Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

у одного через десять лет убитый таврон и засранная квартира с минимальным набором техники, у другого новенькая королла, неплохой ремонт и полный набор техники.

разница между этими людьми в доходах, первый как мы видим приростом капиталла не покрывал естественную амортизацию, второй имел средства для накопления.

А кто из этих двоих формирует спрос на РН? И предложение тоже.

При доходе по Киеву 4600 грн., пусть ещё столько же в конверте

а вы задумайтесь над мыслью что пока вы, например, получаете 9200 грн в месяц, в каком-то усть-за лупинске аналогичный специалист получает 3800 грн например.
по прошествии, допустим, стабильных )))) 10 лет вы заработали 140 тысяч долларов, а он 55 тысяч долларов.
так-как стоимость жизни у вас как ни парадоксально ниже (!) чем там то в течении этих 10 лет ваш суммарный семейный капитал прирастет скажем на 80...90 тыщ, а у него допустим прирост составит 0...5 тыщ.
неужели вы думаете что эти 80...90 тыщ никто не заметит? Я не просто так сказал суммарный капитал. Он сидит буквально в каждой вещи которая вас окружает. И в квартире в том числе.
Вот потому квартира в Киеве стоит немеряно бабла, а в Усть-за лупинске 5...10 тыщ за 2к

"задумайтесь над мыслью" - тут есть один дохтор, он бы вас за тавтологию заругал.
Все рассуждения построены на допущениях, предположениях и парадоксах - можно начинать серьёзный анализ, тут народ привыкший, есть один спец, у него "довиднк - стеля".
Если у кого-то есть "80...90 тыщ" кто сказал, что он ломанется за квартирой по космической цене - он, что на улице жил все это время?
"допустим, стабильных" не было на Украине стабильных 10 лет и не будет.
Заработок в грн. 9200 в месяц это копейки - откладывать на квартиру нечего.
"Я не просто так сказал суммарный капитал. Он сидит буквально в каждой вещи которая вас окружает" - вот тут я вижу руку мастера!!!
Просто большими буквами на входе во все финансовые ВУЗы! Значит стул и стол это "суммарный капитал"? Холодильник и газовая плита тоже? Нет я понимаю, что можно это через Авизо продать, но скорее разместить в рубрике "приму в дар".
Нет слов...

[1]

Вы не юлите , ГДЕ ДЕНЬГИ ?

стоимость денег изменилась...

а стоимость денег очень относительная

но важно что деньги это только средство обмена результатами труда, а в квартире можно жить, а в авто можно ездить

То есть
продаж нет по 1700-1900,
----------------
та есть. откройте глаза!
ко-во сделок на нормальном, допузырном уровне 2003-2004 годов!

Вы уверены, что все эти сделки-чистая покупка? Или это обмен/размен/продажа+доплатой=другое жильё? Ну прошло 1100 сделок за месяц. и что? Кто знает сколько из них было исключительно за деньги?

Да все растишки это знают! И есть статистика договоров мены - а АН их тулят в "статистику", а продажа паркомест идет в "статистику" квартир. Все это знают, но в борьбе за продажи все средства хороши.

[1]

И входной билет на КРЖН неадекватен, потому что шаромыги сараестроители эконом-класса в Киеве (в осном те кто близок к городским властям) хотят сверхприбылей

почему тогда за Окружной нашару жилье не раздают? Рынок...

стоимость денег изменилась...

Интересно и как ?

Вы вообще кто продавец или покупатель ?

Или работа такая ) ?

[1]

А кто из этих двоих формирует спрос на РН? И предложение тоже.

это значение не имеет... важно что один со своим майном с каждым годом стоит все больше а другой все меньше

[1]

Значит стул и стол это "суммарный капитал"? Холодильник и газовая плита тоже? Нет я понимаю, что можно это через Авизо продать, но скорее разместить в рубрике "приму в дар".Нет слов...

именно так, у когото он есть а у вас, например, нет.

потому вы из нахомяченного вынуждены купить эти вещи (сейчас или потом, неважно) , а ваш конкурент на РН хомячит не отвлекаясь

Вы не юлите , ГДЕ ДЕНЬГИ ?

стоимость денег изменилась...
а стоимость денег очень относительная
но важно что деньги это только средство обмена результатами труда, а в квартире можно жить, а в авто можно ездить

не правильно, деньги это не только "средство обмена результатами труда" это вообще не правильная формулировка, [url]одно из свойств денег[/url] - выражать результаты труда. Стоимость денег не относительная, она точно известна, может меняться - как и цена всего, что выражено в деньгах. Может не нужно оперировать финансовыми основами, может лучше по привычке: "сколько авто под кабаками!"

2. Это богатсво накапливается из года в год на протяжении десятилетий.

я отдельно выделю эту мысль...

А я помню моя бабушка копила-копила на книжке деньги. И виртуально на протяжении десятилетий она (вместе с нашей семьёй) считались богатыми буратинами. И в один год ВСЁ у неё обесценилось.
И пришлось с нуля начинать. Чем-то сегодняшних депозитчиков напоминает.
И застрявших в бетоне кредитчиков, которые верили в ценность бетона на десятилетия(на 30 лет кредиты брали)