Банки покидают квадрат

Пропонуємо до обговорення:

Как писали "ЭИ", о создании агентства на базе четырех госбанков (Ощадбанка, Укрэксимбанка, Укргазбанка и банка "Киев") было заявлено еще в июле текущего года, а уже к октябрю планировался первый выпуск ипотечных облигаций, но, как сообщил предправления Ощадбанка Сергей Подрезов, процедурные моменты заняли несколько больше времени. "Не буду говорить, когда он пройдет, в этом году или в следующем",- заявил он, но подчеркнул, что это не так уж принципиально, главное - избежать ошибок, допущенных перед кризисом и в его начале. "Нужно учесть то, на чем обожглись,- валютные риски, переоцененный метр и то, что 45% заемщиков - спекулянты-перекупщики",- отметил банкир.

Дивися повний текст Банки покидают квадрат.

"Правда, по его мнению, вопрос не в том, смогут ли банки снизить кредитную ставку на пол-процента. "Зачем мы ищем блох в процентных ставках?"

Действительно, зачем?
20% годовых - отличная % ставка.
Ну, подумаешь, долг увеличится вдвое за 5 лет...

"сли избавиться от этой бюрократии, порождающей коррупцию, цена за квадратный метр вполне может опуститься до $600 для конечного потребителя при 30% рентабельности"


буіттокадаражать! бЄтон ето фсь0!

Chabik
Чтобы избавится от бюрократии, нужно избавиться от государства...

"Правда, по его мнению, вопрос не в том, смогут ли банки снизить кредитную ставку на пол-процента. "Зачем мы ищем блох в процентных ставках?"

Действительно, зачем?
20% годовых - отличная % ставка.
Ну, подумаешь, долг увеличится вдвое за 5 лет...

я не знаю банков в Украине у которых ипотечный бизнес был бы в последние годы прибыльный. Текущий ипотечный кредит почти у всех убыточный из-за того что
- часть очень проблемных клиентов реструктуризировано под очень низкую ставку лиш бы хоть что то платили
- резервы постоянно растут (проблемку все сложнее утаивать)
- расходы на сотрудников остаются, при том что новые ипотеки практически не выдаются.
Так то даже под 20% окупить это не легко.
Это к тому что предпосылок к тому что завтра ипотека будет под 10% в грн и рынок оживет - нет.