Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

1. после 2008 сильно обнищали? девал просто сместит спрос с импорта на товары внутреннего производства, меньше будут покупать айфонов, и больше майонеза "торчин"

Сильно. С учетом удельного веса импортных товаров в структуре индивидуального потребления. Стиральную машину майонезом не заменишь. Мы очень импортозависимы.
На цене недвиги, кстати, покупательная способность населения (даже если допустить неизменный совокупный гривневый доход) отразилась соответственно (она почти сохранилась в гривне).

Аренда квартир в Киеве снова подорожала


За месяц с 7 октября по 6 ноября 2012 года средняя стоимость аренды 1-3-комнатных квартир в Киеве выросла на 1,35% и теперь составляет $678 долларов в месяц.
При этом самым дешевым остался Дарницкий район, где средняя цена аренды 1-комнатной квартиры составляет $428/месяц, а самым дорогим Печерский район - $673/месяц.

Напомним, что средняя стоимость покупки квартир на первичном рынке в Киеве также выросла и составляет $1,698 тыс. за 1 кв. м.

работай, не работай, а в валюте доходы не проиндексируют большинству наёмных работников

правильно, и они начнут больше вкалывать

Ага, чтобы корова была больше рентабельной - её надо меньше кормить, и больше доить...

[1]

Стиральную машину майонезом не заменишь.

стиралка станет раза в 2 дороже в гривнах (и трудочасах) и их будут меньше покупать.

Сильно. С учетом удельного веса импортных товаров в структуре индивидуального потребления. Стиральную машину майонезом не заменишь. Мы очень импортозависимы.

Надо полагать, ты стиралку каждый месяц покупаешь?
Стиральная машина так и так относится к серьезным расходам в стрктуре стреднестатистического семейного бюджета, на которые приходится откладывать целенаправленно. Покупку придется отложить или выбрать модель попроще.
Но это не обнищание.
Удорожание продуктов питания бьет по карману в разы сильнее.
Но цены на них так не привязаны к курсу. И эквивалетного роста не будет, как не было его и в 2008м.

Сильно. С учетом удельного веса импортных товаров в структуре индивидуального потребления. Стиральную машину майонезом не заменишь. Мы очень импортозависимы.

Надо полагать, ты стиралку каждый месяц покупаешь?
Стиральная машина так и так относится к серьезным расходам в стрктуре стреднестатистического семейного бюджета, на которые приходится откладывать целенаправленно. Покупку придется отложить или выбрать модель попроще.
Но это не обнищание.
Удорожание продуктов питания бьет по карману в разы сильнее.
Но цены на них так не привязаны к курсу. И эквивалетного роста не будет, как не было его и в 2008м.

почти половина денег уходит у населения

За месяц с 7 октября по 6 ноября 2012 года средняя стоимость аренды 1-3-комнатных квартир в Киеве выросла на 1,35% и теперь составляет $678 долларов в месяц.

Странная тенденция.
Похоже, что в ожидании девала, арендодатели пытаются "забить" себе макс. доход хотя бы в гривневом исчислении.
Насколько я помню, после девала в 2008 аренда осталась на примерно том же уровне в гривнах. В у.е. есс-но просела пропорционально.
Поправьте, если ошибаюсь.

За месяц с 7 октября по 6 ноября 2012 года средняя стоимость аренды 1-3-комнатных квартир в Киеве выросла на 1,35% и теперь составляет $678 долларов в месяц.

Странная тенденция.
Похоже, что в ожидании девала, арендодатели пытаются "забить" себе макс. доход хотя бы в гривневом исчислении.
Насколько я помню, после девала в 2008 аренда осталась на примерно том же уровне в гривнах. В у.е. есс-но просела пропорционально.
Поправьте, если ошибаюсь.

Я 10% в гривне в 2009 году сбросил арендаторам, в 2010 вернулись к изначальной цифери...

Влада знову нарахувала в Україні нульову інфляцію
За минулий місяць індекс споживчих цін становив 100%, що означає нульову інфляцію у країні, повідомили у Держстаті

http://tsn.ua/groshi/vlada-znovu-narahuvala-v-ukrayini-nulovu-inflyaciyu.html
"Как харашов в стране савеццкай жыть!"(с)

Смотря какой будет размер девальвации. Если глубокое, то это неминуемо повлечёт за собой сокращение покупательской способности населения, сокращение продаж, доходов торговцев, сферы услуг и т.д.

Сильнее чем в 2008м не будет.

При чём здесь телефон - не телефон, перед кем он светит и какой необходимости этот предмет является?

При том, что если после девальвации до тебя наконец доходит, что ты не можешь себе позволить то, чего не мог позволить и раньше (кредит под 15% это не решение) - то это не значит, что ты так уж прямо обнищал во мгновенье. Скорее поумнел чуток.

Вопрос в том что если произойдёт девальвация, то зарплату по новому курсу никто пересчитывать не будет

А что, цены на продукты первой необходимости тоже сразу пересчитают по новому курсу (к которому, они, к слову, напрямую и не привязаны)?
Условно-постоянные расходы возрастут, но отнюдь не так радикально как упадет курс нац. валюты.

возможно не будет хватать даже на первоначальный взнос и будет ходить со старой нокией

И правильно. Значит просто отложит покупку на определенный срок. Нокия есть? Она звонит? Так в чем проблема? Айфон хочется, т.к. у кого-то в метро увидел? Ну так иди и сначала на него заработай...

а продавец айфонов будет сосать лапу

И правильно, что будет. Так как лично я не хочу оплачивать услуги "высококомпетентых продавцов" и коммунальные расходы гипермаркетов, в которых они пасутся, где все это включено в ценник перепродаваемого товара.

парикмахер продавца айфонов тоже будет сосать лапу

А вот это уж вряд ли. Вот мы и до шли до момента, где ценник к курсу не привязан вообще никак. И грамотный парикмахер просто откорректирует свой ценник, чтобы обеспечить себе приток клиентов и стабильный доход на уровне, пусть и меньшем, чем в периоде ранее, но все же адекватном текущему уровню доходов его потенциальных клиентов.

А купи-продаи таки да, пососут. Но им не привыкать.

1. Сильнее или слабее чем в 2008 году не мы с Вами решаем.
2. Это не поумнел, а снижение покупательской способности(кредит или не кредит не важно, но продажи снизятся)
3. Подорожает всё сразу от семечек у бабушек на улице, до импортной бытовой техники что-то в большей, что-то в меньшей степени.
4.Правильно или не правильно, но поступления от расстаможки в бюджет и в карманы брокеров упадут, доходы транспортных организаций упадут, доходы оптовых контор упадут, доходы розничных магазинов упадут, доходы обслуживающего персоналу упадут и так далее по цепочке.Всё взаимосвязано. И не Важно какой это по счёту айфон будет у потребителя.
5. Парикмахер перепишет ценник в сторону уменьшения, чтобы не потерять клиента, соответственно его доходы тоже упадут.