Oven Звичайні "робочі" сталінки не набагато кращі за звичайні хрущі. Ціняться "номенклатурні" будинки, там і площа квартир пристойна, і ліфти бувають.
sesk написав:Крикетус сказал, шо всё равно их отключат. У народа не будет хватать коммуналку оплачивать, потому что на все деньги люди будут покупать бетон.
Serg-ik написав:У Римі зростає популярність міні-квартир площею від 5 до 10 квадратних метрів, які коштують від 40 до 70 тисяч євро
Так это итальянцы "скозлили" украинский проект папицсот
Строитель из Харькова знает, как решить квартирный вопрос в стране — 06.10.2007
Строитель из Харькова знает, как решить квартирный вопрос в стране
Квартира за восемь тысяч долларов
Компактный мини-дом в пять этажей, придуманный харьковчанином Юрием Ружинским, необычен во всем. По форме он цилиндрический, а в центре проходит винтовая лестница. Но главное - это жилая площадь: квартиры всего по восемь квадратных метров (!), чуть больше обычной кухни в хрущевке. В разрезе дом напоминает апельсин с шестью дольками. По аналогии с жилищем пчел изобретатель и назвал свою идею ульем, а комнаты, соответственно, сотами.
- Максимально удобное жилье за минимальную цену я придумываю уже восемь лет, - объясняет консультант Харьковского центра прикладного бетоноведения Юрий Ружинский. - Естественно, нужно было в первую очередь ужать квадратные метры. Цилиндрическая форма лучше всего экономит пространство. Сначала лестница была вокруг, потом я втиснул ступеньки вовнутрь, а теперь они идут по спирали.
В доме не будет лифта, ведь это пятнадцать процентов его стоимости. Меблировка очень компактная: холодильник вмонтирован в стену, одно окно, вместо ванной - душевая кабинка, а телевизор - с откидной панелью. Конечно, для большой семьи это неудобный вариант, но для одного или двух человек вполне нормально. Тем более что самая высокая цена за такую квартиру - максимум восемь тысяч долларов. При этом покупателю одной «соты» никто не мешает приобрести позднее соседнюю.
«Мой проект - это месть спекулянтам»
Думать о дешевом жилье Юрий начал не случайно. Сам уже много лет переезжает из одной общаги в другую, мечтая справить новоселье в собственном доме.
- Таких, как я, в нашей стране сотни тысяч. Все прекрасно знают, что за ситуация нынче на рынке недвижимости: ни одной заначке не поспеть за ростом цен, - сокрушается Ружинский. - Мой проект - это месть спекулянтам и мошенникам. Ведь сегодня принято покупать квартиры и дома не с тем, чтобы в них жить, а в недвижимость у нас вкладывают деньги! Потому и цены такие заоблачные.
По словам Ружинского, пилотный проект его идеи можно реализовать всего за год, а если наладить серийное строительство, то на возведение «Улья» будет уходить всего месяца три.
- Дело в том, что такой дом очень маленький: его площадь - всего шестьдесят два квадратных метра (столько же занимает квартира в элитном доме). Но и это не предел: реально ужиматься еще, - улыбается Юрий. - Вот, например, в Китае строят здания, в которых комнатки - всего два на два. Они предназначены для сезонных работников. Кроме кровати и телика там ничего больше не помещается. Но жить можно. А главное - доступно. В Поднебесной уже давно идет сортировка жилья от очень дешевого до самого дорогого. А у нас дикий перекос. Есть стандартные квартиры, элитные, коттеджи, а малогабариток нет. Надо, чтобы как с транспортом: велосипед, мотороллер, автомобиль, самолет - и каждый покупает, на что хватает денег.
Со своим изобретением Ружинский уже ходил в кабинеты двух харьковских мэров, но ответом автора пока не удостоили. Зато коллеги по цеху - строители и архитекторы - в один голос признали проект успешным. Советуют срочно патентовать. Сам же автор считает, что главное сейчас - не защищать авторские права, а рассказать о новой идее людям. В том, что она многим понравится, Юрий Иванович не сомневается.
Участок под застройку изначально выдаётся райгосадминистрации
Рішення Київської міської ради № 169/169 від 28 серпня 2008 року Про надання Дарницькій районній у місті Києві раді земельної ділянки № 36 для будівництва житлового будинку (для забезпечення соціальним житлом черговиків квартобліку) з вбудовано-прибудованими приміщеннями соціально-
Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, відповідно до статей 92, 123 Земельного кодексу України Київська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки № 36 Дарницькій районній у місті Києві раді для будівництва житлового будинку (для забезпечення соціальним житлом черговиків квартобліку) з вбудовано-прибудованими приміщеннями соціально-побутового призначення, підземним паркінгом та дитячого садка у 4-ому мікрорайоні житлового масиву Позняки у Дарницькому районі м. Києва.
2. Надати Дарницькій районній у місті Києві раді, за умови виконання пункту 3 цього рішення, в постійне користування земельну ділянку № 36 площею 2,22 га для будівництва житлового будинку (для забезпечення соціальним житлом черговиків квартобліку) з вбудовано-прибудованими приміщеннями соціально-побутового призначення, підземним паркінгом та дитячого садка у 4-ому мікрорайоні житлового масиву Позняки у Дарницькому районі місті Києва за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування.
3. Дарницькій районній у місті Києві раді: 3.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та здійснювати функції замовника проектування та будівництва без права передачі цих функцій іншим способом. 3.2. У місячний термін звернутися до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт по винесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) та виготовленню документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою. 3.3. Питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку. 3.4. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 28.08.2006 № 19-7252, управління охорони навколишнього природного середовища від 11.10.2006 № 071/04-4-19/3199, дочірнього підприємства “Інститут генерального плану міста Києва” від 06.04.2006 № 812, Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради від 09.11.2007 № 05-2148. 3.5. Передбачити проектом будівництва житлового будинку місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) у кількості, не меншій за одне машиномісце на кожні дві квартири у цьому будинку. 3.6. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодо забезпеченості населення об’єктами соціальної сфери (дитячі дошкільні заклади, загальноосвітні школи, об’єкти охорони здоров’я тощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно із спорудженням житлового будинку. 3.7. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київради від 27.02.2003 № 271/431 “Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва”. 3.8. Передати Головному управлінню житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 7% загальної площі квартир у цьому житловому будинку (крім службового житла) на підставі пункту 38 рішення Київської міської ради від 17.01.2008 № 3/4475 “Про бюджет міста Києва на 2008 рік”. 3.9. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджету міста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі в експлуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витрат з будівництва загальної площі цього житлового будинку, виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державним комітетом України з будівництва та архітектури для міста Києва станом на 1 січня року, в якому проводиться оплата, на підставі пункту 39 рішення Київської міської ради від 17.01.2008 № 3/4475 “Про бюджет міста Києва на 2008 рік”. 3.10. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах земельної ділянки.
4. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України.
5. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань земельних відносин, містобудування та архітектури.
Київський міський голова Л. Черновецький
Потом идёт фокус - Дарницкую РГА заменяют на шаромыгу КП Житлоинвестбуд-УКБ. Как говорится ловкость рук - и никакого мошеничества. Почему удолетворили просьбу шаромыги - непонятно. Получается как при социализме - земля шаромыгам нашару
РІШЕННЯ
від 22 вересня 2011 року N 137/6353 Про внесення змін до рішення Київської міської ради від 28.08.2008 N 169/169 "Про надання Дарницькій районній у місті Києві раді земельної ділянки N 36 для будівництва житлового будинку (для забезпечення соціальним житлом черговиків квартобліку) з вбудовано-прибудованими приміщеннями соціально-побутового призначення, підземним паркінгом та дитячого садка у 4-ому мікрорайоні житлового масиву Позняки у Дарницькому районі м. Києва"
Враховуючи лист-звернення комунального підприємства з питань будівництва житлових будинків "Житлоінвестбуд-УКБ" від 11.02.2011 N 114/965 та договір-доручення від 20.11.2008 N 31/77, Київська міська рада вирішила:
1. Внести зміни до рішення Київської міської ради від 28.08.2008 N 169/169 "Про надання Дарницькій районній у місті Києві раді земельної ділянки N 36 для будівництва житлового будинку (для забезпечення соціальним житлом черговиків квартобліку) з вбудовано-прибудованими приміщеннями соціально-побутового призначення, підземним паркінгом та дитячого садка у 4-ому мікрорайоні житлового масиву Позняки у Дарницькому районі м. Києва", а саме:
- слова "Дарницькій районній у місті Києві раді" замінити словами "комунальному підприємству з питань будівництва житлових будинків "Житлоінвестбуд-УКБ".
А шаромыга небось всё в цену включил и расчёт с РГА и строительство паркинга (которогои в помине нет) и строительство садика (сейчас говорит, что город ему почему-то деньги на строительство садика должен выделять). В общем голые кривые стены у шаромыги вышли в продажу по 9000 грн за кв.метр. А город ещё шаромыге и клиентов (очередников) за эту цену может с сотню подогнал.
"Близнюк считает реальным вдвое уменьшить стоимость жилья" "Премьер-министр озвучил снижение цены до 500 и 650 долларов за "квадрат". Что было бы очень хорошо для оживления ситуации на первичном рынке недвижимости. Однако на сегодня реальная цена квадратного метра в новостройках Киева достигает 1000 долларов", - отметил министр." Вот такая рыночная экономика в Украине... Долго пели, что ниже себестоимости ($1000-1500) продавать нельзя и так далее, но как только с горы цыкнули, сразу - есть!/так точно!/рад стараться!
Oven написав:"Близнюк считает реальным вдвое уменьшить стоимость жилья" "Премьер-министр озвучил снижение цены до 500 и 650 долларов за "квадрат". Что было бы очень хорошо для оживления ситуации на первичном рынке недвижимости. Однако на сегодня реальная цена квадратного метра в новостройках Киева достигает 1000 долларов", - отметил министр." Вот такая рыночная экономика в Украине... Долго пели, что ниже себестоимости ($1000-1500) продавать нельзя и так далее, но как только с горы цыкнули, сразу - есть!/так точно!/рад стараться!
очередной ничего не значащий предвыборный пук считать он может что угодно, пусть реально сделают это! да и на кого и кто цыкнул, на свои-же подконтрольные конторы? смешно
Вон Азаров считает что мы уже из кризиса вышли, и что?
Cricetus cricetus написав:тимошенко 13а галимый дом
Додано: Суб 17 бер, 2012 21:19
