Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

на примере штатов, с зрелым и конкурентным РН, я как бы хотел показать что 0,4% это очень хорошо, а не тот вывод что вы сделали...

Я бы согласился с этим примером, если бы знать:
- "в некоторых регионах" - это в смысле как исключение или закономерность для самых топовых городов
- оценка по докризисным ценам или текущим
?
У них тоже был пузырь на РН

как я уже писал это закономерность для регионов с большим кол-вом приезжих. в этом плане киев от силиконовой долины мало отличается.
возможно не поверите, но в силиконовой долине цены не снизились вообще, т.е. пузырь не во всех штатах был.

Это пипеЦ !

все знают что за счёт новостроек КГС строит дет садики и школы в каждом микрорайоне, в местах точечной застройки за счёт новостроек переукладывают километры сетей...

ПлакалЪ. КГС – отец радной. Застройщики последние 1,5 десятка лет – зло, а не благодетели.
Довелось пожить на Сквозняках и на Трое. Семья. Маленький ребёнок. На Троещине есть достаточная социальная ИНФРАСТРУКТУРА. Как это не дико звучит. Ибо застройка основная 80-е, 90-е. На хорьке садик, школа - проблема. Парковка - проблема.
Назовите хотя бы один садик и школу построенные за счёт КГС.
У этих жлобов была задача настроить бетона и продать аленям. А вместо ифраструктурных объектов заложеных в нормах - дать на лапу чинуше.

в местах точечной застройки за счёт новостроек переукладывают километры сетей

Слёзы мешают мне говорить, ну и нафига, мягко говоря, мне километры сетей, которые и так надо переукладывать (ибо деньги за комуналку уплачены), в обмен на свечку окно-в-окно на месте скверика.
П.С. Всё больше и больше утверждаюсь во мнении, что имею честь общаться с "непредвзятым" работником отдела продаж известного монополиста-говностроя - КгС.

все знают что за счёт новостроек КГС строит дет садики и школы в каждом микрорайоне, в местах точечной застройки за счёт новостроек переукладывают километры сетей...

ПлакалЪ. КГС – отец радной. Застройщики последние 1,5 десятка лет – зло, а не благодетели.
Довелось пожить на Сквозняках и на Трое. Семья. Маленький ребёнок. На Троещине есть достаточная социальная ИНФРАСТРУКТУРА. Как это не дико звучит. Ибо застройка основная 80-е, 90-е. На хорьке садик, школа - проблема. Парковка - проблема.
Назовите хотя бы один садик и школу построенные за счёт КГС.
У этих жлобов была задача настроить бетона и продать аленям. А вместо ифраструктурных объектов заложеных в нормах - дать на лапу чинуше.

в местах точечной застройки за счёт новостроек переукладывают километры сетей

Слёзы мешают мне говорить, ну и нафига, мягко говоря, мне километры сетей, которые и так надо переукладывать (ибо деньги за комуналку уплачены), в обмен на свечку окно-в-окно на месте скверика.
П.С. Всё больше и больше утверждаюсь во мнении, что имею честь общаться с "непредвзятым" работником отдела продаж известного монополиста-говностроя - КгС.

Так я о чем...?

по поводу "хамить" - даже не начинай, ты тут мастер непревзойденный, местами и строителю фору дашь.
Какие аргументы, вот эти: "все знают..."?
Какие садики/школы построил "в каждом микрорайоне" КГС? Номер школы/садика, адрес?
"...за счёт новостроек переукладывают километры сетей..." - какие километры сетей? Может уже сразу сотни километров? Может КГС дороги нам строит, аэропорты, таможни, стадионы и дворцы спорта? Сиротам КГС не помогает? Ты на ставке в КГС или на процентах?

ты специально дурака включаешь? в каждом микрорайоне КГС строит школу садик поликлинику....
кстати в ЖК Голосеево во дворе застройщиком построена новая школа.... прямо во дворе....
з.ы. продолжай на белое говорить чёрное и выворачиватся.... ты смешон

Какие садики/школы построил "в каждом микрорайоне" КГС? Номер школы/садика, адрес?
Я добавляю этот вопрос к списку:
- как тяжело тем кто в нале?
- курс будет стабилен?
- золото к осени упадет на 15%?
- унция золота по $1000?
- через пол года рост цены на недвигу?
Жги дальше - отдел продаж КГС...

Oven



Например.
30 серпня 2011 р. Напередоднi нового навчального року сталася радiсна подiя для наймо -лодших мешканцiв Дарницького району (ж/м Позняки, II мкрн). Гостинно вiдчинив свої дверi ошатний триповерховий дитсадок № 550 сучасної архiтектури. Садочок розрахований на 14 груп, що як найменше в 2 рази перевищує вмiст типових дитсадкiв. Генпiдрядник - АТ ХК "Київ -мiськбуд" , головний пiдрядник - ВБФ "МЖКбуд". В урочистостях з цiєї нагоди взяли участь голо -ва Київської мiської державної адмiнiстрацiї Олександр Попов, голова Дарницької районної в мiс -тi Києвi державної адмiнiстрацiї Сергiй Вiтковський та голова правлiння - президент АТ ХК "Київмiськбуд" Михайло Голиця .

7 вересня 2011 р. В Дарницькому районi м. Києва, на дiлянцi №14 житлового масиву (VI мкрн) урочисто вiдкрито новозбудований дошкiльний навчальний заклад №21. Садочок розрахований на 12 груп дiтей, що як найменше у 2 рази перевищує вмiст стандартних дит-садкiв. Генеральний пiдрядник - АТ ХК "Київмiськбуд", будiвництво здiйснював - ВАТ "Мiськбуд-4". На урочистостi з цього приводу приїхали почеснi гостi: секретар Київської мiської державної амiнiстрацiї Галина Герега , голова Дарниць -кої районної в мiстi Києвi державної адмiнiстрацiї Сергiй Вiтовський , заступник голови КМДА Михайло Кучук та голова правлiння - президент АТ ХК "Київмiськбуд" Михайло Голиця .

15 вересня 2011 р . У Святошинському районi м. Києва, по вул. Осiннiй, 33-А , гостинно вiдчинив дверi дошкiльний навчальний заклад №33 ,

Какие садики/школы построил "в каждом микрорайоне" КГС? Номер школы/садика, адрес?
Я добавляю этот вопрос к списку:
- как тяжело тем кто в нале?
- курс будет стабилен?
- золото к осени упадет на 15%?
- унция золота по $1000?
- через пол года рост цены на недвигу?
Жги дальше - отдел продаж КГС...

опять спрыгиваешь с конкретики в сторону?
все школы на позняках и осокорках построенные за последние 12 ет были построены КГС или другими застройщиками за свой счёт как социальная нагрузка при разрешении на строительство

Дело не в квадратуре, а в образе жизни
иными словами, менталитет южан отличается от жителей "средней полосы" - охотной тягой к добровольному лишению себя любого комфорта, при условии, что это будет материально компенсировано.

вобще это самая малая долька так делает
те, хто ближе к люмпенам
либо пенсионеры
они да, живут хде придется
либо кучкуются родней в одной хате, остальное сдают
может процентов 10 такого на рынке сдачи и есть, не больше

в основном сдается Не свое, но специально приспособленное для сдачи

все знают что за счёт новостроек КГС строит дет садики и школы в каждом микрорайоне, в местах точечной застройки за счёт новостроек переукладывают километры сетей...

ПлакалЪ. КГС – отец радной. Застройщики последние 1,5 десятка лет – зло, а не благодетели.
Довелось пожить на Сквозняках и на Трое. Семья. Маленький ребёнок. На Троещине есть достаточная социальная ИНФРАСТРУКТУРА. Как это не дико звучит. Ибо застройка основная 80-е, 90-е. На хорьке садик, школа - проблема. Парковка - проблема.
Назовите хотя бы один садик и школу построенные за счёт КГС.
У этих жлобов была задача настроить бетона и продать аленям. А вместо ифраструктурных объектов заложеных в нормах - дать на лапу чинуше.

в местах точечной застройки за счёт новостроек переукладывают километры сетей

Слёзы мешают мне говорить, ну и нафига, мягко говоря, мне километры сетей, которые и так надо переукладывать (ибо деньги за комуналку уплачены), в обмен на свечку окно-в-окно на месте скверика.
П.С. Всё больше и больше утверждаюсь во мнении, что имею честь общаться с "непредвзятым" работником отдела продаж известного монополиста-говностроя - КгС.

за квартплату я так понимаю никаких сетей не переложишь

если бы вы жили в условиях тотальной безработицы.... а это весь крым кроме 3-х месяцев летом и пары заводов севастополя и симферополя то вы тоже так бы думали... а так их ментальность сродни крестьянам "один день всю зиму кормит"
сдавая 2к в ялте летом за 400 грн в сутки вы понимаете что за 10 дней вы заработаете на месяц выживания зимой, один месяц лета это три месяца выживания зимой, три месяца лета это 9 месяцев до следующего сезона... из зимних развлечений один телевизор...

вобще все то шо привыкли называть Крымом, это узкая полоска с несколькими городами и селами на берегу
на тур территориях живет от силы тыщ 300 народу, ну может больше немного

остальной Крым живет так же, как и вся остальная украина - хде то лучше хде то хуже

севастополь давно стал говодом военных пенсионеров ещё со времён СССР, сенйчас на ЮБК модно покупать недвижимость пенсионерам из москвы... переезжают туда квартиру в москве сдают за 1000-2000 и живут в крыму... т.е. крым становится не местом отдыха а местом пенсионеров

все давно уже не так
и севастополь уже давно другой, и масквичи больше в болгарию и выше(по деньгам) едут