|
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2 |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Архіви розділу Все про Гроші
Додано: Вів 31 лип, 2012 15:45
zahar_ написав:А дураки из КГС
почему они дураки?
-
yura_
-
1
-
- Повідомлень: 21929
- З нами з: 02.06.12
- Подякував: 1060 раз.
- Подякували: 1314 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 31 лип, 2012 15:54
Захар, 1. Я не спорю с Будивельником или с Юрой по той причине, что их и без меня найдется, кому критиковать, а не потому что это "Сомоса". Если бы на форуме бесчисленные Будивельники отстаивали "будеттокадорожать" и всей толпой гнобили бы инакомыслящих одиноких Захаров-подешевельщиков, называли их учетками, пидрахуями и т.п., то я бы совершенно точно их не поддержал. Мне вообще не очень нравится стадный или стайный, если угодно, инстинкт. По каким-то вопросам, возможно, я бы с тем же Будивельником вступил бы в полемику, но мне не нравится то, во что превращаются диалоги с ним и я не хочу провоцировать эти антибудивельниковые крики "ату". При всем при этом я уважаю Будивельника и считаю, что он, в отличие от большинства оппонентов, умеет вести нормальный разговор, если его не провоцировать на хамство. Насчет Юры и сравнения с ценами 2009 я неоднократно высказывался. Где двойные стандарты? Вы мне рузвельтовские цитаты не приписывайте -у меня нет цели доказывать повышение цены и я не пытаюсь подгонять исследование под желаемый результат. 2. По поводу сравнения массивов данных - очень даже интересно, подождем. Предлагаю Вам вызвать на бой какого-нибудь "недешевельщика", обсудить параметры запроса и дальше гугл в помощь. Ну как со мной в голосеевском районе 3к когда-то. PS я уже 3 месяца как не гуглил ничего всерьез, так что отстал от жизни -может, оно все уже попадало наконец по закону подлости сразу после моей покупки 
Востаннє редагувалось Tyler в Вів 31 лип, 2012 16:03, всього редагувалось 1 раз.
-
Tyler
-
-
- Повідомлень: 3270
- З нами з: 17.10.08
- Подякував: 54 раз.
- Подякували: 207 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 31 лип, 2012 16:03
Danilov777 написав:А как вообще дела обстоят? Чо нового?
да собственно вот такая картина если не выдергивать отдельные предложения для подтасовки, а смотреть масштабно Aviso-Киев № 57 /1504/ от 25.07.2008
Пчилки ул., 3а, 14/22, 47/23.6/12.5, новый, БТИ готово, 150000у.е., торг. Пчелки ул., 7/24 эт, 43/18/10 кв.м, АППС-люкс, новый дом, сдан, санузел совмещен, лоджия, звукоизодяция, после строителей, 135000 у.е. Торг.
Aviso-Киев № 57 /1606/ от 28.07.2009
Пчілки 1, 7/25пов., 59.7/22/13.8, якісне будівельне оздоблення, сантехніка, столярка, шпалери, 84000у.о. Пчілки, 2 14/22, 48.5/21/13.3, новий зданий будинок, панорама міста, 75000у.о. Пчілки, 2 4/22 кер/бет, 52/20/14, АППС-люкс, після будівельників, документи готові, 70000у.о. Пчілки 4/22 кер/бет, 43/18/9.5, АППС-люкс, якісне оздоблення, нова сантехніка, консьєрж, оз. Сонячне, ст.м. "Позняки" 10хв., 70000у.о. Пчілки 5/16 пан, 43/18/10, лодж, лінолеум, будівельне оздоблення, зручна транспортна розв"язка, розвинена інфраструктура, 78000у.о., Пчілки вул., 2, 12/22пов., 43/20/12 кв.м, новий будинок, 70000у.о. Пчілки вул., 2б, 13/22кб., 42.0/18/9.8, новобудова 2008р., с/в окр., поруч озеро, 75000у.о. Пчелки ул. 2б, 14/22-эт. кер.-бет. дома, 43/18/10 кв.м, дом сдан, строительная отделка, сантехника, линолеум, ламинированная столярка, стеклопакеты, документы готовы, перспективный р-н, 70000у.е. Пчилки, 2а, 13/24, монолитно-каркасный, 49/19.5/14, І секция, без отделки, 72000у.е. Пчилки, 2, 18/25к, 48/21/13.5, новострой, сдан, заселен, холл 9 кв.м, лоджия из комнаты, кухни, без отделки, недалеко Ахматовой ул., 87000у.е., торг. Олены Пчилки ул., 2, 12/21к, 53/21/13, беспесчанка, стяжка, стеклопакеты, рядом гимназии, садик, ст.м. "Позняки" - 15мин, 74000у.е. Олены Пчилки ул., 2б, 13/22кб, 42/18/10, с отделкой, лоджия из кухни, стеклопакеты, с/у совм., 71000у.е. Олены Пчилки ул., 2б, 13/22-эт., АППС-люкс, 43/18/10 кв.м, с/у совм., 72000у.е. Олены Пчилки ул., 2а, 7/25-эт., 59/22/14 кв.м, без отделки, дом сдан, лоджия из кухни застеклена, 84000у.е. Пчилки ул., 2б, 2/22, новострой, 43/18/10, после строителей, документы готовы, задаток берем, ст.м. "Позняки" 5мин, 66000у.е. Пчилки ул., 2б, 6, 8, 13 эт., 44/20/10, лоджия из кухни, ремонт, заходи-живи, элитное место, документы готовы, 68000у.е. Пчилки ул., 2б, 7/22, 43/18/10, лоджия 4.5м из кухни, стеклопакеты, обои, столярка, сантехника, линолеум, документы, 72000у.е., торг. Олены Пчилки ул., 3а, 43.5/18/9.5, 14/18, АППС-люкс, новая, отделка, 65000у.е. Олены Пчилки ул., 6/22, 43/18/9.8, кер.-бет., АППС, сдан, документы готовы, окна во двор, строительная отделка. Срочно! 70000у.е. О.Пчелки, 19/22эт., 50/20/14, лоджия из кухни, без отделки, рядом озеро, супермаркет, ст.м "позняки"-10мин. Ждет своих хозяев! , 75000у.е., торг.
Aviso-Киев № 57 /1907/ от 24.07.2012
Пчилки ул., 3а, 3/25к, 46.5/23.5/12 кв.м, 52.2/26/12, отделка, документы готовы, дом жилой, 73000у.е. Пчелки ул. 2б, 11/22-эт. дома, 44/19/11 кв.м, под чистовую отделку, стеклопакеты, с/ураздельный, лоджия, 2 лифта, "чистая" продажа, 65000у.е. Пчилки ул. 52.1/26/11.9, 6/22-эт. кер.-бет. дома, балкон из кухни, встроенная кухня, гидромассажная ванна, кондиционер, стиральная машина, частично мебель, свободна, 79000у.е. Пчелки ул. 4, 19/22-эт. дома, 43/18/10 кв.м, новострой, ремонт от строителей: обои, линолиум, столярка, балкон застеклен, 70000у.е. Пчилки ул., 3а, 2/16к, 52/22/12, отделка косметическая, дом обшит 4 года, консьерж, 76000у.е., 46/18/12, отделка, 74000у.е Пчелки 4 5/22кмб., 41/18/10, встроенная кухня, ламинированная столярка, стеклопакеты. Чистая, аккуратная. Дому 3 года. Консъерж. Документы готовы, 73000у.е. Пчилки ул., 2а 8/22 кирп., новострой, 61/22.5/14, с/у совм. с окном, хороший ремонт, лоджия 7 кв.м застеклена, холл 11 кв.м, h=2.8м, теплый дом, 99000у.е. Пчелки О. 5, 15/21-эт. дома, 60.6/23.4/14.2 кв.м, су/р, балкон, без отделки. Новый дом, документы готовы. Налоги платим. БЕЗ КОМИССИОННЫХ., 85500у.е. Пчілки вул., 5, 16/25 цег, 53/23/14 Якісне оздоблення, вдале планування, Н=3м, консьєрж, 70000у.о., Пчілки Олени, 2б, 15/22 кер/бет, 43/18/10, новий будинок серії АППС-люкс, будівельне оздоблення, кахель, сантехніка, балкон з кухні-засклений, вікна у двір, вільна, поряд зупинки транспорту, м. "Позняки", м. "Осокорки", 68000у.о., торг, Пчілки вул., 2а, 14/23цег, 60/22.3/14, Н=2.7м, склопакети, ванна кімната з вікном, великий балкон, 85000у.о. Пчілки Олени, 3а, 2/24 цег, 47/24/12.4, будинку 5 років, будівельне оздоблення, зручне планування, вікна у двір, поруч "слов'янська гімназія". Є варіанти квартир у цьому будинку! , 66000у.о. Пчілки Олени, 5, 22/23 пов., 60/23.6/14.2, після будівельників, вільне планування, видова. Можливо перепланувати в двокімнатну. Новий гарний цегляний будинок, паркінг., 79000у.о
Востаннє редагувалось yura_ в Вів 31 лип, 2012 16:09, всього редагувалось 1 раз.
-
yura_
-
1
-
- Повідомлень: 21929
- З нами з: 02.06.12
- Подякував: 1060 раз.
- Подякували: 1314 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 31 лип, 2012 16:03
yura_ написав: zahar_ написав:А дураки из КГС
почему они дураки?
Потому что кто же у них пачками 2к по 90 тыс. будет брать если 3к пусть и по 82 кв. м имеются в доме так сказать через дорогу. Табунов лохов в 2012 нет, как нет и перекупов о которых любит трещать "балакучий спецназ" отделов продаж на форумах, когда выходят на охоту за покупателями в интернет (на риелте в топиках строящихся домов)
-
zahar_
-
-
- Повідомлень: 23101
- З нами з: 06.08.11
- Подякував: 157 раз.
- Подякували: 692 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 31 лип, 2012 16:07
zahar_, Tyler, Danilov777, Tory , по Пчелки вопросы есть? ))))
Востаннє редагувалось yura_ в Вів 31 лип, 2012 16:12, всього редагувалось 3 разів.
-
yura_
-
1
-
- Повідомлень: 21929
- З нами з: 02.06.12
- Подякував: 1060 раз.
- Подякували: 1314 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 31 лип, 2012 16:09
zahar_ написав:Потому что кто же у них пачками 2к по 90 тыс. будет брать если 3к пусть и по 82 кв. м имеются в доме так сказать через дорогу.
может есть нюансы? 
-
yura_
-
1
-
- Повідомлень: 21929
- З нами з: 02.06.12
- Подякував: 1060 раз.
- Подякували: 1314 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 31 лип, 2012 16:12
yura_ написав:zahar_, Tyler , по Пчелки вопросы есть? ))))
да, есть. когда было реальное заселение этих домов? и как изменилась ситуация с эксплуатацией и нормальной жизнью в этих домах за последние 3 года? если ситуация существенно изменилась, тогда неподорожание можно считать косвенным подешевлением.
Востаннє редагувалось Tyler в Вів 31 лип, 2012 16:14, всього редагувалось 1 раз.
-
Tyler
-
-
- Повідомлень: 3270
- З нами з: 17.10.08
- Подякував: 54 раз.
- Подякували: 207 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 31 лип, 2012 16:14
Tyler написав:да, есть. когда было реальное заселение этих домов?
дык там полно предложений с отделкой
-
yura_
-
1
-
- Повідомлень: 21929
- З нами з: 02.06.12
- Подякував: 1060 раз.
- Подякували: 1314 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 31 лип, 2012 16:18
куда ни ткни падение 2009-2012 надо под микроскопом высматривать... а еще лучше на улицах где обычно 1 предложение в номере, и то не в каждом )))))) тама можно нагуглить шоугодно от падения до роста.
но я не спроста всегда даю несколько предложений 2008-го года, чтоб вы ощутили падение
-
yura_
-
1
-
- Повідомлень: 21929
- З нами з: 02.06.12
- Подякував: 1060 раз.
- Подякували: 1314 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 31 лип, 2012 16:20
yura_ написав: Tyler написав:да, есть. когда было реальное заселение этих домов?
дык там полно предложений с отделкой
Это общие слова. Предложения с отделкой - то такое. Я вообще не в этой теме и не понимаю, в каком состоянии были эти дома в 2009 и в 2012. Одно дело -старая вторичка, там ничего осбо за 3 года не изменилось, цены можно сравнивать в лоб. Другое дело новострои, с их вечными "нюансами". Может, Данилов прокомментирует или кто-то, кто следит за Поздняками, тот же Захар.
-
Tyler
-
-
- Повідомлень: 3270
- З нами з: 17.10.08
- Подякував: 54 раз.
- Подякували: 207 раз.
-
-
Профіль
-
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори:
Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
47692 |
1317278 |
|
|
62848 |
1757621 |
|
|
41443 |
1084176 |
П'ят 01 січ, 2016 00:44 Первый
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|