Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 430431432433434 ... 2381>
Повідомлення Додано: Суб 23 чер, 2012 11:06

  Андрей_В написав:
  Cricetus cricetus написав:Азербайджанська, 2/16цег, 71.5/47.9/8,

это гостинка. блочного типа, возможно что-то перестроили.

полезно смотреть иногда текст обявления, прежде чем постить на форум и комментировать :)
т.е. полноценной квартирой это назвать нельзя. к тому же в прихватизированных обшагах как правило не все гладко с документами.


800 баксов за метр жилья эконом классад

полноценной квартирой это назвать нельзя

дожились - 70 метров квартира уже не жилье :mrgreen:
мульонеры, ё))

это не квартира, а блок в общаге.
впрочем, кому и кобыла невеста
Cricetus cricetus
 
Повідомлень: 5242
З нами з: 04.03.11
Подякував: 408 раз.
Подякували: 413 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 23 чер, 2012 11:20

  yura_ написав:
  cosjak написав:Не обременена семьей и имеет хороший доход. Тем не менее у нее не хватает денег даже на недострой - приходится одалживать. И еще одна странность - не имеет желания предложить маме продать\разменять ее квартиру. Шо за люди пошли... не пользуются семейными ценностями


ну не хочет пользоваться пусть платит банку 20% годовых, каждый сам выбирает что лучше

ну и пусть почитает эту тему, может понимание прийдет почему при хорошем доходе у нее не хватает денег

Ты сам советовал брать кредит.
cosjak
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1170
З нами з: 22.06.12
Подякував: 35 раз.
Подякували: 89 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 23 чер, 2012 11:21

  yura_ написав:
  yura_ написав:почему при хорошем доходе у нее не хватает денег


как видим в ее случае снова сошлись неблагоприятные для покупки факторы, по крайне мере вот эти:

1. Доход хороший, но если сравнивать с совокупным доходом конкурентов на РН то его недостаточно очевидно.

2. Нежелание и неумение воспользоваться семейным капиталом

Вроде, мы договорились не использовать термин "семейный капитал"? Сам же от него отказался.
cosjak
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1170
З нами з: 22.06.12
Подякував: 35 раз.
Подякували: 89 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 23 чер, 2012 11:23

  Cricetus cricetus написав:
  vragina написав:
  sesk написав:Азербайджанська, 2/16цег, 71.5/47.9/8, під ремонт, великі світлі кімнати, поруч магазин, дитсад, школа, ст.М"Чернігівська" - 10 хв., 57200у.о., код 96229
Тел.: (44) 5370707, (50) 4696622, моб., Павло Олександрович
Web: http://www.blagovist.ua,АН"Благовіст"

Это жестокий ответ франту на "Уже поэтому недвижимость в Киеве никогда не будет по 500-700" (C) :D

это гостинка. блочного типа, возможно что-то перестроили.
полезно смотреть иногда текст обявления, прежде чем постить на форум и комментировать :)
т.е. полноценной квартирой это назвать нельзя. к тому же в прихватизированных обшагах как правило не все гладко с документами.

"И всё-то Вы знаете" - это же не Ваш сегмент рынка пан турЫст? Или как всегда - "мимо ехал, зашёл поинтересоватся"? :wink:
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 23 чер, 2012 11:25

  zahar_ написав:Вот интересно - почему выбор пал на "воздух" и именно на Оболони? Если так мила Оболонь там что "вторички нет, тем более что "надоело жить с мамой"? Если нет денег полностью на "воздух" за что ремонт собирается делать?

Она в том году хотела вложиться где-то на Троещине в ДБК. Потом решила взять дороже, но на Оболони. Она на Оболони снимает квартиру. Ей нарвится район. За что ремонт собирается делать - не знаю. Наверное, будет собирать...
cosjak
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1170
З нами з: 22.06.12
Подякував: 35 раз.
Подякували: 89 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 23 чер, 2012 11:28

  Cricetus cricetus написав:это не квартира, а блок в общаге.
впрочем, кому и кобыла невеста


ежели там все и всё давно уже приватизировали, перестроили, то это уже жилье
какое жилье? - эконом класса
это гетто? не думаю - т.к. это не полуразвалившийся барак
это социальное жилье, но жилье, причем не хрущ 29 метров
Андрей_В
 
Повідомлень: 16813
З нами з: 14.10.08
Подякував: 5 раз.
Подякували: 475 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 23 чер, 2012 11:29

  yura_ написав:
  yura_ написав:почему при хорошем доходе у нее не хватает денег


как видим в ее случае снова сошлись неблагоприятные для покупки факторы, по крайне мере вот эти:

1. Доход хороший, но если сравнивать с совокупным доходом конкурентов на РН то его недостаточно очевидно.

2. Нежелание и неумение воспользоваться семейным капиталом

Каких конкурентов? Где их видно этих конкурентов? Вот выхожу я утром на работу - на лавочке бабушка сидит, одетая в советское пальтишко. Это конкурент? Дальше на лавочке товарищи "кому за тридцать" квасят водку и травят анекдоты "собрал лев всех зверей..." Это конкуренты? В мусорке бомжиха роется (с собачкой на поводку) - конкурентка? Я пока до работы не доберусь - в упор не видно этих конкурентов. Просто каждый привык в своем кругу вращаться - а там и люди с соответвтвующим доходом. А в целом по стране - нищета...
cosjak
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1170
З нами з: 22.06.12
Подякував: 35 раз.
Подякували: 89 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 23 чер, 2012 11:31

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  cosjak написав:Ты сам советовал брать кредит.


да советовал, но брать кредит для того чтобы инвестировать это уже игры
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 23 чер, 2012 11:34

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  cosjak написав:Каких конкурентов? Где их видно этих конкурентов?


эти конкуренты (их несколько на каждую квартирку в продаже) могут заплатить не менее 80% от хотелки, и один из них нашкрябывает на 90...95% хотелки и забирает квартирку.

вот и ваша знакомая среди тех кому по зубам цены только на 30...40% ниже

ей есть у кого занять в баксе без % это уже плюс
у нее нет возможности использовать семейный капитал это минус
у нее нет мужа и соответственно совокупный доход ниже чем у других семейных пар которые покупают жилье, это тоже минус

вот за эти два минуса прийдется заплатить как банковскими %-ми и переплатой, так и риском купить долгострой.
Востаннє редагувалось yura_ в Суб 23 чер, 2012 11:39, всього редагувалось 2 разів.
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 23 чер, 2012 11:37

  yura_ написав:
  cosjak написав:Ты сам советовал брать кредит.


да советовал, но брать кредит для того чтобы инвестировать это уже игры

Странно. Раньше только для этого и брали. Потом уже потребительские пошли. Или я путаю что-то?
cosjak
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1170
З нами з: 22.06.12
Подякував: 35 раз.
Подякували: 89 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 430431432433434 ... 2381>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1317254
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1757588
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1084153
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама