Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

Вы хотите чтобы было
перепроизводство и цены из -за
этого ушли вниз?

ну, было бы неплохо. как в той же Флориде, которую тут вспоминают.
это ведь лучше, чем обнищание, на которое тут на ветке некоторые надеются.тобы было
перепроизводство и цены из -за
этого ушли вниз?[/quote]
ну, было бы неплохо. как в той же Флориде, которую тут вспоминают.
это ведь лучше, чем обнищание, на которое тут на ветке некоторые надеются.

кто заинтересован в Айрин, посетившем Америку?

Будивельник и Investor_K
народ с восточного побережья США начнет скупать Киев и Львов

Почему так думаете?

budivelnik Якщо у Вас не має можливості купити житло серед 1% найдорожчого житла України , то що Вам заважає розглядати купівлю житла на відстані в 20 км від найдорожчого по ціні в 2-3 рази нижчій , крім власної гордині і тупості.

Для тех, кто покупает "на последние", процесс добраться на работу в Киев, выстоять в пробках - будет весьма утомительным.
Лично мне - не нужно жильё в Киеве, т.к. я не манагер и не продавец, не уборщик...
Меня удивляет, почему на первом месте Вы ставите жильё?
Чуть ли не требуете его покупать! Если не в Киеве, то во Львове, или в пригороде...
Я смогу забрать жильё с собой, на "тот свет"?

Де написано що я вимагаю купувати житло ?
Я порівнюю переваги від наявності житла з недоліками від його відсутності.
На мій погляд:
- Житло - товар , який не має амортизаційних погіршень протягом десятків років
- У довготривалій перспективі зберігає кошти
-Якщо для його купівлі потрібні певні зусилля , то для тих хто отримує його в спадщину - зусилля не потрібні . + в них зявляються досить серьозні переваги над тими хто змушений орендуючи чуже заробляти на своє

Таким чином
Той хто сьогодні обмежує себе наприклад в алкоголі і сигаретах , і вивільненні суми направляє на покращення житлових умов - позволяє своїм нащадкам отримати переваги в тяжкій конкурентній боротьбі за кращі умови існування .

Я даю плацдарм для своїх дітей в вигляді 40 м2 на кожного під Львовом , це не говорить про те що цей плацдарм створювався за рахунок їхньої осіти чи здоровя , але з іншого боку це позволяє моїм дітям мати власне житло ще до створення власної сімї .
Якби я переоцінив свої сили і поліз в Київ , то мої діти маючи всього по 15 м2 (40 х 700 / 1800 = цієї площі явно не достатньо для проживання сімї ), змушені булиб зараз всю свою енергію направляти не на гармонійний розвиток , а на покращення житлових умов і так тривало б років з 10 .
Тому не правильна оцінка власних сил батьками приводить до того , що під хорошими гаслами діти отримують адські умови .
Хто в цьому винуватий ?
Я вважаю що батьки , за не правильні дії яких приходиться розплачуватись їх дітям/внукам.

Тому замість боротьби з вітряками ( за абсолютну справедливість) , яка тягнеться вже мільони років , і все одно сильний живе за рахунок слабшого ( миші за рахунок слимаків , лисиці за рахунок мишей , люди отримують теплі шарфи і шуби за рахунок лисиць ), набагато розумніше правильно оцінити свої сили і витиснути максимум з навколишньої ситуації.

"- Житло - товар , який не має амортизаційних погіршень протягом десятків років
- У довготривалій перспективі зберігає кошти"

Кто мне объяснит, что это чудо делает на финансовом форуме???

Вы хотите чтобы было
перепроизводство и цены из -за
этого ушли вниз?

ну, было бы неплохо. как в той же Флориде, которую тут вспоминают.
это ведь лучше, чем обнищание, на которое тут на ветке некоторые надеются.тобы было
перепроизводство и цены из -за
этого ушли вниз?

Это одна из технологий манипуляций.

Давайте лучше определимся что важнее: количество товара и его цена на рынке или доход потенциального покупателя.

Допустим на рынке есть 1 покупатель с N количеством денег и 1 единица товара по цене N+1.

По какой цене уйдет товар??? По цене N или N+1 ???

Усложнять пока не будем, потому что и это для многих будет непосильно осознать.

А относительно народа, так он и так нищий. Что-то не виделось багатение нашего народа в реале. Как можно надеятся на факт который присутствует в реале, что он еще только свершится?

На відміну від основної маси тут присутніх студентів-теоретиків , я виробничник , а тому вже десятки років змушений приймати не найкрасивіші , а найоптимальніші рішення .
Тому як приклад такого рішення , це будівництво житла для себе і дітей на відстані в 10 км від центра міста з автоматичним заощадженням по 500 доларів на кожному квадраті.
Моя пропозиція для тих хто хоче працювати в Києві , але не має власного житла в цьому місті полягає в слідуючому :
Проводимо порівняння двох варіантів в фінансовій площині .
Отже дано :
Потрібно мінімум 40 м2 , бажано в 2 кімнатній квартирі .
Таке житло в Києві коштує від 70 000 доларів
Таке саме житло за межами Києва коштує від 35 000 доларів .
Різниця мінімум 35 000 .
При цьому ми отримуємопогіршення в плані доїзду до роботи .
Пробуємо привести це погіршення до фінансових величин .
1 Нехай Ви отримуєте 5 доларів в годину ( 180 годин х 5 доларів = 900 доларів=7200 грн ), дружина отримує 3 долара за годину ( 180 х 3 = 540 = 4320 )
2 Нехай Ви 22 рази в місяць , додатково витрачаєте на доїзд до роботи 2 години за раз = 44 години в місяць , в грошах Ви + дружина = (5 + 3)х 44 години = 352 долара
3 Введіть в формулу те що для купівлі житла Вам потрібно позичити 35 000 , з яких тільки відсотки будуть становити 35 000 х 1,2-1,5% = 420 - 520 в місяць

Таким чином
Якщо Ваш+дружини заробіток менший ніж 1440 доларів або 11520 грн , то для Вашої сімї економічно доцільніше купувати далі , але дешевше .
Тут все зрозуміло ?

turbina
Давайте лучше определимся что важнее: количество товара и его цена на рынке или доход потенциального покупателя.

Допустим на рынке есть 1 покупатель с N количеством денег и 1 единица товара по цене N+1.

По какой цене уйдет товар??? По цене N или N+1 ???

А товар у Вас з марсу зявляється , чи в разі якщо на сьогодні море хочуть до своїх метрів додати парочку і ніхто не горить бажанням свої метри віддати за бесцінь .
Тому додайте у свою формулу вартість створення нового ( вільного від власників ) товару і якщо ця вартість створення буде N+2 , то по якій ціні новий товар буде зявлятись на ринку
по:
N или N+1 или N+2 или N+3 ?

Таким чином , на ринку , на якому весь товар вже розподілений між власниками і переважна частина цих власників бажає отримати додаткову кількість товару , то ринкова ціна буде вищою від вартості створення цієї додаткової частини .
У випадку коли у власників які бажають покращити свої житлові умови грошей не має ( для цієї мети ) , то без привязки до кількості пропозиції , ціна пропозиції завжди буде більша= ціні створення нового

http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2011/08/27/249772

У людей бабла немеряно

А какое отношение имеет эта информация? Она не то что к КРН не имеет никакого отношения, она даже к Украине никакого отношения не имеет.

А то, что один щелчок - и этот поток польется на КРН

А.. ну так вы бы уже бежали с чемоданом баксов, скупали, пока не "подорожает"
А мы тут посидим, посмотрим, посмеемся.

В общем вашу шутку я оценил - знатно! Полагаю Вы не тот форум читаете/каментите.

Для тех, кто покупает "на последние", процесс добраться на работу в Киев, выстоять в пробках - будет весьма утомительным.
Лично мне - не нужно жильё в Киеве, т.к. я не манагер и не продавец, не уборщик...
Меня удивляет, почему на первом месте Вы ставите жильё?
Чуть ли не требуете его покупать! Если не в Киеве, то во Львове, или в пригороде...
Я смогу забрать жильё с собой, на "тот свет"?

Так ведь все просто - это его заработок. Точка.
Пожалуй, будь я на его месте - я бы тоже всем предлагал на расхват разбирать.

Тем более что гарантия на объект не дается! Ну разве не замечательно.

кто заинтересован в Айрин, посетившем Америку?

Будивельник и Investor_K
народ с восточного побережья США начнет скупать Киев и Львов

Почему так думаете?

патамушта

http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2011/08/27/249772

У людей бабла немеряно

А какое отношение имеет эта информация? Она не то что к КРН не имеет никакого отношения, она даже к Украине никакого отношения не имеет.

А то, что один щелчок - и этот поток польется на КРН

Для тех, кто покупает "на последние", процесс добраться на работу в Киев, выстоять в пробках - будет весьма утомительным.
Лично мне - не нужно жильё в Киеве, т.к. я не манагер и не продавец, не уборщик...
Меня удивляет, почему на первом месте Вы ставите жильё?
Чуть ли не требуете его покупать! Если не в Киеве, то во Львове, или в пригороде...
Я смогу забрать жильё с собой, на "тот свет"?

Так ведь все просто - это его заработок. Точка.
Пожалуй, будь я на его месте - я бы тоже всем предлагал на расхват разбирать.

Тем более что гарантия на объект не дается! Ну разве не замечательно.

1 Мій заробіток і торгівля , але чи часто Ви спостерігали щоб я її розхвалював . При чому до 2000 торгівля давала вищі доходи ніж будівництво , 2000-2002 - приблизно однакові з будівництвом , 2010 - вищі ніж в будівництві.
2 Куди Ви повинні засунути свою хибну думку про відсутність гарантії в будівництві , я повідомляв вже не однократно .
Хочете щоб я її знову повторив ?
для тих хто нас читає вперше , повідомляю
Виконавець будівельних робіт несе кримінальну відповідальність за брак при виконанні робіт
Покажіть мені кримінальну відповідальність за погане обслуговування в магазині , чи погано написану програму .
Тому в магазинах Вам хамлять на кожному краці , програми глючать , а житлові будинки якщо й падають то виключно від вибухів побутового газу.