sashaa250174 писал(а):Ага крикитус говорит соотношение почти как в 2000 году(хотя спорно) , только вот за это времячко продукт попортился и судя по авариям сильно
Или коммуналка возрастёт, или налог будет существенный. Надо же эти трубы когда-то чинить. А где брать? Только у собственников.
Да будет ещё много чего , крикетусу 2000-й год (и соотношения) покажутся раем .. Конечно же в карман пересичного полезут , капитализм
ну 1999 был намного хуже.... гривна с 1,8 на 5,3 прыгнула....
кстати все помнят что я всегда писал о том что слишком мало строят для нормального падения цен.... так вот на сегодня я меняю своё мнение... в 2012 году очень много первички запланировано к сдаче.... рынок столько не проглотит.... уже сейчас в Молодёжном квартале и Комфорт тауне столько не продано квартир что нет смысла начинать новые дома.... 2012 год пройдет под знаком перенасыщения города "первичкой"... около 70 объектов строятся
Cricetus cricetus писал(а):имеется в виду покупка за кэш. в 2000, как и сейчас кредита практически не было. даже, наверное, совсем не было. а соотношение оф. средняя зп-м. кв. в грн. в 2000 и сейчас примерно одинаковое.
1998-2000 был не самый сладкий период, доллар с 2х вырос до 5.6
По 2000 авторитетных источников на вскидку не нашел но: $42/месяц и $230 за квадрат на Оболони, допустим это 5.35 месяцев за квадрат По 2010: $320/месяц и $1200, это 3.75
Источники - так себе, но я готов согласится что сейчас доступнее чем в 2000 Мы тогда в общаге курили сигареты "Прилуки" и "Новости" - ужасный год был =)
Кстати, это наталкивает на подсчет динамики доступности жилья 2003-2012
Andriy.Tyurnikov
Добавлено: Чт 02 фев, 2012 00:41
Andriy.Tyurnikov писал(а):
Cricetus cricetus писал(а):имеется в виду покупка за кэш. в 2000, как и сейчас кредита практически не было. даже, наверное, совсем не было. а соотношение оф. средняя зп-м. кв. в грн. в 2000 и сейчас примерно одинаковое.
1998-2000 был не самый сладкий период, доллар с 2х вырос до 5.6
По 2000 авторитетных источников на вскидку не нашел но: $42/месяц и $230 за квадрат на Оболони, допустим это 5.35 месяцев за квадрат По 2010: $320/месяц и $1200, это 3.75
Источники - так себе, но я готов согласится что сейчас доступнее чем в 2000 Мы тогда в общаге курили сигареты "Прилуки" и "Новости" - ужасный год был =)
Кстати, это наталкивает на подсчет динамики доступности жилья 2003-2012
в 1999 3к на суворова в кабминовских домах 80 000 стоила... это примерно 20 гостинок на Лесном тогда было... ну или 30 убитых жигулей... ИМХО конечно но сейчас массовый сегмент жилья доступнее...
непогана така ілюстрація потенційних покупців. з такими темпами скоро народ буде думати як залишити цю державу і свалити кудись, а не про те, щоб вкалувати тут 20-30 років на шматок бетону в країні де страшно за майбутнє для дітей.
vasul_lviv
Добавлено: Чт 02 фев, 2012 00:56
vasul_lviv писал(а):http://life.pravda.com.ua/society/2011/02/24/73688/ непогана така ілюстрація потенційних покупців. з такими темпами скоро народ буде думати як залишити цю державу і свалити кудись, а не про те, щоб вкалувати тут 20-30 років на шматок бетону в країні де страшно за майбутнє для дітей.
ну да практически по Будивельнику 5% это потенциальные покупатели недвиги....
убийца эфира писал(а):кстати все помнят что я всегда писал о том что слишком мало строят для нормального падения цен.... так вот на сегодня я меняю своё мнение... в 2012 году очень много первички запланировано к сдаче.... рынок столько не проглотит.... уже сейчас в Молодёжном квартале и Комфорт тауне столько не продано квартир что нет смысла начинать новые дома.... 2012 год пройдет под знаком перенасыщения города "первичкой"... около 70 объектов строятся
О! Чую к нашим рядам скоро примкнет клиент с голым пупком и волосатым животиком.
Как же ты мог раньше о таком писать. Если тебе под нос графики объемов подкладывали! Но лучше поздно, чем никогда. Эт харашо!!!
turbina
Добавлено: Чт 02 фев, 2012 02:46
Andriy.Tyurnikov писал(а):
Cricetus cricetus писал(а):имеется в виду покупка за кэш. в 2000, как и сейчас кредита практически не было. даже, наверное, совсем не было. а соотношение оф. средняя зп-м. кв. в грн. в 2000 и сейчас примерно одинаковое.
1998-2000 был не самый сладкий период, доллар с 2х вырос до 5.6
По 2000 авторитетных источников на вскидку не нашел но: $42/месяц и $230 за квадрат на Оболони, допустим это 5.35 месяцев за квадрат По 2010: $320/месяц и $1200, это 3.75
Источники - так себе, но я готов согласится что сейчас доступнее чем в 2000 Мы тогда в общаге курили сигареты "Прилуки" и "Новости" - ужасный год был =)
Кстати, это наталкивает на подсчет динамики доступности жилья 2003-2012
"$42/месяц и $230 за квадрат на Оболони, допустим это 5.35 месяцев за квадрат По 2010: $320/месяц и $1200, это 3.75"
Учится тебе еще и учиться дорогой. По экспоненте экстраполировать... молодец художник.
turbina
Добавлено: Чт 02 фев, 2012 04:03
turbina писал(а):Учится тебе еще и учиться дорогой. По экспоненте экстраполировать... молодец художник.
Слишком долго меня не было тут - подзабыл уже как тут все рады "согреть ближнего своим вниманием", вместо того чтобы сказать чего дельного.
Andriy.Tyurnikov
Добавлено: Чт 02 фев, 2012 06:57
убийца эфира писал(а):кстати все помнят что я всегда писал о том что слишком мало строят для нормального падения цен.... так вот на сегодня я меняю своё мнение... в 2012 году очень много первички запланировано к сдаче.... рынок столько не проглотит.... уже сейчас в Молодёжном квартале и Комфорт тауне столько не продано квартир что нет смысла начинать новые дома.... 2012 год пройдет под знаком перенасыщения города "первичкой"... около 70 объектов строятся
Мало строят, потому что знают, что по таким ценам и построенное годами не продать. Держат цены. Но чем дольше держат. тем сильнее будет провал.
sashaa250174 писал(а):
