Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

spieler
Говорил . И что? На чём Вы меня подловили? По вашему сообщению делаю вывод, что харьковские дерибанщики потянули все тендеры на одну фирму, а госбюджет (киевские дерибанщики) не спешат рассчитываться. Вот они и жалуются. Добавлю: асфальтовый заводик, как и цементный, принадлежат мэру Харькова.

да как то и не собирался ловить просто умиляла наивность, с которой вы тогда процитировали тот пост

дык недвижимость упадет пропорционально падению гривны

Наверное, это уже много раз писалось, но можно ли повторить. Почему?

[1]

spieler
Говорил . И что? На чём Вы меня подловили? По вашему сообщению делаю вывод, что харьковские дерибанщики потянули все тендеры на одну фирму, а госбюджет (киевские дерибанщики) не спешат рассчитываться. Вот они и жалуются. Добавлю: асфальтовый заводик, как и цементный, принадлежат мэру Харькова.

да как то и не собирался ловить просто умиляла наивность, с которой вы тогда процитировали тот пост

Скорее всего вы увидели наивность в единственной фразе "И так будет во всём". .
То есть у вас были выводы о моей наивности.Это Ваша фантазия У меня-другие выводы. Несмотря на то, что идёт дерибан, дороги строят реальные дорожные рабочие, которые не получают денег. Если они их не получают, то несмотря на рост строительных работ, который так радует представителя строительной отрасли ( по совместительству-любителя Госкомстата), люди не получают з/п, а следовательно имеем еще 1 сегмент трудящихся, которые не купят жильё, несмотря на работу в растущей строительной отрасли. Вот такие простенькие размышления.

[1]

дык недвижимость упадет пропорционально падению гривны

Наверное, это уже много раз писалось, но можно ли повторить. Почему?

Скорее всего автор имел в виду падение цен в долларах, если гривна упадёт по отношению к доллару. А падение в грн если упадёт гривна -спорное, потому как сильно должно упасть и у всех, так, чтобы денег только на еду хватало, так, чтобы продавали квартиры, покупали меньше и дешевле, а разницу-на проедание.

spieler
Говорил . И что? На чём Вы меня подловили? По вашему сообщению делаю вывод, что харьковские дерибанщики потянули все тендеры на одну фирму, а госбюджет (киевские дерибанщики) не спешат рассчитываться. Вот они и жалуются. Добавлю: асфальтовый заводик, как и цементный, принадлежат мэру Харькова.

да как то и не собирался ловить просто умиляла наивность, с которой вы тогда процитировали тот пост

Скорее всего вы увидели наивность в единственной фразе "И так будет во всём". .
То есть у вас были выводы о моей наивности.Это Ваша фантазия У меня-другие выводы. Несмотря на то, что идёт дерибан, дороги строят реальные дорожные рабочие, которые не получают денег. Если они их не получают, то несмотря на рост строительных работ, который так радует представителя строительной отрасли ( по совместительству-любителя Госкомстата), люди не получают з/п, а следовательно имеем еще 1 сегмент трудящихся, которые не купят жильё, несмотря на работу в растущей строительной отрасли. Вот такие простенькие размышления.

у вас лично много знакомых дорогостроителей которые приобретали себе жилье в своей жизни

[1]

у вас лично много знакомых дорогостроителей которые приобретали себе жилье в своей жизни

У меня лично среди знакомых дорогостроителей нет
А Вы считаете, что дорогостроители не должны приобретать жильё? Они, как и учителя, должны идти на работу из канавы или из-под забора?

До конца года на рынке недвижимости особых изменений не будет

Ипотечное кредитование возобновится. Но не сейчас, и даже не в этом и не в следующем годах. Об этом в программе «Акцент» на телеканале первый деловой рассказал президент Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью Анатолий Топал.
По словам эксперта, даже если предположить, что банки снизят ставки до 7-9%, а это уже из разряда фантастики, — резкого возобновления ипотеки не последует. Без улучшения экономической ситуации в стране, без уверенности в завтрашнем дне люди брать кредиты не будут. Нужно и вернуть доверие населения к банкам, утраченное в 2008-2009 годах.

К тому же, по мнению Топалова, не стоит рассчитывать на стремительный рост рынка недвижимости сразу же после возобновления ипотеки. Для этого опять-таки необходимо существенное улучшение экономической ситуации в Украине.

«По моим прогнозам, до конца года на рынке недвижимости особых изменений не будет. Цены продолжат незначительно снижаться, а деньги из вторичного рынка станут перетекать в первичный», — подытожил Топалов.

Источник: FBC
minfin.com.ua/2011/08/30/442917/

есть заочно знакомые дорогосторители, бригадир, да ,з/п задержывают. о покупке недвиги и не мечтают. на харчи б хватило и комуналку. (о пользе и плюсах жизни в селе подумывает похоже...)
по поводу роста индексов цен на 0,3% в неделю и снижения предложения. чисто прикидую картину. продаван вторички летом уехал в отпуск, в село, на дачу, на рыбалку, и пр.. обявления о продаже не обновлял. а 3 агенства к его обявлению прилепили своих 3% и подают обяву каждую неделю или даже чаще от своего имени. + высяки которые "продают" годами. есть знакомые 15 лет "продают". в итоге индекс вверх (хоть на все 3% в неделю), предложение вниз.
первичка в моем обасном центре оригинальничает. цену теперь почти все пишут "договорная". похоже клиентуры совсем поубавилось (а откуда она возмется?). решили таки пощупать реальный спрос, ну и вытрусить хоть кто что даст, и похоже цена будет каждому "инвестору" отдельная.

у вас лично много знакомых дорогостроителей которые приобретали себе жилье в своей жизни

У меня лично среди знакомых дорогостроителей нет
А Вы считаете, что дорогостроители не должны приобретать жильё? Они, как и учителя, должны идти на работу из канавы или из-под забора?

я считаю что и те и те не могут и врятли смогут в нашем государтсве приобрести жилье на оф доход...

Вот Пассивы ФРС. Зеленым отображено наличка - агрегат M0.


зеленое это не М0. или ты считаешь, что в подвалах ФРС лежит триллион в пачках по 100к?

Ну вот непонимание этого для начала разберем.

ФРС напечатал доллары - отдал в обращение - поставил в пассив сумму так как это его обязательства перед держателем бумажной купюры.

Где безнал???

а какая разница вообще нал-безнал? есть же там строка - валюта в обращении, какая разница сколько долларов лежит в портмоне, а сколько на карточке? всего судя по отчету, в мире напечатанных больше триллиона долларов в разном виде

Отлично. Есть триллион. Его видно в пассивах. Это чисто нал или это и безнал???

М0 вообщето только бумажные деньги. Где безнал???