Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

И маловато там (в чёрном списке) объектов, их в разы больше по стране !!!

Так приведите же конкретных застройщиков и причины которых "в разы больше по стране".
Интересно будет многим.

Это мысль ... Вы просто будьте внимательными и наблюдательными когда
путешествуете по стране , там законсервированных объектов море !!!
и их не скрыть ...

Да и давай те дождемся хотя бя 2013-го года , когда потеряет силу "льгота" для застройщиков на обязательства перед инвесторами ..

Список же не с запретом на "новых участников" и его МОЖНО пополнять

Конкретные застройщики их объекты.
Приводите КОНКРЕТНЫЕ примеры, а не голословные высказывания типа "все, много, куча..." и пр. Вы же отписались ранее что их "их в разы больше по стране !!!"

Пара слов на тему заграничных денег от заробитчан. Если раньше можно было теоретизировать на тему проблем в Европе и возможного сокращения потока денег от наших смелых трудоголиков, то теперь, похоже, вопрос все сильнее переходит в практическую плоскость. В то время, когда наши власть имущие твердят о скором (вот-вот - буквально завтра!) упрощении визовых режимов, старушка Европа потихоньку взяла курс на ужесточение. Свежие примеры - Италия и Австрия. В этом году Италия начала выдавать тур. визы украинцам - в этом же и приостановила (в том числе и бизнес). Теперь они отходят от первого шока и думу тяжкую думают. Австрия на порядок ужесточила процедуру получения визы. Тем же путем идут прочие консульства, ранее отличавшиеся либерализмом. Похоже, в скором времени большинство украинцев смогут попасть в Европу только короткими перебежками от дерева к дереву...
Короче, в ближайшие годы намечается существенное сокращение заробитчан в Европу. Впрочем, как и туристов... Но если туристы легко переориентируются на Турцию-Египет, то куда денутся заробитчане? Будитдишиветь?

ну 10-12 лет назад 10к баксов в Украине были достаточно большими деньгами;
на такую сумму можно было не один год по тем ценам жить не тужить

так тогда и жизнь была проще меньше соблазна было, ТЦ мизер и все отстойные были,
автомобили было принято бу покупать из германии, мобильной связью и интренетом мало кто пользовался не говоря уж про смартфоны и планшеты, ноутбуки и т.д.
отдохнуть в крымы можно было за вменяемые деньги а не как сейчас, да и в турцию можно было за 200уе съездить. так что все относительно....

ну как сказать
если в 2000 имея 10к баксов купить 2к хрущ у метро или эти 10к баксов положить в матрац (пусть даже на депо под 10% годовых) .. что выгоднее было?

если не продать хрущ в 2008 то выгоднее было купить золото )))

Впрочем, как и туристов... Но если туристы легко переориентируются на Турцию-Египет,

э, не... тот кто может себе позволить европу, в турции отдыхать больше не будет, сервис далеко не тот.
ну и насчет виз, в посольствах тоже не дураки сидят и отлично видят кто турист а кто на работу, и туристов щемить не будут.

Евро-2012 добило строительную отрасль

http://news.finance.ua/ru/~/2/0/all/2012/07/17/283726

Так, по состоянию на начало года в регионе насчитывалось 1400 объектов незавершенного строительства, из которых только половина числилась в качестве жилых объектов.

_Mykola_

Это кстати и тебе ответ частично

Конкретные застройщики их объекты.
Приводите КОНКРЕТНЫЕ примеры, а не голословные высказывания типа "все, много, куча..." и пр. Вы же отписались ранее что их "их в разы больше по стране !!!"

Впрочем, как и туристов... Но если туристы легко переориентируются на Турцию-Египет,

э, не... тот кто может себе позволить европу, в турции отдыхать больше не будет, сервис далеко не тот.
ну и насчет виз, в посольствах тоже не дураки сидят и отлично видят кто турист а кто на работу, и туристов щемить не будут.

Собственно, а куда эти люди поедут, если им визу не дадут?
Ну, и туризм по Европе - это не всегда дорого. Есть много дешевых автобусных туров сейчас. Вот эти люди и перейдут на турции.

Щемят. Сидят, видят и щемят. Собственно даже если не дураки - то и не провидцы. Зачастую их решения просто не поддаются логическому осмыслению.

ну как сказать
если в 2000 имея 10к баксов купить 2к хрущ у метро или эти 10к баксов положить в матрац (пусть даже на депо под 10% годовых) .. что выгоднее было?

если не продать хрущ в 2008 то выгоднее было купить золото )))

сечас уже видно что было выгодно....
а как поступить в 2012 году?

па домику
лето 2008 - 3000 уе
-32%
лето 2009 - 2050
-10%
лето 2010 - 1850
-3%
лето 2011 - 1800
-6%
лето 2012 - 1700

итого Минус 20% с 2009
это по индексам
а в реалиях есть и поболее и по менее
+ прошлогодний "деХфолт бакса")))

порівняємо індекси доміка і мегакварталу
дата_____Андрій_В па доміку_________________Будівельник_па_мегакварталу
літо 2008 - 3000$=х4,6=13 800 грн______________- 3000$=х4,6=13 800 грн
літо 2009 - 2050$=х7,7=15 785 грн______________- 1600$=х7,7=12 320 грн
літо 2010 - 1850$=х8,0=14 480 грн______________- 1700$=х8,0=13 600 грн
літо 2011 - 1800$=х8,0=14 400 грн______________- 1720$=х8,0=13 760 грн
літо 2012 - 1720$=х8,1=13 932 грн______________- 1720$=х8,1=13 932 грн

І що бачимо ?
В гривні ціна не змінилась як мінімум в порівнянні з піковими гривневими значеннями 2008 року , що говорить не про переоціненість житла . а про переоціненість гривні в 2008 .

Пара слов на тему заграничных денег от заробитчан. Если раньше можно было теоретизировать на тему проблем в Европе и возможного сокращения потока денег от наших смелых трудоголиков,
...
Короче, в ближайшие годы намечается существенное сокращение заробитчан в Европу. Впрочем, как и туристов... Но если туристы легко переориентируются на Турцию-Египет, то куда денутся заробитчане? Будитдишиветь?

А тепер перейдемо до статистики
В Україні працює 12 млн осіб - створює матеріальних благ на 1 200 млрд грн
За межами України працює 6 млн осіб і пересилає в Україну - 56 млрд грн

Суми самі порівняєте . чи допомогти ?