"Доступне житло" не закривають, а переводять на "фінансовий

Пропонуємо до обговорення:

При цьому Колесников повідомив, що орієнтовна вартість житла складе 6 тис. гривень за кв. м

Дивися повний текст "Доступне житло" не закривають, а переводять на "фінансовий лізинг" - Колесников.

Этот ПРастовый ур** уже когда-то обещал покращення на жд транспорте, в итоге получилась х%%ня. Кто-нибудь думает, что в недвижимости не получится также?

Буде створене нове агенство? То значить ще тра виділити грошей - на зарплату новим працівникам міністерства інфрастуктури. На будівництво ніяк не вистачає.

:))))) я не понял - где толпы желающих?
Охрименко - Купите, предводитель,— съязвил Остап,— вы, кажется, любите. :)))))))))

рисует то конечно красиво...

[16]

По-большому счету, лизинг, как альтернативу кредиту, придумали банки, чтобы было легче отбирать залог.
То есть, получается, теперь квартира не будет переходить в собственность жильцов, пока они не выплатят всю сумму. Соответственно, выселить их в случае неуплаты будет значительно легче, по-идее, даже не нужно решение суда. А компенсация внесенных сумм при досрочном расторжении договора не будет учитывать роста рыночной стоимости квартиры/инфляции. Жильцы же не будут чувствовать себя в юридически чужой квартире психологически комфортно, не будут вкладываться в ремонт (качество казеного ремонта можете представить сами). В общем, создавать семью на основе лизингового жилья все же лучше, чем на основе арендованного, но не намного. Кроме того, усложняется возможность размена/перекредитовки - чтобы осуществлять операции со "своей" квартирой, придется вначале ее полностью выкупать (за свои или кредитные деньги).
Вообще-то, насколько я знаю, в мировой практике лизинг жилья не очень распространен - нет желающих покупать себе жильё, которое тебе юридически не принадлежит. В лизинг передаются, в основном, машины и оборудование на плановый срок их эксплуатации. То есть после того, как лизинговый трактор был поюзан 15 лет, вопрос о том, кому (фермеру или банку) то, что от него осталось, принадлежит, уже не столь важен. Но срок эксплутатации квартиры значительно больше, чем лизингового договора, поэтому тут возможна масса вопросов, проблем и слезливых историй в новостях и ток-шоу ("мы платили за квартиру 10 лет, а теперь нас выселяют").
Кроме того, во многих странах лизинг используется исключительно чтобы сэкономить на налогах (бОльшие амортизационные отчисления и т.д.). Такая искусственная уклонистская схема. Нафига ее пристегивать у нас к социальной недвиге?
В общем, идея помощи покупки первого жилья хорошая и будет способствовать более рациональному распределению народа по регионам и рынкам труда. Но вот реализация, как мне кажется, все еще недостаточно тщательно продумана.

:))))) я не понял - где толпы желающих? Охрименко - Купите, предводитель,— съязвил Остап,— вы, кажется, любите. :)))))))))

Сейчас толпы набежат - они уже затарились облигациями и теперь "ласо поглядають" на новые активы))

главное, что деньги, выделенные на программу, уже "успешно" потратили.

Но срок эксплутатации квартиры значительно больше, чем лизингового договора, поэтому тут возможна масса вопросов, проблем и слезливых историй в новостях и ток-шоу ("мы платили за квартиру 10 лет, а теперь нас выселяют").

Ну так платили десять лет, а потом перестали вот и выселяют. Так и с обычной ипотекой может быть, тоже хороший сюжетик для ток-шоу про расово неправильный банк )Или я чего-то не понимаю? Сорри, с лизингом знакома только по ооочень далекой наслышке.

Сорри, с лизингом знакома только по ооочень далекой наслышке.

да вы счастливый человек) пусть и дальше весь этот развод мимо вас проходит