ОБЪЕКТЫ С ИЗМЕНИВШИМИСЯ ЦЕНАМИ:

+ (Код: 194) Продажа 2 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Потехина ул., . На 3 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 46 кв.м. Дата добавления: 27 Aug 2010. Старая цена: 97000, Новая цена: 100000.
- (Код: 3868) Продажа 1 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Вышгородская ул., 50а. На 5 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 32.3 кв.м. Дата добавления: 22 Jul 2011. Старая цена: 47000, Новая цена: 46000.
- (Код: 4174) Продажа 1 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Тулузы ул., 3. На 6 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 36.1 кв.м. Дата добавления: 18 Aug 2011. Старая цена: 58000, Новая цена: 56000.
- (Код: 3327) Продажа 3 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Радунская ул.. На 15 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 93 кв.м. Дата добавления: 07 Jun 2011. Старая цена: 130000, Новая цена: 127000.
- (Код: 2698) Продажа 3 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Флоренции ул., 9. На 6 эт. / 14 эт. дома. Общая площадь: 89 кв.м. Дата добавления: 09 Apr 2011. Старая цена: 210000, Новая цена: 200000.
- (Код: 3487) Продажа 3 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Зодчих ул., 50а. На 1 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 62 кв.м. Дата добавления: 21 Jun 2011. Старая цена: 90000, Новая цена: 75000.
- (Код: 3650) Продажа 3 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Строкача ул., 3. Дата добавления: 08 Jul 2011. Старая цена: 185000, Новая цена: 160000.
- (Код: 1859) Продажа 5 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Ахматовой ул., 13д. На 27 эт. / 28 эт. дома. Общая площадь: 180 кв.м. Дата добавления: 17 Feb 2011. Старая цена: 280000, Новая цена: 250000.

Выводы по сводке:
- Количество объектов с увеличенной ценой: 1; количество объектов со сниженной ценой: 7. Снижение цен преобладает над ростом.
- Самое большое увеличение составляет: 3000 у.е. Средняя величина увеличения: 3000 у.е.
- Самое большое снижение составляет: 30000 у.е. Средняя величина снижения: 12285 у.е.
- Всего объектов в БД собственников: 4729.
- Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,918.83 у.е./м2.


Сайт источник: realtoria.net

Свято наближається...

korrespondent.net/business/economics/1253636-yanukovich-predupredil-ukraincev-o-vozmozhnosti-povtoreniya-ekonomicheskogo-krizisa


резидент Украины Виктор Янукович убежден в способности украинских властей справиться со второй волной мирового экономического кризиса.

"Буду откровенным: впереди нас ожидают непростые времена. Сохраняется реальная угроза второй волны мирового экономического кризиса", - сказал глава государства.

При этом Президент заверил, что уже сейчас правительство нарабатывает пакет антикризисных мер, которые направлены на предупреждение финансовой нестабильности и спада производства.

"Таких провалов, которые были допущены властью в 2008-2009 годах, не будет. Уверен: мы справимся с новыми вызовами и выйдем на траекторию стабильного прогрессивного развития еще более сильными", - заявил он на торжествах по случаю 20-летия независимости Украины во дворце Украина в Киеве.

Ранее эксперты отмечали, что вторая волна кризиса маловероятна, однако большой угрозой для экономики Украины является затяжная рецессия.

[1]

1 Не розписуйтесь за весь народ , бо кожного року з всього народу продають/купують житло ( 225к-343К х 2,6 ( розмір сімї) х 2 ( одні купують - другі продають , тобто одні отримують гроші за своє житло і раді , другі отримують житло за свої гроші і раді ) =1,3 млн - 1,7 млн мешканців України отримує задоволення щорічно від операцій з нерухомістю
2 Для того щоб Ви змогли орендувати , в мене це житло хтось купив і здав Вам в оренду . Цей хтось витрачав свої кошти і чомусь він вирішив їх віддати мені , а не покласти в банк чи купити акцій .
Ви й далі будете вважати того в кого є надлишок житла , яке Ви в нього орендуєте , дурнішим за себе ? Чи може просто Вам тяжко собі признатись що Ви просто заздрите власнику житла , бо воно йому не потрібно , але в нього є , а Вам такому розумному і працьовитому - житло потрібно , але у Вас його не те що не має , а Ви навіть не уявляєте як на нього можна зібрати кошти.

1 А я и не расписываюсь. народ сам за себя расписывается, отказываясь покупать. А вот ты расписался за народ, который "отрымуе задоволэння": продал трёшку, купил однушку , разницу-на пропитание или деткам в помощь-учёба, свадьбы и т.д.
2.1 Для того, чтобы сдать мне в аренду, не надо что-то строить, оно уже построено, лет 20-50 назад. Новое в аренду сдают только не очень умные люди, или алени, застрявшие в кредитном бетоне.
2.2 "Надлишок житла". Если родители жили в 3к квартире размером 65 метров, а теперь дети уехали и 65 метров на 2-х человек-это надлышок жытла? Ну-ну...себе ты заколбасил 280 метров. Не жмёт размерчик?
2.3. Уявляю, заробляю, арендую и откладывать на свою умудряюсь. А вот хозяин квартиры, которую я арендую, киевлянин, сначала по полгода ищет работу, находит на 2500 грн, увольняется через полгода и снова ищет. И живёт на бабло от аренды.

Ты никогда не выйдешь ни в большой, ни в средний бизнес, ты ненавидишь своих покупателей.

Залиты сегодняшние данные на ресурс статистики: rema.wbsfb.com

1,3 млн - 1,7 млн мешканців України отримує задоволення щорічно від операцій з нерухомістю

Может они ещё и за деньги получают удовольствие?
Менять жильё раз в 27-35 лет можно запросто (женился, родился...)

[1]

ОБЪЕКТЫ С ИЗМЕНИВШИМИСЯ ЦЕНАМИ:

+ (Код: 194) Продажа 2 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Потехина ул., . На 3 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 46 кв.м. Дата добавления: 27 Aug 2010. Старая цена: 97000, Новая цена: 100000.
- (Код: 3868) Продажа 1 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Вышгородская ул., 50а. На 5 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 32.3 кв.м. Дата добавления: 22 Jul 2011. Старая цена: 47000, Новая цена: 46000.
- (Код: 4174) Продажа 1 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Тулузы ул., 3. На 6 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 36.1 кв.м. Дата добавления: 18 Aug 2011. Старая цена: 58000, Новая цена: 56000.
- (Код: 3327) Продажа 3 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Радунская ул.. На 15 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 93 кв.м. Дата добавления: 07 Jun 2011. Старая цена: 130000, Новая цена: 127000.
- (Код: 2698) Продажа 3 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Флоренции ул., 9. На 6 эт. / 14 эт. дома. Общая площадь: 89 кв.м. Дата добавления: 09 Apr 2011. Старая цена: 210000, Новая цена: 200000.
- (Код: 3487) Продажа 3 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Зодчих ул., 50а. На 1 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 62 кв.м. Дата добавления: 21 Jun 2011. Старая цена: 90000, Новая цена: 75000.
- (Код: 3650) Продажа 3 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Строкача ул., 3. Дата добавления: 08 Jul 2011. Старая цена: 185000, Новая цена: 160000.
- (Код: 1859) Продажа 5 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Ахматовой ул., 13д. На 27 эт. / 28 эт. дома. Общая площадь: 180 кв.м. Дата добавления: 17 Feb 2011. Старая цена: 280000, Новая цена: 250000.

Выводы по сводке:
- Количество объектов с увеличенной ценой: 1; количество объектов со сниженной ценой: 7. Снижение цен преобладает над ростом.
- Самое большое увеличение составляет: 3000 у.е. Средняя величина увеличения: 3000 у.е.
- Самое большое снижение составляет: 30000 у.е. Средняя величина снижения: 12285 у.е.
- Всего объектов в БД собственников: 4729.
- Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,918.83 у.е./м2.
Сайт источник: realtoria.net

А средняя цена приведенных объектов (без учета объекта №7, в котором не указаны квадратные метры), 1586,18 у.ё./м2....Разница есть?
Есть: 332 у.ё. А это 17,31% от средней по больнице или 20,9% от средней по приведенным объектам.

[1]

1,3 млн - 1,7 млн мешканців України отримує задоволення щорічно від операцій з нерухомістю

Может они ещё и за деньги получают удовольствие?
Менять жильё раз в 27-35 лет можно запросто (женился, родился...)

..умер-получил 2 кв. м. в землянке на кладбище. А если повезёт-фамильный склеп.

Свято наближається...

korrespondent.net/business/economics/1253636-yanukovich-predupredil-ukraincev-o-vozmozhnosti-povtoreniya-ekonomicheskogo-krizisa


резидент Украины Виктор Янукович убежден в способности украинских властей справиться со второй волной мирового экономического кризиса.

"Буду откровенным: впереди нас ожидают непростые времена. Сохраняется реальная угроза второй волны мирового экономического кризиса", - сказал глава государства.

При этом Президент заверил, что уже сейчас правительство нарабатывает пакет антикризисных мер, которые направлены на предупреждение финансовой нестабильности и спада производства.

"Таких провалов, которые были допущены властью в 2008-2009 годах, не будет. Уверен: мы справимся с новыми вызовами и выйдем на траекторию стабильного прогрессивного развития еще более сильными", - заявил он на торжествах по случаю 20-летия независимости Украины во дворце Украина в Киеве.

Ранее эксперты отмечали, что вторая волна кризиса маловероятна, однако большой угрозой для экономики Украины является затяжная рецессия.

Это четкий сигнал рынку недвижимости - всем закупаться "стабильным" бетоном! Больше одной квартиры в одни руки не давать - на всех не хватит! В стране все хорошо - теперь мы с пакетом мер!