Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012

Ну так и смотрите на индекс домика. Тем более нарастающую панику продавцов он должен показать (если она есть).

Как только индекс покажет что-то подходящее, тогда и посмотрят. А до тех пор: "что вы эти индексы смотрите, кому они нужны? их вообще риэлторы составляют!"
Война-с.

надаже, а тут латентные теоретики рассказывают что денег ниукого нет
и что на депозитах лежит по 1к баксов на лицо

Вы действительно не понимаете сути данных, содержащихся в этой таблице? Хорошо, назовите номер столбца, в котором содержится информация о вкладах людей, которые могут быть игроками на КРЖН.

речь шла о том что деньги у людей ЕСТЬ. не у среднего большинства конечно (ну у него и не было их никогда и не будет никогда); но у достаточного кол-ва - есть.

надаже, а тут латентные теоретики рассказывают что денег ниукого нет
и что на депозитах лежит по 1к баксов на лицо

Вы действительно не понимаете сути данных, содержащихся в этой таблице? Хорошо, назовите номер столбца, в котором содержится информация о вкладах людей, которые могут быть игроками на КРЖН.

10-50 и свыше 50.
у первых есть на первый взнос при рассрочке, могут поднакопить-занять, вторые - уже могут взять бюджетную однушку. Не?

Тем более нарастающую панику продавцов он должен показать (если она есть).

Она есть мы это чувствуем , хорошо тебе ипотеку не брал

Количество вкладчиков по Киеву
Поквартально, только депозиты (без вкладов на т/с), разбивка на 4 группы с размерами вкладов: до 5 000 у.е экв., 5-10 тыс., 10 - 50 тыс, более 50 тыс.
С учетом что в одном банке может быть несколько вкладов у одного человека, правда, нет возможности учесть несколько вкладов разных банках.

YYYYQ___Вкл-в*<5k___Вкл-в*5k-10k___Вкл-в*10k-50k___Вкл-в* > 50k
2009-4__19 500______11 800_________33 700__________20 500
2010-1__28 000______15 300_________43 200__________24 900
2010-2__37 800______17 500_________50 700__________29 300
2010-3__42 000______16 700_________50 400__________29 700
2010-4__43 400______14 900_________46 900__________28 800
2011-1__43 800______13 100_________41 600__________26 400
2011-2__38 100______10 600_________34 300__________23 500
2011-3__37 300_______8 500_________30 600__________21 100
2011-4__40 300_______8 800_________28 900__________19 900
2012-1__41 800_______9 000_________28 800__________19 600

Средний размер вклад/банк:
до 5 000 у.е экв - мотонотонное снижение с 2 000 до 1 200
5-10 тыс. - стабильно 7 200
10 - 50 тыс - 24 500
более 50 тыс - 170 000

Кстати, откуда инфо? По каким банкам?
Как для киева, ко-во вкладчиков маловато будет.

надаже, а тут латентные теоретики рассказывают что денег ниукого нет
и что на депозитах лежит по 1к баксов на лицо

Вы действительно не понимаете сути данных, содержащихся в этой таблице? Хорошо, назовите номер столбца, в котором содержится информация о вкладах людей, которые могут быть игроками на КРЖН.

10-50 и свыше 50.
у первых есть на первый взнос при рассрочке, могут поднакопить-занять, вторые - уже могут взять бюджетную однушку. Не?

Ну четкие грёзы будивэльныков , только бы ещё заставить этих оленей так думать и тратить

Александр, ваши личные желания и ощущения - не объясняет увеличение к-ва сделок и небольшой рост хотелок в сегменте дешевого жилья.

Я привёл текущие цены на 3к в тех новостроях которые вы отметили как минимальные в июне 2011 (по Григоренко 12 смю выше примеры) И Вы видите что от тех минимумов цена упала где-то на 5%.

Обращаю Ваше внимание, что в июне 2011 эти дома были на этапе строительства, а сейчас застройщик заявляет, что они сданы в эксплуатацию, Урловская 38 вроде как скоро заселятся будет.

А теперь внимание : выше отмечал цену на Григоренко 12 в $94 тыс Продам 3-комнатную квартиру, П.Григоренко 12

Квартира в новом доме на 22м этаже с параметрами 91/46, 7/14, 2. Цена 94 000 USD.

А в позавчерашнем Авизо рЫлы вкинули цены по Григоренко 12 по 120-130 тыс. Вы не находите, что вот такими приёмами рЫлЫ в Авизо "рост" рисуют?

А, Вы в своем исходном сообщении добавили.
1. Итак, допустим, все так и есть: существует конкретный дом - Урловская. 38 - который подешевел на 5%. Как Вы это соотносите с общей ситуацией по выбранному району?
2. "Вы не находите, что вот такими приёмами рЫлЫ в Авизо "рост" рисуют?" -не нахожу.
без прозвона я предполагаю, скорее, два варианта:
либо дешевые цены = заманухи (как обычно бывает)
либо дорогие цены для убалтывания покупателей брать те варианты, что дешевле на контрасте.

Захар, я понимаю Вашу ненависть к риэлторам, но меня в теориях заговора всегда забавляет эта уверенность в существовании четко скоординированного плана действий заговорщиков.
Как будто риэлторы думают не о том, как бы продать без лишних усилий то, что у них есть и получить комиссию, а вместо этого внедряются в различные структуры и все ради одной цели -показать рост, чтобы покупатели его увидели и заплакали.

Захар, вот честно - мне это напоминает паранойю.

надаже, а тут латентные теоретики рассказывают что денег ниукого нет
и что на депозитах лежит по 1к баксов на лицо

Вы действительно не понимаете сути данных, содержащихся в этой таблице? Хорошо, назовите номер столбца, в котором содержится информация о вкладах людей, которые могут быть игроками на КРЖН.

10-50 и свыше 50.
у первых есть на первый взнос при рассрочке, могут поднакопить-занять, вторые - уже могут взять бюджетную однушку. Не?

там еще ниже инфа шла

средний вклад группы (10-50) - 25к баксов
средний вклад группы (от 50) - 170к баксов !

надаже, а тут латентные теоретики рассказывают что денег ниукого нет
и что на депозитах лежит по 1к баксов на лицо

Вы действительно не понимаете сути данных, содержащихся в этой таблице? Хорошо, назовите номер столбца, в котором содержится информация о вкладах людей, которые могут быть игроками на КРЖН.

10-50 и свыше 50.
у первых есть на первый взнос при рассрочке, могут поднакопить-занять, вторые - уже могут взять бюджетную однушку. Не?

А где и почем первые могут занять?
И зачем вторым бюджетная однушка?