Cricetus cricetus писал(а):так со средней и в 2000 отложить нельзя было. со средних зп в киеве квартиры не покупают.
это точно
при средней ЗП в 2000 году = 100 баксов 1кв.м стоил 200 баксов
и с 2000 года ведь подорожала не только недвига; а продукты во сколько раз выросли , коммуналка, бензин и тп?
Lano
Добавлено: Ср 01 фев, 2012 22:10
Cricetus cricetus писал(а):так со средней и в 2000 отложить нельзя было. со средних зп в киеве квартиры не покупают.
В 2007-2008, людей без белых доходов просто уговаривали "принять помощь в оформлении кредита на квартиру". Так что совсем недавно - покупали и со средней и с чуть выше средней. И предположение многих упадистов в том, что кроме иных факторов на рынке присутствует значительный "навес" - "инвестиционная недвижимость", создающий избыточное предложение.
P.S. В 2007-2008 по личному опыту продажа в Днепре заняла год. Кто знает длительность продажи в Киеве тогда и сейчас?
Andriy.Tyurnikov
Добавлено: Ср 01 фев, 2012 22:24
Andriy.Tyurnikov 1к в Парковом Мисте (с ремонтом) - 2,5 месяца. За -10% от рынка - за 2 недели.
Некоторые квартиры с ценой по рынку наблюдаю уже месяца 2... Как начал искать
В 2007-2008 , людей без белых доходов просто уговаривали "принять помощь в оформлении кредита на квартиру". Так что совсем недавно - покупали и со средней и с чуть выше средней. ------------------- имеется в виду покупка за кэш. в 2000, как и сейчас кредита практически не было. даже, наверное, совсем не было. а соотношение оф. средняя зп-м. кв. в грн. в 2000 и сейчас примерно одинаковое.
zahar_ писал(а):Шаромыги из Киевгорстрой для удержания цен на первички по- видимому спецом не увеличивают объёмы ввода жилья - обещались сдать в эксплуатацию по "пачпорту" почти 300 тыс. кв. (видать чтобы Азарову на уши лапшу повесить), а сдали только 213 тыс.
АО «Холдинговая компания «Киевгорстрой» (Киев), один из крупнейших застройщиков Украины, в июле-декабре 2011 г. планирует ввести в эксплуатацию в столице 11 жилых домов общей площадью около 236 тыс. кв. м, сообщил вице-президент холдинга Василий Козачук.
«Планируем в третьем квартале ввести около 81 тыс. кв. м жилья в Киеве: это четыре дома и три секции еще одного дома. На четвертый квартал планируем ввод около 155 тыс. кв. м – шесть домов», - сообщил он журналистам в ходе объезда объектов компании в четверг.... ....Кроме того, как сообщил В.Козачук, в первом полугодии текущего года «Киевгорстрой» ввел в эксплуатацию пять жилых домов в Киеве общей площадью около 66 тыс. кв. м.
АО «Холдинговая компания «Киевгорстрой» (Киев) по итогам 2011 г. ввело в эксплуатацию в Киеве 13 жилых домов общей площадью 213,361 тыс.кв. м, что на 4% превышает аналогичный показатель 2010 г., сообщили в пресс-службе компании.
У Вас з мозгом і очима все добре ? Планували - 236 000 м2 Здали - ____213 000 м2
А чому ви приплели 300 000 ? Вам що за згадку слова КГС - платять , три рази згадали - три рази по 2 центи отримали ?
Ну Вы не можите, чтобы в лужу не сесть.Что с арифметикой сбой?
66 тыс кв. метров по словам "говоруна" (вице-президент холдинга Василий Козачук) сдали в первом полугодии 2011 плюс 236 тысяч во втором полугодии 2011 планировали сдать по словам того же В. Козачука. Вы что со своими табличками так зарапортовались, что две цифры сложить не можете, чтобы получить сколько планировалось сдать за год?
А по факту (заявление пресс-службы) сдали 213 тыс кв.м, из которых как минимум только на Чавдар 1 КГС только предоставил землю, а застройщиком была совсем другая контора.
Так что в реальности КГС сдал фактически меньше 200 тыс. метров, тупо сокращая предложение для удержания неадекватных цен на первичке КРН.
1 февраля. УНН. Вследствие коммунальной аварии на водопроводе в Донецке без водоснабжения остались 35 многоэтажек, больница, две школы и детский сад. Об этом сообщает "5 канал".
Чтобы не допустить остановки котельных, коммунальщики подвозят к объектам воду автоцистернами - до 20 кубометров каждый час. Создан штаб по ликвидации аварии на водопроводе. По предварительным данным, причина прорыва - изношенность сети. Аварийные работы осложняет 20-градусный мороз.
-----------
Театр воеенных действий, а не ЖКХ. И за такой "комфорт" стока денег платить!?
sesk
Добавлено: Ср 01 фев, 2012 23:35
sesk писал(а):1 февраля. УНН. Вследствие коммунальной аварии на водопроводе в Донецке без водоснабжения остались 35 многоэтажек, больница, две школы и детский сад. Об этом сообщает "5 канал".
Чтобы не допустить остановки котельных, коммунальщики подвозят к объектам воду автоцистернами - до 20 кубометров каждый час. Создан штаб по ликвидации аварии на водопроводе. По предварительным данным, причина прорыва - изношенность сети. Аварийные работы осложняет 20-градусный мороз.
-----------
Театр воеенных действий, а не ЖКХ. И за такой "комфорт" стока денег платить!?
Ага крикитус говорит соотношение почти как в 2000 году(хотя спорно) , только вот за это времячко продукт попортился и судя по авариям сильно
obval
Добавлено: Ср 01 фев, 2012 23:38
sashaa250174 писал(а):
sesk писал(а):1 февраля. УНН. Вследствие коммунальной аварии на водопроводе в Донецке без водоснабжения остались 35 многоэтажек, больница, две школы и детский сад. Об этом сообщает "5 канал".
Чтобы не допустить остановки котельных, коммунальщики подвозят к объектам воду автоцистернами - до 20 кубометров каждый час. Создан штаб по ликвидации аварии на водопроводе. По предварительным данным, причина прорыва - изношенность сети. Аварийные работы осложняет 20-градусный мороз.
-----------
Театр воеенных действий, а не ЖКХ. И за такой "комфорт" стока денег платить!?
Ага крикитус говорит соотношение почти как в 2000 году(хотя спорно) , только вот за это времячко продукт попортился и судя по авариям сильно
Или коммуналка возрастёт, или налог будет существенный. Надо же эти трубы когда-то чинить. А где брать? Только у собственников.
sesk
Добавлено: Ср 01 фев, 2012 23:41
sesk писал(а):
sashaa250174 писал(а):Ага крикитус говорит соотношение почти как в 2000 году(хотя спорно) , только вот за это времячко продукт попортился и судя по авариям сильно
Или коммуналка возрастёт, или налог будет существенный. Надо же эти трубы когда-то чинить. А где брать? Только у собственников.
Да будет ещё много чего , крикетусу 2000-й год (и соотношения) покажутся раем .. Конечно же в карман пересичного полезут , капитализм
obval
Добавлено: Ср 01 фев, 2012 23:58
Cricetus cricetus писал(а):В 2007-2008 , людей без белых доходов просто уговаривали "принять помощь в оформлении кредита на квартиру". Так что совсем недавно - покупали и со средней и с чуть выше средней. ------------------- имеется в виду покупка за кэш. в 2000, как и сейчас кредита практически не было. даже, наверное, совсем не было. а соотношение оф. средняя зп-м. кв. в грн. в 2000 и сейчас примерно одинаковое.
думаю справедливые цены мы увидим к весне-лету 2012 года....
Добавлено: Ср 01 фев, 2012 22:10
