Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

а кто-то продает родительскую 1к и покупает 2к, тоже недорого получается

кому то вообще родаки покупают - не нужно париться

а по теме наследства - к будивельнику

участок в СТ продать намного сложнее, чем 1ккв (если она конечно есть)))
не говоря уже о стоимости
участок в СТ по цене равноценный средней 1ккв должен быть ну очень жирным и в жирном месте


буитдешеветь

[1]

участок в СТ продать намного сложнее, чем 1ккв (если она конечно есть)))не говоря уже о стоимостиучасток в СТ по цене равноценный средней 1ккв должен быть ну очень жирным и в жирном месте

участок в поле никому не интересен кроме нищебродов для огородничества.

для строительства в СТ для жилья берут с ветхим домом под снос и комуникациями (газ-свет-вода), в сущ застройке, не далее от города как например Княжичи (бр-й р-н)

а это минимум 30 тыщ.

прибавь сюда новый домик http://evrodim.com/dom-econom/ на 100 квадратов

и увидишь что уходишь в сумме за 65...90 тыщ (в зависимости от материала стен) за домик без отделки (внутри и снаружи)

потому дачка указанный параметров (100 квадратов, 6 соток) за 70...80 тыщ это вполне рыночная цена (новый дом плюс минимальная отделка, плюс оформление, плюс участок и т.д. такой потянет 90 тыщ и более.)

сомневаюсь что подешевеет

[/quote]
Да зачем на какие-то графики смотреть? Достаточно посмотреть сколько настроили за этот период на Осокорках, Позняках, Оболони и в Голосеево и уже можно понять, что кол-во предложения увеличилось в разы.[/quote]
к-во вводимого новостроя примерно одинаково последних 12 лет.
в уащанных районах много стргили и в 1998, и в 2002

если за 60К можно взять 110 кв. на участке? А если поискать, то в 10-15 мин. от конечной метро, что убивает Троещину на корню, остальных ставит под сомнение

ну я какбы парой страниц ранее рассказывал за несколько домиков 90...100 квадратов на 6 сотках за 50...60 тыщ в 10-15 минутах от метро.

и сразу советую поднять планку до 70...90 тыщ и домики 100...120 квадратов, иначе ждет вас жестокое разочарование если сравните с той-же трехой за 800...900 тыщ грн от КГС

и никакие "а тут помадорчики посаджу" не компенсируют...

Гы... Не сдаетесь?
-Да-да, я как раз про такие варианты, которые вы там все описывали. Типа сами писали - сами отвечайте.

- поднять планку можно вот так, например http://www.kiev.etag.com.ua/791450.html
Возвращаю на планету : концептуально yura_ уже имеет бабки на то, что хотел вначале, но ищет что-то получше, причем советует всем кредит, но сам не берет. Ранее пропагандировал работать всем на бетон, економить на всем ради бетона, купить бетон и умереть, теперь типа даже присматривает домик за городом и ездит туда на личном авто!

- разочарование? Кирпич+свой двор+лес (всю неделю хорошо было...)+вся инфраструктура против Бетон+негде поставить машину+асфальт (+35, ага)+тоже вся инфраструктура. И вода чище... Но тут на любителя - коллекторы на Харьковском продаванам не воняют

а это минимум 30 тыщ.

прибавь сюда новый домик

перекручивание как всегда


Гранд 100 м2 31900 40000 45000 60000

это высокие цены

под ключ реально 500 ПОД КЛЮЧ даже если заказывать в Фирме

если строить прорабом то до 400 баксов ПОД КЛЮЧ с эконом отделкой

на старых участках садовых уже есть коммуникации - платить за них не надо

30 куе участок + 40куе домик 100 метров = 70 куе = 700 у.е. за метр жилья под ключ сос своим двором и местом для авто

поэтому народ и живет в СТ круглогодично уже многие годы - с тех пор как цены на жилье стали неадекватными

сомневаюсь что подешевеет

мнение стройбанов и риалторов мало кого интересует при аналитике РН

к-во вводимого новостроя примерно одинаково последних 12 лет.
в уащанных районах много стргили и в 1998, и в 2002

строили то строили, токма спекули и ынвесторы до 80% бетона до кризиса выметали, да еще и на этапе котлована

щас этого нет и уже не будет

экономит на бензине

ну да, у меня годовой пробег 9-10 тыщ

Ну нет - экономим, это не ездим. Я на работу с работы столько накатываю (с дачами и крымом - 15-17), а ваш yura_, по вашей же легенде на маршрутке ездит.
Не треба нас дурити своими байками про yura_ - хомяка, который то здоровье и развлечения на бетон меняет, то внезапно, 10 тыс накатывает. Или то по-работе - квартирки осматривает/показывает?

к-во вводимого новостроя примерно одинаково последних 12 лет.
в уащанных районах много стргили и в 1998, и в 2002

По моим наблюдениям количество квартир в сданых в эксплуатацию и заселёных новостройках по Киеву находяшихся НА РУКАХ У НЕКОНЕЧНЫХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ И В МАССЕ СВОЕЙ СТАРАЮЩИХСЯ ИХ ПРОДАТЬ КОНЕЧНЫМ ПОТРЕБИТЕЛЯМ к концу этого года приблизится к рубежу 40 тыс. объектов.

[1]

- поднять планку можно вот так, например http://www.kiev.etag.com.ua/791450.html

шо це? на Лохвицкой тож самое и по той-же цене

[1]

о внезапно, 10 тыс накатывает.

примерно 6 раз в днепр катаюсь в год, оттуда раза 2 на морько.

а тут в киеве как и все, в булочную)))

на работу на маршрутке, живу в двух остановках от работы, а возле офиса с парковкой проблемы, а скоро вообще буду пешком ходить, офис переезжает, и будет в 15 минутах ходьбы