Оренда житла восени подорожчає на 10%

Пропонуємо до обговорення:

Власники житла, що здають його в оренду, "приховали" вигідні варіанти до кращих часів...

Дивися повний текст Оренда житла восени подорожчає на 10%.

За полугодие поднялась на 12%? Это какой-то бред и заказуха. Сдать сейчас гораздо труднее по тем же ценам, что были полгода назад. Знакомые снимали за 2700, теперь хозяйка согласилась без коммунальных на 2500, так как уже был вариант и могли уйти.

Халва, халва... При чем тут курс? Аренда давно считается в гривнах. Вспомните осень 2008-го, когда гривна девальвировала, а аренда жилья падала даже в гривне.
И при чем тут ком. услуги - ком. услуги - это одно, а аренда - другое. Да и никто осенью не повысит коммуналку (откуда "эксперт" взял, что повысят, непонятно), повысить могут только после выборов. Но, ИМХО, это, наоборот, снизит цены на аренду, так как у обычного, работающего каким-нибудь кассиром в Ашане или продавцом в ролете квартиросъемщика есть определенный лимит, сколько он может потратить, чтоб не сдохнуть с голодухи, и при повышении ком. услуг меньше останется на аренду хозяину.
"Виталий Шапран уверен, что размер повышения арендной платы будет зависеть от экономической ситуации в стране. Но если она останется на нынешнем уровне (что наиболее вероятно), аренда подорожает не более чем на 10%." А что такого хорошего он нашел в нынешней ситуации? Что межбанковский кредит уже под 40% и все трещит по швам?

Конечно, цифрам заинтересованных риелторов веры нет, но, сняли, они говорят, квартир больше, а со скольких при этом съехали, они молчат. Да и как-то маловато 7600 квартир за полгода...

Есть другая инфа: "По сравнению с последним кварталом 2011 года, в первом квартале 2012 года количество предложений аренды квартир Киева значительно выросло"

Для hxbbgat :
Ваш оптимизм смешон не менее, чем прогнозы риэлторов. При сегодняшнем росте цен на ВСЁ, самое большое одолжение от хозяев квартиры которое можно получить,это сохранить прежнюю стоимость аренды. Стоимость коммуналки в среднем на 2 чел /мес равна 500грн. А это половина пенсии. Так что сглупила хозяйка,надо было соглашаться на уход арендаторов. За 2700 сегодня снять можно только гостинку,но там снова всплывет 500грн коммуналки за 2-х.

Для hxbbgat :
Ваш оптимизм смешон не менее, чем прогнозы риэлторов. При сегодняшнем росте цен на ВСЁ, самое большое одолжение от хозяев квартиры которое можно получить,это сохранить прежнюю стоимость аренды. Стоимость коммуналки в среднем на 2 чел /мес равна 500грн. А это половина пенсии. Так что сглупила хозяйка,надо было соглашаться на уход арендаторов. За 2700 сегодня снять можно только гостинку,но там снова всплывет 500грн коммуналки за 2-х.

Стоимость коммуналки в гостинке на 2 чел. - не 500 гривен, а 200-250, если стоят счетчики на воду. Пока 250. Когда станет 1000, из многих гостинок начнется свал продавцов и кассиров обратно в село. А снимают они, таки да, гостинку, правда, коммунальные платит теперь хозяйка и гостинка не совсем убитая.
А где оптимизм? Как раз так и я настроен пессимистически - скоро в городах начнет расти безработица, так как раздутая сфера услуг будет схлопываться, а гривна - падать. Вспомните 90-е. Ну, в Киеве аренда однушки была 30-50 баксов в месяц при том, что все цены взлетали, а в депрессивных городах можно было снять и за коммуналку и даже за половину коммуналки! Хоть что-то. И это при том что все дорожало и была гиперинфляция. Делайте выводы! Десятилетие ипотечного взлета цен на бетонные коробки и разрастания сферы услуг окончено - впереди другие ценности - хлеб, газ, бензин и т.д.

При сегодняшнем росте цен на ВСЁ, самое большое одолжение от хозяев квартиры которое можно получить,это сохранить прежнюю стоимость аренды.

"Съесть-то он съест, да кто ж ему даст?"
Размер аренды больше зависит от платёжеспособности съёмщиков. Если их будет меньше, чем арендаторов, то никакой рост цен не поможет.

При сегодняшнем росте цен на ВСЁ, самое большое одолжение от хозяев квартиры которое можно получить,это сохранить прежнюю стоимость аренды.

"Съесть-то он съест, да кто ж ему даст?"
Размер аренды больше зависит от платёжеспособности съёмщиков. Если их будет меньше, чем арендаторов, то никакой рост цен не поможет.

Да, к тому же непонятно, где товарищ увидел сейчас большую инфляцию и рост цен на все. Она будет после девальвации гривны - это будет инфляция на импортные товары, коммуналку и продукты первой необходимости, но совсем не на бетонные коробки, а пока у нас уже 2 месяца фиксируется дефляция. Сахар, например, год назад стоил 8 гривен за кило, а сейчас в Сильпо 5.68 - цена как 7 лет назад, при Тимошенко!

Да, к тому же непонятно, где товарищ увидел сейчас большую инфляцию и рост цен на все.

В магазине, например. Я её там наблюдаю. Товары повседневного пользования регулярно прибавляют в цене. Причём не только отечественные, но и зарубежные, несмотря на стабильность курса.

Сахар, например, год назад стоил 8 гривен за кило, а сейчас в Сильпо 5.68 - цена как 7 лет назад, при Тимошенко!

А можно ещё хотя бы 2 десятка принципиальных позиций? Сахар - товар, сильно подверженный влиянию фактора урожай/неурожай. Неурожай > дефицит > рост цены > увеличение площади посевов > избыток > снижение цены...

А можно ещё хотя бы 2 десятка принципиальных позиций? Сахар - товар, сильно подверженный влиянию фактора урожай/неурожай. Неурожай > дефицит > рост цены > увеличение площади посевов > избыток > снижение цены...

Мука 3.04. Это дешевле чем год назад. Такие овощи как картофель, морковка, буряк, баклажан, перец дешевле. Крупы, особенно гречка.
Даже какао в АТБ, какао-порошок Мрия, я год назад покупал по 9 с чем-то, сейчас 8.95, а в воскресенье покупал по 7.95. Кофе подешевело - Нескафе, год назад 250 грамм было 45 гривен, сейчас 300 грамм так стоит. Творог у бабок покупал по 26 гривен, год назад меньше 30 было не найти.
Не говоря уже об автомобилях и некоторой технике, которая имеет свойство устаревать.
Этого мало? Да и остальные товары если и подорожали то не сильно, цена практически та же. Что подорожало, так это только вишня, черешня, черника, абрикос. Но это обыкновенный сговор - грязная игра.