Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 902903904905906 ... 2381>
Повідомлення Додано: Сер 08 сер, 2012 22:47

  Cricetus cricetus написав:тори,
из шлакобетона в киеве не строят.
и не строили никогда ничего из жилья в каких-либо значительных к-вах.
пеоестаньте нести ерунду.

1 Для торі все що кругленьке/подовгасте/маленьке - називається шлаком.
Тому для неї- всі панельки ( а вони з керамзитобетону )- не з шамотки , а значить фуфло.
2 Шлак - це один з наповнювачів для бетону , тому дуже часто ,особливо в самонесучих конструкціях панельок ( товщина менше 7 см) використовується замість щебню - шлак , причини дві
а - він дешевший і в самонесучій конструкції не потрібно міцності
б - чим менша товщина конструкції - тим дрібніша фракція наповнювача потрібна , а так як шлак подрібнити - легше , то й використовують.
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26776
З нами з: 15.01.09
Подякував: 291 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Сер 08 сер, 2012 23:03

Kolop
Потому что, если в торговле украсть треть из оборота, то бизнес рухнет, а если в строительстве украсть треть материалов, то здание все-таки будет стоять.

1 Якщо з автомобіля вкрасти третину матеріалів - він також поїде , але при цьому не зможе називатись наприклад мерседесом
2 Сіп технології - це вже офіційно вкрадені всі матеріали з допомогою яких будинок повинен був стояти сотню-другу років.
3 Хотів би я подивитись на 9 поверховий дім , в якого вкрадено третина матеріалів ( перекриття не 22 см , а 15 і пустотки , стіни не 1 м( внизу ) і 0,5 м вверху( якщо цегляний ,а 0,7 і 0,3 і так далі.
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26776
З нами з: 15.01.09
Подякував: 291 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Сер 08 сер, 2012 23:09

  budivelnik написав:
Kolop
Потому что, если в торговле украсть треть из оборота, то бизнес рухнет, а если в строительстве украсть треть материалов, то здание все-таки будет стоять.

1 Якщо з автомобіля вкрасти третину матеріалів - він також поїде , але при цьому не зможе називатись наприклад мерседесом
2 Сіп технології - це вже офіційно вкрадені всі матеріали з допомогою яких будинок повинен був стояти сотню-другу років.
3 Хотів би я подивитись на 9 поверховий дім , в якого вкрадено третина матеріалів ( перекриття не 22 см , а 15 і пустотки , стіни не 1 м( внизу ) і 0,5 м вверху( якщо цегляний ,а 0,7 і 0,3 і так далі.


А про Хеопса що скажете ? :D :D
Kolop
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1262
З нами з: 25.11.08
Подякував: 144 раз.
Подякували: 18 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 08 сер, 2012 23:14

  Kolop написав:
  budivelnik написав:
Kolop
Потому что, если в торговле украсть треть из оборота, то бизнес рухнет, а если в строительстве украсть треть материалов, то здание все-таки будет стоять.

1 Якщо з автомобіля вкрасти третину матеріалів - він також поїде , але при цьому не зможе називатись наприклад мерседесом
2 Сіп технології - це вже офіційно вкрадені всі матеріали з допомогою яких будинок повинен був стояти сотню-другу років.
3 Хотів би я подивитись на 9 поверховий дім , в якого вкрадено третина матеріалів ( перекриття не 22 см , а 15 і пустотки , стіни не 1 м( внизу ) і 0,5 м вверху( якщо цегляний ,а 0,7 і 0,3 і так далі.


А про Хеопса що скажете ? :D :D

Там явно менеше третини вкрали ,будувалось всього років 20, стоїть вже більше 4500. :D :D :D
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26776
З нами з: 15.01.09
Подякував: 291 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Сер 08 сер, 2012 23:52

  Тори написав:Такие дома строили, строят и будут строить. Кто при покупке узнает такие мелочи? Вы этого даже не слышали и большинство об этом не слышали и не знают. Об этом часто вообще не пишут, так как если дом кирпичный, то как раз это достоинство подчеркивают. А иногда могут обложить кирпичом и выдать за кирпичный.


это не мелочи. из шлака строятся сараи, а не жилые дома. хоть один пример новостроя в киеве на шлакобетоне сможете указать? проверить все не так уж и сложно.
unrokan_pff
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 09 сер, 2012 00:15

  Cricetus cricetus написав:тори,
из шлакобетона в киеве не строят.
и не строили никогда ничего из жилья в каких-либо значительных к-вах.
пеоестаньте нести ерунду.

У меня знакомый сейчас строит литой дом. Я решила поинтересоваться что это, нашла кучу технологий. В некоторых регионах основная масса шлаколитых домов, поэтому я и привела пример. А вот что пишут о керамзитобетонных:
Оставлять керамзитобетонную кладку незащищенной от морозов и влаги нельзя –это приведет к ее разрушению. Керамзитобетонные блоки можно штукатурить и красить. Следует помнить, что керамзитобетон обладает недостаточными звукоизолирующими свойствами. Достаточная звукоизоляция стен обеспечивается за счет штукатурки. Морозостойкость керамзитобетона, применяемого в малоэтажном строительстве, составляет примерно 50 циклов. Данные верны для керамзитобетонных блоков, изготавливаемых на крупных предприятиях, контролирующих состав смеси и технологический цикл производства. Какой будет морозостойкость материала, произведенного в кустарных условиях, предсказать невозможно.
Необходимая толщина стен:
Толщина однослойных стен из керамзитобетона, необходимая для создания оптимального теплового режима в условиях средней полосы России составляет 1-1,5 м. На практике стены такой толщины не строят. Для того, чтобы компенсировать теплопотери, проводят комплекс работ по утеплению здания. В соответствии с новыми СНИПами, толщина керамзитобетонной стены в условиях средней полосы России должна быть не менее 0,64 м. Утепление обязательно.

А теперь считаем, если дом ДОЛЖЕН прослужить 50лет, сколько он реально прослужит, если стены изготовлены кустарным способом, ведь именно этим способом строит будивельник, да и не он один..
А чтобы немного понимать из чего строят и на какой срок службы можно рассчитывать, почитайте:
http://www.hebelblok.ru/block/iz-chego-postroit-dom.php
Тори
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1516
З нами з: 03.12.09
Подякував: 20 раз.
Подякували: 62 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 09 сер, 2012 00:33

  roman tr. написав:
  Тори написав:Такие дома строили, строят и будут строить. Кто при покупке узнает такие мелочи? Вы этого даже не слышали и большинство об этом не слышали и не знают. Об этом часто вообще не пишут, так как если дом кирпичный, то как раз это достоинство подчеркивают. А иногда могут обложить кирпичом и выдать за кирпичный.


это не мелочи. из шлака строятся сараи, а не жилые дома. хоть один пример новостроя в киеве на шлакобетоне сможете указать? проверить все не так уж и сложно.

Чтобы это знать, нужно поездить по объявлениям и спрашивать технологию. Если в объявлении не указано, что дом кирпичный, то нужно уточнять, а из чего построен, какая технология. Может Вы со шлакоблоками путаете? Так это совсем не то, такое действительно надеюсь не строят.
Тори
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1516
З нами з: 03.12.09
Подякував: 20 раз.
Подякували: 62 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 09 сер, 2012 00:36

  Тори написав:
  roman tr. написав:
  Тори написав:Такие дома строили, строят и будут строить. Кто при покупке узнает такие мелочи? Вы этого даже не слышали и большинство об этом не слышали и не знают. Об этом часто вообще не пишут, так как если дом кирпичный, то как раз это достоинство подчеркивают. А иногда могут обложить кирпичом и выдать за кирпичный.


это не мелочи. из шлака строятся сараи, а не жилые дома. хоть один пример новостроя в киеве на шлакобетоне сможете указать? проверить все не так уж и сложно.

Чтобы это знать, нужно поездить по объявлениям и спрашивать технологию. Если в объявлении не указано, что дом кирпичный, то нужно уточнять, а из чего построен, какая технология. Может Вы со шлакоблоками путаете? Так это совсем не то, такое действительно надеюсь не строят.


мы говорим о монолитно-каркасном строительстве, которые вы называете как "литой" :) это когда по опалубке заливают бетоном каркас из перевязанной арматуры. так вот я том, что при заливке таких конструкций шлакобетон никто не использует. а только обычный бетон со щебнем или керамзитом, которые являются 100% экологичными материалами, в отличии от шлака.

материал межкомнатных перекрытий в данном случае значения не имеет. лучше всего - керамический кирпич, хуже - всевозможные пеноблоки. утепление обязательно, да. пенопласт либо вентфасады разные

http://fotohost.org/images/a1544fe0-166kB.jpg
unrokan_pff
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 09 сер, 2012 00:42

  Faceless написав:
  Тори написав:У меня знакомый сейчас строит литой дом. Я решила поинтересоваться что это, нашла кучу технологий. В некоторых регионах основная масса шлаколитых домов, поэтому я и привела пример.

Т.е. вы говорите о частном строительстве и частных домах?
Так и уточняйте.
К массовой городской застройке это не относится

Потом - вы пост начали со шлаколитых, закончили керамзитобетоном. Определитесь.

  Тори написав:А теперь считаем, если дом ДОЛЖЕН прослужить 50лет, сколько он реально прослужит, если стены изготовлены кустарным способом, ведь именно этим способом строит будивельник, да и не он один..


Будивельнык вроде не со шлаком строит


Шлак или керамзит можно заменить. Технология практически одинакова, но шлак вреднее для здоровья. Сейчас разговор пошел о долговечности, а долговечность керамзитобетонного не намного лучше, чем шлакового. Если шлаколитые начали сыпаться через 30 лет, то сейчас если и строят по более экологичной технологии, через сколько они начнут сыпаться? Специалисты не дают гарантии на 50 лет, так как кустарная технология, только при заводском замесе материала можно говорить о 50 летнем сроке службы.
Тори
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1516
З нами з: 03.12.09
Подякував: 20 раз.
Подякували: 62 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 09 сер, 2012 00:48

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Тори написав:Сейчас разговор пошел о долговечности, а долговечность керамзитобетонного не намного лучше, чем шлакового.

Вообще наполнитель - не главный определяющий фактор долговечности. Во-вторых голым монлит никто не оставляет. В третьих - из монолита бункеры строят, а вы тут за 50 лет переживаете.
Еще раз говорю - если вы только про самопальные частные дома, так сразу и пишите - там могли и г*** залить соплями и обложить финским кирпичом для вида. Но не надо приплетать сюда нормальные монолитные дома массовой застройки
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36468
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1494 раз.
Подякували: 8229 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
  #<1 ... 902903904905906 ... 2381>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1339500
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1779518
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1102084
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама