Унуноктий написав:думаю в этом году сентябрь очень разочарует продавцов.... такого количества сданой первички небило и до кризиса
При этом навес будет ощущаться сильнее на фоне осутствия в среднесрочной перспективе ипотеки, девальвационными ожиданиями, недоступностью по цене (доход-цена-спрос платёжеспособный и отсроченый, такое впечатление, прошлым летом вымыли.) Следовательно будет проседание. Думаецца до 10% в 2013 гаду. 5-8% в социалке, 8-12% в среднем и бизнэсэ. Осенью (точнее, как Вы утверждали в октябре), полагаю не упеет среагировать цена(даже ежели случится резкий девал ), вследствии инертности недвиги, особенно жилой, как товара. Хотя, будем посмотреть...
Так сказать "вести с полей" насчёт навеса и реальных продаж в новостройках. Дом ЖИ. Сдался "по пачпорту" в сентябре 2011. Заселён только в мае 2012. Жителей в доме как "кот наплакал"
zahar_ написав:заселён только в мае 2012. Жителей в доме как "кот наплакал"
у меня в доме тоже все заселено уже лет 5 но светиться 30-40% могу фотку сделать это же не 90е когда вечером развлекуха ето ящик дома или пиво под парадным
Додано 22-02-2010 20:14 8 Відсоток вікон які не світяться в будинках дорівнює відсотку заселенності цього будинку. 8 Не вірно . Як правило вікна однієї квартири виходять на різні фасади , а в новобудовах в 3-кімнатній квартирі як правило живе 3 чоловіка , хоча вікон 4 , тобто практично в будь якому варіанті 25 % вікон світиться не буде , якщо додати до цього наприклад те що вся сімя сидить коло телевізора то в цієї сімї не буде освітлено 75 % вікон + хтось в гостях , тому за виключенням гуртожитків в яких всі вікна освітлені і хрущовок де в одній квартирі живе 5-6 чоловік - в новобудовах освітленність 50 % вікон говорить про 100 % заселенності квартир Для перевірки цього твердження вигляніть у вікно і порахуйте кількість освітленних вікон в будинку про який Ви точно знаєте , що він заселений вже на 95-100 %
Додано 22-02-2010 20:14 8 Відсоток вікон які не світяться в будинках дорівнює відсотку заселенності цього будинку. 8 Не вірно . Як правило вікна однієї квартири виходять на різні фасади , а в новобудовах в 3-кімнатній квартирі як правило живе 3 чоловіка , хоча вікон 4 , тобто практично в будь якому варіанті 25 % вікон світиться не буде , якщо додати до цього наприклад те що вся сімя сидить коло телевізора то в цієї сімї не буде освітлено 75 % вікон + хтось в гостях , тому за виключенням гуртожитків в яких всі вікна освітлені і хрущовок де в одній квартирі живе 5-6 чоловік - в новобудовах освітленність 50 % вікон говорить про 100 % заселенності квартир Для перевірки цього твердження вигляніть у вікно і порахуйте кількість освітленних вікон в будинку про який Ви точно знаєте , що він заселений вже на 95-100 %
К светящимся окнам новостроек надо смотреть и на другие признаки жизни.
Востаннє редагувалось zahar_ в Пон 13 сер, 2012 16:27, всього редагувалось 1 раз.
zahar_ написав:К светящимся окнам новостроек надо смотреть и на другие признаки жизни.
На які такі другі ? Будь хто , наприклад той самий василь_лв , не зважаючи на штори, антени,квіти - постійно робив заявки що мій обєкт не заселений. Як приклад , заявка такого собі захара : http://forum.finance.ua/topic106452.html?start=80
zahar_ написав:
budivelnik написав:фасад
......
Вспомнилась прибаутка советских времён: Мальчик нейтронную бомбу нашёл С бомбою мальчик в школу пришёл. Долго смеялись потом в районо Школа стоит а в ней никого.
То як будинок по вторинним признакам заселений , чи школа стоїть а в ній нікого ?
Так що кожен вірить в те що хоче , а не в те що є насправді.
zahar_ написав:К светящимся окнам новостроек надо смотреть и на другие признаки жизни.
На які такі другі ? Будь хто , наприклад той самий василь_лв , не зважаючи на штори, антени,квіти - постійно робив заявки що мій обєкт не заселений. Як приклад , заявка такого собі захара : http://forum.finance.ua/topic106452.html?start=80
zahar_ написав:
budivelnik написав:фасад
......
Вспомнилась прибаутка советских времён: Мальчик нейтронную бомбу нашёл С бомбою мальчик в школу пришёл. Долго смеялись потом в районо Школа стоит а в ней никого.
То як будинок по вторинним признакам заселений , чи школа стоїть а в ній нікого ?
Так що кожен вірить в те що хоче , а не в те що є насправді.
Ну и ? В тему мониторинг будь-те любезны: 1.Поэтажную планировочку первой и второй очереди в студию плиз. 2.Снимки дома с других ракурсов плиз. 3.Занавески в секендхенде Львова по сколько плиз?
Востаннє редагувалось zahar_ в Пон 13 сер, 2012 17:41, всього редагувалось 1 раз.
zahar_ написав:Ну и ? 1.Поэтажную планировочку первой и второй очереди в студию плиз.2.Снимки дома с других ракурсов плиз.3.Занавески в секендхенде Львова по сколько плиз?
Ну то ви занадто різко. Тут є дві найпомітніші речі - тарілки як мінімум наврядчи бутафорські, тож хоча б одна квартира заселена, де занавіски. Але на більшості вікон наклейки залишилися на склопакетах - скоріше за все там не живуть Ще цікаво - чого будинок у різних кольорах, ще й мансарда чи що воно там взагалі біла?
RON написав:
), вследствии инертности недвиги, особенно жилой, как товара. Хотя, будем посмотреть...
:
