Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 929930931932933 ... 2381>
Повідомлення Додано: Пон 13 сер, 2012 13:45

  RON написав:
  Унуноктий написав:думаю в этом году сентябрь очень разочарует продавцов.... такого количества сданой первички небило и до кризиса

При этом навес будет ощущаться сильнее на фоне осутствия в среднесрочной перспективе ипотеки, девальвационными ожиданиями, недоступностью по цене (доход-цена-спрос платёжеспособный и отсроченый, такое впечатление, прошлым летом вымыли.)
Следовательно будет проседание. Думаецца до 10% в 2013 гаду.
5-8% в социалке, 8-12% в среднем и бизнэсэ.
Осенью (точнее, как Вы утверждали в октябре), полагаю не упеет среагировать цена(даже ежели случится резкий девал 8) ), вследствии инертности недвиги, особенно жилой, как товара. Хотя, будем посмотреть...

Так сказать "вести с полей" насчёт навеса и реальных продаж в новостройках. Дом ЖИ. Сдался "по пачпорту" в сентябре 2011. Заселён только в мае 2012. Жителей в доме как "кот наплакал"
http://www.radikal.ru
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 13 сер, 2012 14:39

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  zahar_ написав:заселён только в мае 2012. Жителей в доме как "кот наплакал"


у меня в доме тоже все заселено уже лет 5 но светиться 30-40%
могу фотку сделать :)
это же не 90е когда вечером развлекуха ето ящик дома или пиво под парадным :)
Сиплый
 
Повідомлень: 241
З нами з: 13.02.11
Подякував: 8 раз.
Подякували: 10 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 13 сер, 2012 14:43

Бальзам для будивельныка

Из архивов домика
http://www.radikal.ru
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 13 сер, 2012 15:21

  Сиплый написав:
  zahar_ написав:заселён только в мае 2012. Жителей в доме как "кот наплакал"


у меня в доме тоже все заселено уже лет 5 но светиться 30-40%
могу фотку сделать :)

Сделайте фотку плиз. Если можна в "полный рост" дома.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 13 сер, 2012 15:27

  zahar_ написав:
  Сиплый написав:
  zahar_ написав:заселён только в мае 2012. Жителей в доме как "кот наплакал"

у меня в доме тоже все заселено уже лет 5 но светиться 30-40%
могу фотку сделать :)

Сделайте фотку плиз. Если можна в "полный рост" дома.

Питання вікон які світяться
http://forum.finance.ua/topic62256.html?start=10
Сообщение Добавлено: Сб 20 фев, 2010 23:15
Додано 22-02-2010 20:14
8 Відсоток вікон які не світяться в будинках дорівнює відсотку заселенності цього будинку.
8 Не вірно . Як правило вікна однієї квартири виходять на різні фасади , а в новобудовах в 3-кімнатній квартирі як правило живе 3 чоловіка , хоча вікон 4 , тобто практично в будь якому варіанті 25 % вікон світиться не буде , якщо додати до цього наприклад те що вся сімя сидить коло телевізора то в цієї сімї не буде освітлено 75 % вікон + хтось в гостях , тому за виключенням гуртожитків в яких всі вікна освітлені і хрущовок де в одній квартирі живе 5-6 чоловік - в новобудовах освітленність 50 % вікон говорить про 100 % заселенності квартир
Для перевірки цього твердження вигляніть у вікно і порахуйте кількість освітленних вікон в будинку про який Ви точно знаєте , що він заселений вже на 95-100 %
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26662
З нами з: 15.01.09
Подякував: 291 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Пон 13 сер, 2012 15:50

  zahar_ написав:Сделайте фотку плиз. Если можна в "полный рост" дома.



надо делать в динамике, несколько фоток за вечер в одном ракурсе)))
Андрей_В
 
Повідомлень: 16813
З нами з: 14.10.08
Подякував: 5 раз.
Подякували: 475 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 13 сер, 2012 16:17

  budivelnik написав:
  zahar_ написав:
  Сиплый написав:у меня в доме тоже все заселено уже лет 5 но светиться 30-40%
могу фотку сделать :)

Сделайте фотку плиз. Если можна в "полный рост" дома.

Питання вікон які світяться
http://forum.finance.ua/topic62256.html?start=10
Сообщение Добавлено: Сб 20 фев, 2010 23:15
Додано 22-02-2010 20:14
8 Відсоток вікон які не світяться в будинках дорівнює відсотку заселенності цього будинку.
8 Не вірно . Як правило вікна однієї квартири виходять на різні фасади , а в новобудовах в 3-кімнатній квартирі як правило живе 3 чоловіка , хоча вікон 4 , тобто практично в будь якому варіанті 25 % вікон світиться не буде , якщо додати до цього наприклад те що вся сімя сидить коло телевізора то в цієї сімї не буде освітлено 75 % вікон + хтось в гостях , тому за виключенням гуртожитків в яких всі вікна освітлені і хрущовок де в одній квартирі живе 5-6 чоловік - в новобудовах освітленність 50 % вікон говорить про 100 % заселенності квартир
Для перевірки цього твердження вигляніть у вікно і порахуйте кількість освітленних вікон в будинку про який Ви точно знаєте , що він заселений вже на 95-100 %

К светящимся окнам новостроек надо смотреть и на другие признаки жизни.
http://www.radikal.ru
Востаннє редагувалось zahar_ в Пон 13 сер, 2012 16:27, всього редагувалось 1 раз.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 13 сер, 2012 16:21

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  zahar_ написав:К светящимся окнам новостроек надо смотреть и на другие признаки жизни.

На які такі другі ?
Будь хто , наприклад той самий василь_лв , не зважаючи на штори, антени,квіти - постійно робив заявки що мій обєкт не заселений.
Як приклад , заявка такого собі захара :D :
http://forum.finance.ua/topic106452.html?start=80
  zahar_ написав:
  budivelnik написав:фасад

http://fotohost.org/images/a12834a0-580kB.jpg
......

Вспомнилась прибаутка советских времён:
Мальчик нейтронную бомбу нашёл
С бомбою мальчик в школу пришёл.
Долго смеялись потом в районо
Школа стоит а в ней никого.

То як будинок по вторинним признакам заселений , чи школа стоїть а в ній нікого ?

Так що кожен вірить в те що хоче , а не в те що є насправді.
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26662
З нами з: 15.01.09
Подякував: 291 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Пон 13 сер, 2012 16:59

  budivelnik написав:
  zahar_ написав:К светящимся окнам новостроек надо смотреть и на другие признаки жизни.

На які такі другі ?
Будь хто , наприклад той самий василь_лв , не зважаючи на штори, антени,квіти - постійно робив заявки що мій обєкт не заселений.
Як приклад , заявка такого собі захара :D :
http://forum.finance.ua/topic106452.html?start=80
  zahar_ написав:
  budivelnik написав:фасад

http://fotohost.org/images/a12834a0-580kB.jpg
......

Вспомнилась прибаутка советских времён:
Мальчик нейтронную бомбу нашёл
С бомбою мальчик в школу пришёл.
Долго смеялись потом в районо
Школа стоит а в ней никого.

То як будинок по вторинним признакам заселений , чи школа стоїть а в ній нікого ?

Так що кожен вірить в те що хоче , а не в те що є насправді.

Ну и ?
В тему мониторинг будь-те любезны:
1.Поэтажную планировочку первой и второй очереди в студию плиз.
2.Снимки дома с других ракурсов плиз.
3.Занавески в секендхенде Львова по сколько плиз?
Востаннє редагувалось zahar_ в Пон 13 сер, 2012 17:41, всього редагувалось 1 раз.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 13 сер, 2012 17:39

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  zahar_ написав:Ну и ? 1.Поэтажную планировочку первой и второй очереди в студию плиз.2.Снимки дома с других ракурсов плиз.3.Занавески в секендхенде Львова по сколько плиз?

Ну то ви занадто різко.
Тут є дві найпомітніші речі - тарілки як мінімум наврядчи бутафорські, тож хоча б одна квартира заселена, де занавіски.
Але на більшості вікон наклейки залишилися на склопакетах - скоріше за все там не живуть
Ще цікаво - чого будинок у різних кольорах, ще й мансарда чи що воно там взагалі біла?
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36450
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1494 раз.
Подякували: 8229 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
  #<1 ... 929930931932933 ... 2381>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1317787
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1759536
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1084954
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама