Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012

доцент(иль хто ты там))) - не токма в киеве хватает - и в селах представь себе народ тоже ездит, и даже продукты покупает шоб их есть

Не, не доцент - писал шо дохтур.
Думаю шо приврал, конечно, малость (судя по постам и смайликам там уровень ветеринара - максимум), но мы ведь простим ему эту маленькую слабость, да?)))

[1]

У Римі зростає популярність міні-квартир площею від 5 до 10 квадратних метрів, які коштують від 40 до 70 тисяч євро, повідомляє TCH.ua

Оголошення про продаж таких мініатюрних приміщень можна знайти практично в будь-якому кварталі Риму. Найчастіше це кутові квартири без вікон, однак всередині є все необхідне - санвузол, телевізор, ліжко, комора.

За словами італійських ріелтерів, поки ринок нерухомості переживає кризу, подібні квартири розходяться як "гарячі пиріжки".

Нагадаємо, в жовтні 2010 року в Римі була продана "найменша квартира в світі" - колишня кімната відпочинку для портьє, розташована в центрі італійської столиці, тоді обійшлася новому власнику у 68 тисяч доларів.

Зауважимо, що приблизно стільки ж коштує нормальна однокімнатна квартира в Києві. А от вартість кількаметрової квартири без балкона на околицях стартує від 40 тисяч доларів. При цьому, наприклад, цілий острів Гатун в Панамі площею 3 тисячі квадратних метрах можна купити всього за 30 тисяч.

Мы шикарно живём.Будеттолькодорожать

ну до сентября точно дешеветь небудет.....

budivelnik
1 Офіційної - не має.
Приватна - є.
2 Нотаріуси зобовязані були оформляти угоди , по ціні , яка була не нижчою оцінки БТІ.
3 Я особисто офрмляв деякі продажі в 2009 і в 2010 по ціні БТІ.
Оцінка БТІ квадратного метра під Львовом була 2200 грн/м2.
Тепер подивіться офіційні документи мінімальних цін.
Київ - 7990 , облцентри - 5400 , всі інші - 4800
Мій приклад відноситься до всіх інших , тому знаючи співвідношення цін сьогодні , і ціну тоді можна приблизно вирахувати
7990 / 4800 х 2200 = 3663 х 56 м2 = 205 128

Пан "підрахуй" Ваша выведеная из "яйца" цифра к реальной стоимости БТИ подавляющей части киевских квартир участвующих в "технических" сделках отношение не имеет.Возможно такая цифра и подходит для малой части квартир в домам построеных после 2002. Но их в "технических" сделках как минимум на порядок меньше, чем квартир из старого жилого фонда.

Жилой фонд до 2000 года оценивался в 10000-40000 грн. При среднем в 45000 грн по оценке бти оформмление "технической" сделки получается 1800 грн или 225 долларов.
Сумма как минимум на два порядка ниже суммы той котороя выводилась из под возможного ареста .

Власть имущие увидившее по какой цене "проходят" масса сделок потому и придумали вариант с оценочной стоимостью привязаной к реальной стоимости продаж.

убийца эфира
ну до сентября точно дешеветь небудет.....

Если Вы про графики на основе хотелок в Авизо - читайте мою подпись.

Будет только дешеветь. Адназначна.

читайте мою подпись.

зачем она ему?
он с франтом и еще с несколькими местными аналитегами щитают автомобили на улицах и занятые столики в кабаках )))

рЫлЫ отжигают http://building.ua/Kievskie-kvartiry-na ... -ILuhanina

Весна вскружила голову киевским риелторам
15 марта 2012 13:20 88 3
Рынок недвижимости Киева оживает с приходом весны, заявила Ирина Луханина, генеральный директор АН «Благовест».


«Мы уже ощущаем это в увеличении количества обращений в компанию и по загруженности наших риелторов», – отметила И.Луханина.

По прогнозам эксперта, наибольшее количество сделок в этом году будет в те же периоды, что и в прошлом: «Пики активности продаж можно прогнозировать в апреле-мае, июле, а также с начала осени до новогодних праздников. Уже на март-апрель мы ожидаем прирост сделок на 22-28%».

Кроме этого, И.Луханина считает, что более активно будут покупать недвижимость в кредит: «К концу первого полугодия доля сделок с участием ипотечной составляющей может подняться до 10-12% (на сегодняшний день это около 6%)».

Напомним: в феврале на киевскую недвижимость вложили свыше $35 млн

beton
Да я то понимаю что УЭ тупо пургу несёт, когда вещаит:
До сетября дешиветь НЕ БУИТ.
Аркада ацки пАдняла цену на пеЦдесят гривен за метр.

Надо же как-то на чистую воду выводит этого трындёжника.

А. Попов подхватил бацилу синдрома брюховеЦкого арЫХметика - сокращение абсолютных цифр на 10% называет:" сохранит объемы строительства доступного жилья "

http://building.ua/Za-god-v-Kieve-postroyat-722-kvartiry-po-programme-Dostupnoe-gile--KGGA
За год в Киеве построят 722 квартиры по программе «Доступное жилье» – КГГА
15 марта 2012 12:00 90 3
В 2012 г. столичная власть сохранит объемы строительства доступного жилья по программе «70х30», сообщили в пресс-службе Киевской городской государственной администрации.


«Мы хотим дать возможность киевлянам улучшить свои жилищные условия. В общем, Программа строительства доступного жилья в Киеве до 2017 г. предусматривает возведение около 27,7 тыс. квартир по схемам финансирования: «50х50», «70х30» и «50х30х20». Важно, что по программе «Доступное жилье» работники бюджетной сферы смогут приобрести квартиры за полцены – половину стоимости квартиры будет компенсироваться из государственного и городского бюджетов», – подчеркнул А.Попов.

В 2011 г. по городской программе строительства доступного жилья «70х30» очередникам квартирного учета было распределено 873 квартиры. По словам чиновника, строительство жилья в столичном мегаполисе – одно из приоритетных направлений в работе городской власти