Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012

дело в том что в 2008 был глобальный кризис, затронувший всех, и пузырь недвиги сдувался везде. в 2011 в беларуси был локальный кризис. Цены в минске итак почти такие же как в какком-нибудь российском смоленске. Для серьезного обвала нужен глобальный повод, типа повторения 2008.
Ну и депозиты Лукашенко не тронул, хомяки не пострадали.
Хотя цены плавно продолжают падать.

А в Аргентине это был глобальный или локальный ?

Хлопче, ви яку траву курите? Звідки у Маямі будинки по канадським технологіям?
У Маямі будинки без утеплення та опалення, ось вам і причина вартості по 400$.

хехе
хлопче, технология одна, теплоизоляция есть(в обязательном порядке)
вместо отопление общая система кондиционирования либо кондер в каждой комнате (шо дороже чем отопление в обоих случаях)

"строитель"

не смешите; повесить кондер в комнату за 400 баксов это уж точно не дороже чем утеплять стены и делать систему отопления

я жил в Тайланде; и лично видел как строятся виллы, - толщина стены в полкирпича, без всяких теплоизоляций.

Кстати, вопрос к все тем же, кто считает цены и ценообразование адекватными. Как одинаковые по параметрам квартиры на Дарнице, на Соломенке и на Дорогожичах могут стоить одинаково?

Ну у нас Гарлемов с неграми нет и не Бразилиа(столица) с Рио.
Приблизительно все блага и криминал равно распределён.
А шо случилось?

...технология одна...

Слив засчитан!
Бувай здоровий.

[1]

Кстати, вопрос к все тем же, кто считает цены и ценообразование адекватными. Как одинаковые по параметрам квартиры на Дарнице, на Соломенке и на Дорогожичах могут стоить одинаково?

Очень просто. Если это новострои, то чем их себестоимость отличается? Ничем, кроме взяток.
Если речь вести о продажной стоимости, то при неадекватных ценах предложения, всё упирается в количество неадекватных покупателей.
Намекаете на зависимость цены от места расположения-инфраструктура, близость к центру, транспорт. Кто-то на авто, кому то работа рядом, не все ориентированы на Крещатик.

не смешите; повесить кондер в комнату за 400 баксов это уж точно не дороже чем утеплять стены и делать систему отопления

я жил в Тайланде; и лично видел как строятся виллы, - толщина стены в полкирпича, без всяких теплоизоляций.

тайланд конечно жаркая страна, но это не флорида
во флориде истекать потом нихто не будет
и нихто не будет эл энергией раскидываться охлаждая улицу

во флориде строят термосы
потому как жара за 40 это тот же мороз
конечно теплоизоляции не нужно как при -30
но и без нее никак(да и стоит она не так уж глабально дорого, ежели ее меньше на 20-30%)
иначе ты просто задохнешся в такой коробке

а система кондиционирования стоит дороже системы отопления, и намного


вобщем гаспада "строители", я вас папрашу...

дело в том что в 2008 был глобальный кризис, затронувший всех, и пузырь недвиги сдувался везде. в 2011 в беларуси был локальный кризис. Цены в минске итак почти такие же как в какком-нибудь российском смоленске. Для серьезного обвала нужен глобальный повод, типа повторения 2008.
Ну и депозиты Лукашенко не тронул, хомяки не пострадали.
Хотя цены плавно продолжают падать.

А в Аргентине это был глобальный или локальный ?

Когда я ездил в Турцию в 2004 году там все цены выросли только на слухах о скором вступлении в ЕС.
В РБ таже ситуёвина. Они итегрируются с мировым лидером-Россией.

Ну у нас Гарлемов с неграми нет и не Бразилиа(столица) с Рио.
Приблизительно все блага и криминал равно распределён.
А шо случилось?

Т.е. Вы тоже считаете, что в трех озвученных районах одинаково удобно жить?

Очень просто. Если это новострои, то чем их себестоимость отличается? Ничем, кроме взяток.
Если речь вести о продажной стоимости, то при неадекватных ценах предложения, всё упирается в количество неадекватных покупателей.
Намекаете на зависимость цены от места расположения-инфраструктура, близость к центру, транспорт. Кто-то на авто, кому то работа рядом, не все ориентированы на Крещатик.

Мне почему-то казалось, что приоритет выглядит следующим образом "Если квартира, то поближе к центру, если дом, то уже не так важно "сколько от Крещатика". Видимо, ошибаюсь.

А в Аргентине это был глобальный или локальный ?

В Аргентине был дэфолт. Все хомяки с депозитами попали.

Беларусь дэфолт не объявила, депозиты не конвертировала, отдавала по первому требованию. В этом большая разница.

Надо запомнить что не будет никакого обвального падения пока:
1. Не наступит глобальный кризис-2, аля 2008 год
2. Пока государство не трогает сбережения граждан

Lano, а у вас есть хотя бы версия, которая может объяснить такой парадокс?Интересно.

сложно сказать
имхо - девал сам по себе влияет на цены; но не на 100%.
ведь не секрет что основные суммы сбережений/накоплений на крупные покупки копятся в валютах (т.е на девал пофиг). и в случае такого кратного шухера/девала рынок скорее замрет - чем будет снижать цены кратно.

Да да замрет. Вместе с замершими депозитами...