Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2011

по статистике одна сделка "с нуля" влечёт за собой 2-3 сделки по цепочке....

первый раз слышу шоб сделки на первичке влекли за собой 2-3 сделки по цепочке))
это таки Нонсенс


мантровать нужно умеренно, а то моск лопнет от того, шо не получит свое в ближайшем обозримом

1 Дивно що Ваш мозок не тріснув за цих три роки
2 Якщо згадати мою гіпотезу що за нове житло людина 70% вартості виплачує за рахунок продажу власного старого житла , то ясно , що для того щоб купити на первинці - значна частина людей продає щось на вторинці , тому :
високі продажі на первинному ринку - це наслідок активності продаж на вторинному.
+ високі продажі на первинному - це індикатор який показує привабливість житла в порівнянні з іншими товарами народного споживання ( люди збільшують у своїй власності частку яка складається з нерухомості ).

паркове мисто -

Купив квартиру в СЕНТЯБРЕ - экономьте до 200.000 гривен

яж и смотрю, прям пакупанов хоть отганяй от прилавка )))

Андрей, чего ты такой умный и до сих пор безквартирный ?

да уж, томиться в малогабаритке за окружной, ой как не сладко

високі продажі на первинному ринку - це наслідок активності продаж на вторинному.
.

учись читать))

я Утверждаю, шо небольшой всплеск сделок на первичном рынке следствие пред"дефолтной" паники среди населения, обладающего Свободными средствами, Но не результат улучшения жилищных условий

цепочки сделок пошли....

Точно пошли ? Или все таки уже "побежали" наперегонки ?
У платожеспособного народа уже намного меньше денег, так как набрали машин.

Вы все-таки что-то попутали. Согласитесь.

по статистике одна сделка "с нуля" влечёт за собой 2-3 сделки по цепочке.... случаи когда человек продал квартиру и на вырученые деньги купил себе порш каен конечно бывают но может на одну продажу из 1000 ... всё равно продав хату продаван покупает другую хату.... бо хаты это наше фсё.... тем более дехволт не за горами

Дехволт чего??? Хат?

Дехволт чего???

застройщиков)))

високі продажі на первинному ринку - це наслідок активності продаж на вторинному.
.

учись читать))

я Утверждаю, шо небольшой всплеск сделок на первичном рынке следствие пред"дефолтной" паники среди населения, обладающего Свободными средствами, Но не результат улучшения жилищных условий

Вчись думати
Якщо за 3(2009-2011) роки в Києві збудували 3,2 млн м2 житла і кредитів про які ти так любиш розповідати - будівельники не отримували , то навіть при прибутковості в 30% , потрібно було продати 2-2,5 млн м2 ( для того щоб збудувати 3,2 млн м2 ).
То що ти мені хочеш розповісти , що кияни володіють вільними коштами достатніми для купівлі 2-2,5 млн м2 по 10 000 грн = 20-25 млрд грн ?

Так що злазь з танку і знімай лозунг
всі олені - один я розумний
і швиденько працювати , бо скоро на оренду компютерп перестане вистарчати.

Якщо за 3(2009-2011) роки в Києві збудували 3,2 млн м2 житла і кредитів про які ти так любиш розповідати - будівельники не отримували , то навіть при прибутковості в 30% , потрібно було продати 2-2,5 млн м2 ( для того щоб збудувати 3,2 млн м2 ).
То що ти мені хочеш розповісти , що кияни володіють вільними коштами достатніми для купівлі 2-2,5 млн м2 по 10 000 грн = 20-25 млрд грн ?

Що це мода така пішла, прирівнювати прибутковість будивництва в Києві до 30%, а не до більш реалістичних 300% чи 600%?
Тоді вашим киянам знадобиться не міфічні 20-25 млрд, а всього 2-2,5, а то і 1.

Якщо за 3(2009-2011) роки в Києві збудували 3,2 млн м2 житла і кредитів про які ти так любиш розповідати - будівельники не отримували , то навіть при прибутковості в 30% , потрібно було продати 2-2,5 млн м2 ( для того щоб збудувати 3,2 млн м2 ).
То що ти мені хочеш розповісти , що кияни володіють вільними коштами достатніми для купівлі 2-2,5 млн м2 по 10 000 грн = 20-25 млрд грн ?

Большая часть квартир введенных в 2009 была выкуплена еще до кризиса - >90%.
Большая часть квартир введенных в 2010 была выкуплена еще до кризиса - от 75% квартир
Половина (как минимум) квартир введенных в 2011 была выкуплена до кризиса - 50%

Вот только недавно обсуждали дом введенный в 2011. Люди покупали в 2005-м и ждали 6 лет.
Странно что вы вот понимаете срок строительства дома, вечно считаете стоимость денег, а такие простые вещи не в состоянии запомнить

Учитесь думать!

Так що злазь з танку і знімай лозунг
всі олені - один я розумний
і швиденько працювати , бо скоро на оренду компютерп перестане вистарчати.

маловато аргументов
логики маловато)))

гы, пока на аренду компа хватает