Андрей_В Таким образом оказалось, что выключеный в квартире свет не означает, что у нее нет хозяина. Зы. Оказывается, что даже там, где молочные берега и кисельные реки не всегда 1 зп = 1 кв.м. в квартире:D
Первый написав:Андрей_В Таким образом оказалось, что выключеный в квартире свет не означает, что у нее нет хозяина. Зы. Оказывается, что даже там, где молочные берега и кисельные реки не всегда 1 зп = 1 кв.м. в квартире:D
Прям факторный анализ
Вы мне так и не ответили что с чем сравнивали и к какому выводу пришли?
leonid написав:Квартиры в Украине это не только жилье, но и объект вложения капитала. Как купили со строительной отделкой так и держат. Даже в аренду не сдают. Уверены, что в долгосрочной перспективе как минимум не потеряют.
согласен. лично не знаю таких от коллег и знакомых наслышан о таких инвесторах. правда многие начали строить по докризисным ценам, теперь в минусе и ждут роста.
Первый написав:Таким образом оказалось, что выключеный в квартире свет не означает, что у нее нет хозяина.
давайте не будем лукавить. если вы живете напротив новостроя и в течении нескольких лет глядя в окно вы видите что окна горят только в нескольких одних и тех же квартирах, то глупо отрицать что квартиры не проданы. а по фото решать глупо конечно.
Артём123 Сорри. Сравнивали соотношение месячной арендной платы и стоимости квартиры. По зп гуру которые настаивали что во всех странах победившего капитализма общепринято 1 зп = 1 кв.м. так ссылок и не нашли (только пару стран). К какому выводу пришли? Приблизительно как и сейчас. Нашли железобетонный фактор указывающий на обстоятельство (темное окно - квартира не продана), обсосали его, привели контраргументы, а потом и машин там как-то мало, и вообще "а какое имеют отношения окна светлые, к тому, шо, то шо расположено за этими окнами будетдешеветь?"
Беда в другом, корень проблемы не в абсолютных цифрах стоимости жилья в Киеве, а в его недоступности для жителя Хацапетовки, желающего ничего не делать и в 21 год все иметь. К сожалению или к счастью кризисы, обвалы и т.д. этот разрыв не сократят.
Андрей В. "какое тонкое наблюдение))) у квартиры всегда есть хозяин, например застройщик" Вы хороши в словоблудии. Снимаю шляпу
Востаннє редагувалось Первый в Вів 14 сер, 2012 16:54, всього редагувалось 1 раз.
zahar_ написав:Тайлер уже объяснял что вопрос не только в окнах которых не горит свет - а и в других "признаках" жизни квартиры: застеклённые/утеплённые лоджии, кондинционеры, шалюзи на окнах и прочие признаки обживаемости квартиры.
Захар, весь сыр-бор и появление Сиплого со своим модным домом началось после этой Вашей цитаты:
Если бы там обсуждались другие критерии обживаемости, никто бы светлые окна у Сиплого не считал. Так что извините, Ваши слова никто не перекручивал.
Тайлер Вы как и Сиплый теряете то что коментировалось в цитате - навес предложения и малые продажи на первичке вводимой в последнее время
zahar_ написав:
RON написав:
Унуноктий написав:думаю в этом году сентябрь очень разочарует продавцов.... такого количества сданой первички небило и до кризиса
При этом навес будет ощущаться сильнее на фоне осутствия в среднесрочной перспективе ипотеки, девальвационными ожиданиями, недоступностью по цене (доход-цена-спрос платёжеспособный и отсроченый, такое впечатление, прошлым летом вымыли.) Следовательно будет проседание. Думаецца до 10% в 2013 гаду. 5-8% в социалке, 8-12% в среднем и бизнэсэ. Осенью (точнее, как Вы утверждали в октябре), полагаю не упеет среагировать цена(даже ежели случится резкий девал ), вследствии инертности недвиги, особенно жилой, как товара. Хотя, будем посмотреть...
Так сказать "вести с полей" насчёт навеса и реальных продаж в новостройках. Дом ЖИ. Сдался "по пачпорту" в сентябре 2011. Заселён только в мае 2012. Жителей в доме как "кот наплакал"
[/quote] Поэтому Сиплому и не корректно было предлагать сравнивать "тёмные окна" в давно заселённом доме да ещё в доме определённым статусом на Оболони
Додано: Вів 14 сер, 2012 16:33
), вследствии инертности недвиги, особенно жилой, как товара. Хотя, будем посмотреть...
