Однокомнатная квартира в кирпичном доме («старый кирпич»), улица Телиги (Шевченковский район, Сырец). Общая площадь 31,8 кв.м., жилая 17,5, кухня 6,5. Санузел совмещенный. Дом во дворе. Балкон застеклен. Стеклопакеты. Паркет, линолеум, кафель. Станция метро «Дорогожичи» в зоне пешеходной доступности. Состояние: «не требует ремонта». 57000$ (1792$/кв.м).
Потому ребятки вот это вот сообщение сохраните себе в закладочки, и давайте через год сделаем снова срез рынка в нескольких точках чтобы не придумывать падений и ростов на ровном месте:
Белецкого ул. 4 5/5-эт. дома, 34/19/7 кв.м, хорошее жилое состояние, ремонт 2010 года, хорошая столярка, окна - во вдор, б/з, СРОЧНО, 51000у.е. Белецкого ул., 3/5 кер. бет., 32/19/6, с/у совм., паркет, балкон, h=2.55м, срочно, 55000у.е., торг. Белецкого ул., 3/5-эт. дома, 33/17/7 кв.м, хрущевка/в жилом состоянии, инфраструктура: школа, садик, трамвай, 4 остановки м.Берестейская.Документы БТИ готовы, 54000у.е. Белецкого ул., 1/5-эт. кирп. дома, 31/17/7 кв.м, новая сантехника, паркет, рядом школа, садик, супермаркет, остановка транспорта, 55000у.е.
Aviso-Киев № 57 /1504/ от 25.07.2008
Дегтяревская ул., 11в, 4/5, 26.3/16.8/4, жилое состояние, линолеум, стеклопакеты, без балкона, 110000у.е. Дегтяревская ул. 11-В, 2/5-эт. дома, кирпич, 26/17, 4/3, 8 м2, жилое состояние, с/у совм., телефон, бронедверь, домофон, без балкона, аккуратный подъезд, выгодная инфраструктура, тихое место, рядом есть детский сад, стоянка, школа, остановка трамвая (2 остановки до м. Лукьяновская), ресторан, супермаркет, 99000у.е. Дегтяревская ул., 3/5, 33/16/6.5, хрущевка, без опекунского, срочно, 115000у.е.
Aviso-Киев № 57 /1606/ от 28.07.2009
Дегтяревская ул., 11в, 5/5, 29/17/5, окна во двор, 58000у.е. Дегтяревская ул., 11в, 1/5, 29/17/5, чистая, аккуратная, рядом ст.м. "Лукьяновская", 65000у.е.
Богатырская ул. 2, 5/9-эт. дома, чешский проект, 41/19/8 кв.м, коридор 9кв.м, эркер, л/з, с/у раздельный, добротный паркет, чистое парадное, метро-7мин. пешком, 65000у.е. Богатырская ул. 2 9/9-эт. дома, 32/18/6 кв.м Чешка, окна во двор, тихо. Жилое состояние, кафель, б/застеклен и утеплен, сантехника новая. Первичная продажа., 62000у.е. Богатырская ул., 2, 9/9-эт. дома, 33/18.6/6 кв.м, 65000у.е.
я не сторонник вычисления индыксов с точностью до десятых процента. Меряю рынок с шагом в 5-10%. Для этого даже калькулятор не нужен, открываешь газету и видишь, подорожало или подешевело.
Однокомнатная квартира в кирпичном доме («старый кирпич»), улица Телиги (Шевченковский район, Сырец). Общая площадь 31,8 кв.м., жилая 17,5, кухня 6,5. Санузел совмещенный. Дом во дворе. Балкон застеклен. Стеклопакеты. Паркет, линолеум, кафель. Станция метро «Дорогожичи» в зоне пешеходной доступности. Состояние: «не требует ремонта». 57000$ (1792$/кв.м).
Oven написав:2. Вы сей час сознательно перекручиваете смысл многочасовой писанины - я вам пишу, что сравнивать можно стоимость товара/предмета, а вы спрашиваете как за 10 лет кусок золота превратится в два куска. Когда я вам отвечаю, что квартира не родит квартиру, вы пишите, "як генерує гроші квартира". Так золото не рождает золото, оно растет в цене лежа на полке. ...
1 Якщо товар дорожчає з швидкістю подорожчання інших товарів - він не стає дорожчим , він просто відігрує інфляцію 2 Інфляція - хвороба тільки грошей 3 Багатогодинна дискусія - дала можливість порівняти як різні товари відбиваються від інфляції . Золото - це товар , яким можна володіти і можна легко продати/купити , по фіксованій на той момент ціні . але володіння золотом - не дає інструментів заробітку на ньому .Передача золота в користування - дає можливість більше ніколи не побачити те що передаєш Квартира - товар , але володіння цим товаром дає можливість з мінімальними затратами праці віддаючи його в оренду ( і при цьому хоч щоденно його контролювати) - отримати прибуток , розмір якого по моїй версії за 7-10 років , по Вашій за 13 років - позволить купити таку ж квартиру. ПС Я давно вже навчився протистояти тролінгу. Єдиний варіант боротьби зі мною - це хамскі викрики , але як бачите , кілька демаршів , кілька інтернет переписок - і ті хто займаються адмініструванням цих сторінок ( в крайньому випадку частина з них ) - згодились з моєю позицією .Те що Ви в їх число потрапляти не бажаєте - це Ваше особисте горе , тим більше що я особисто нічого надзвичайного не вимагаю.
Это, что: "тролинг, администраторы, особисте горе, демарши"? Это каким боком к золотоу/недвижимости/доллару? Вам написать нечего?
Дык учётка будивельнык когда крыть нечем - начинает "включать дурака" и "хороводы водить"
Сегодняшний эксперимент тому подтверждение.
Было предложено подкреплять заявляемые цифры как минимум с двух ресурсов занимающихся исследованиями хотелок КРЖН.
Оппоненту были приведены данные где указывались чёткие критерии ПАДЕНИЕ УРОВНЯ ЦЕН НА КРЖН, а он в ответ привёл непонятный график с мегаквартала и "свою думку", которая никак аргументом быть не может, так как "свою думку" в список аргументов ВКЛЮЧЕНА НЕ БЫЛА.
zahar_ написав:на Богатырской 2 "дорожают" сделки почти аналогичных 1к на Оболони показынные Домиком летом 2009 и 2012 показывают падение
я какбы напоминаю что постил следующие цифры
Aviso-Киев № 57 /1907/ от 24.07.2012
Богатырская ул. 2, 5/9-эт. дома, чешский проект, 41/19/8 кв.м, коридор 9кв.м, эркер, л/з, с/у раздельный, добротный паркет, чистое парадное, метро-7мин. пешком, 65000у.е. Богатырская ул. 2 9/9-эт. дома, 32/18/6 кв.м Чешка, окна во двор, тихо. Жилое состояние, кафель, б/застеклен и утеплен, сантехника новая. Первичная продажа., 62000у.е. Богатырская ул., 2, 9/9-эт. дома, 33/18.6/6 кв.м, 65000у.е.
ты даешь инфу про сделки недалеко от Богатырской 63000 и 67000.
спасибо за подтверждение моих данных и за объективность
Рвём контекст и "засираем" форум бла-бла-бла чтобы за "туманом" не заметили как Вы в очередной раз в лужу сели?
Лужесиделец Вы наш богатырско_ НЕДЕШИВЕЮЩИЙ, а данные "торпед" по Богатырской 2 за 2009 год "забыли" привести чтобы сравнить "торпеды" на Богатырской 2 летом 2009 с летом 2012.
Артём123 написав:А что Вы сравниваете Сырец с Лукьяновкой? Вы бы ещё Липки с Троещиной сравнили
танедайбох, увидел что у захара в ссылке был шевченковский район, м. дорогожичи, и перепостил подборку не очень далеко от этого места
Ну так продали за 57 куе на Сырце, а в Ваших объявах Лукьяновка. В принципе не далеко от этого места. Троещина тоже "не далеко" от Липок ЗЫ. Как там цены на ЛМЕ? Насколько отросло с июля 2011?
Востаннє редагувалось Артём123 в Суб 28 лип, 2012 19:18, всього редагувалось 2 разів.
Додано: Суб 28 лип, 2012 18:42
